房屋貸款工作做什麼的

① 房屋按揭專員的工作好做嗎需要精通電腦嗎

就是一般老百姓買房，要貸款，可是又不懂按揭是什麼東西，要做哪些手續，這時就需要有人專門給他們解釋，提醒他們准備身份證復印件之類，很繁瑣，就是溝通工作。

② 房地產按揭專員能長期工作嗎

房地產按揭專員可以長期工作。房地產按揭貸款專員主要是為客戶到銀行辦理貸款的一些銜接事務，與銀行客戶經理對接的專門人員。工資待遇也不錯。一般公司安排人員做按揭貸款專員時會特別挑選，是一份不錯的工作。按揭專員一般1800到2200之間，還有提成，一般一個月至少也有5000，工作不算累，8個小時雙休。

③ 房屋按揭專員的工作好做嗎需要精通電腦嗎

房屋按揭專員是指從事房地產按揭業務的專業人士，主要負責貸款申請、審批、放款等工作。具體來說，房屋按揭專員需要了解房地產市場、金融市場和相關法律法規，能夠熟練運用電腦和各類金融軟體，進行客戶信息登記、審批流程跟蹤、貸款合同簽訂等工作。此外，房屋按揭專員還需要具備一定的溝通能力，與客戶、銀行、律師等多方進行溝通，協調各方利益關系，推進按揭業務的順利進行。
具體來說，房屋按揭專員的工作難度和工作量會受到市場需求、貸款政策等因素的友改影響。在行業競爭激烈的情況下，需要具備一定的市場開拓能力和業務推廣能力。此外，由於房地產行業和金融行業不斷發展和變化，房屋按揭專員需要不斷學習和更新知識，以適應市場和政策的變化。
總的來說，房屋按揭專員的工作需要一斗態定的專業知識和技能，對於熟練掌握電腦和金融軟體的要求空告源也比較高。但是，行業前景較好，且獲得穩定的客戶資源後，工作相對來說比較穩定。

④ 貸款公司業務員都需要做什麼工作

貸款公司業務員主要負責：

1、負責做好對借款人及擔保人貸款合規合法性、安全性和效益性貸前調查。根據調查結果，寫出可行性分析報告。

2、負責做好對借款人信貸資料，借款人及擔保人主體、業政策、信貸政策，信貸風險的貸時審查。

3、負責做好對借款人信貸數據查詢和上報工作，做好對款借人貸款卡有效性檢查。

4、負責保管好借款人借據、抵質押物及登記好各種信貸登記薄。

5、負責對逾期貸款及時發出催收通知書，做好貸款本息催收工作。

6、日常管理中，發現對貸款安全影響較大的重大事項時，要及時向上級匯報。

7、負責貸後，具體與借款人接觸， 了解有關客戶的信息，對貸款借款入及擔保人的情況進行監督檢查。

(4)房屋貸款工作做什麼的擴展閱讀：

貸款公司人住房貸款：

1、個人住房商業性貸款

個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2、個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

3、個人住房組合貸款

凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。

⑤ 按揭公司是做什麼的 按揭公司的工作是做什麼的

1、按揭公司就是代理銀行的貸款產品，為推銷銀行的貸款產品進行為客戶，是客戶與銀行之間的金額中介。

2、按揭服務公司所提供的服務主要有兩方面的，在房產買賣雙方達成協議時，為買賣雙方和中介公司提供按揭咨詢，並在買賣合同簽訂友裂之後提供按揭申請、合同簽署、保險、評估、公證、交易過戶、辦證、抵押登記等全面的房產交易後台服務。

3、為銀行提供有關房產按揭產品的市孫告謹場推介、客戶篩選、貸款資料收集、房產評估、貸款則基合同簽訂、交易風險控制、貸後催收管理等一系列服務，協助銀行加快房產按揭的辦理效率以及拓展按揭市場。

⑥ 按揭員是做什麼的

大多數人買房子需要貸款，都直接去銀行做按揭。許多人都不知道按揭經紀是做什麼的。
其實按揭經紀的作用很象旅行社。
你作旅行安排，你可以自己去航空公司買票，再自己給旅店、租車行打電話去預訂房間、租借車輛等。也可以請旅行社代勞。通過旅行社，你不但可以節省時間，更有可能節省不少金錢。旅行社與各航空公司聯網，即時知道它們的價格及有否空位，為你立刻訂到所需機票。因為旅行社客人量大,所以它能在航空公司拿到折扣機票,在旅館及租車行拿到很好的價格。旅行社同時還可以給你提供不少建議，優化你的旅程安排及行程注意事宜。

按揭經紀同旅行社一樣。資深按揭經紀的桌前電腦是與各銀行聯網的。能知道銀行即時的利率變化。同時除了幾大銀行之外，按揭經紀還能從更多的金融財團為顧客借到錢，這就使不少因收入、信譽等問題被保守的銀行拒絕了的顧客成功獲得了貸款。
絕大多數的情況下，按揭經紀是不用向顧客收費的，銀行會給經紀傭金。與自己去銀行申請貸款相比，顧客沒有任何附加費用。
那麼銀行為什麼會給經紀傭金呢？很簡單,如果沒有經紀,假設A銀行有很好的利率及促銷，B銀行的顧客可能永遠不會知道，除非A銀行花很多錢去做廣告,開更多的分行，僱傭更多的員工,不然取得新顧客是不容易的。所以銀行非常樂意給傭金給為它們帶來顧客的按揭經紀。
按揭經紀與顧客的利益是一致的，每個銀行付給經紀的傭金都是相差不多的。同某一個銀行的雇員不一樣，經紀不會因為「忠於」某一個銀行而不顧顧客利益。只有滿意的顧客，經紀才有生意，才有傭金可掙。所以經紀會在各家銀行里為顧客尋求最佳貸款品種及利率。
就象旅行社一樣，經紀可以拿到銀行的最低折扣利率，同時可以在眾多銀行及金融財團里為顧客尋求最佳利率。以經紀的專業知識，顧客可以少走不少彎道，對貸款的每一環節都有把握。好的貸款經紀，為顧客省時，省心，省錢！

⑦ 請問房地產公司的銀行按揭專員的工作內容是怎樣的。最好就是做過這個職位的童鞋，來些實際工作內容。

首先是將銀行要求客戶提供的資料准備好，將資料上需要客戶簽字的簽字，公司公章也要蓋好，和在房管局備過案的合同一並送到你們聯系辦按揭的銀行，然後就是等待銀行的審批。辦上一次就會了，很簡單。

⑧ 按揭專員的崗位職責是什麼

按揭專員的崗位職責是什麼 篇1

1、協助銷售主管（經理）完成各類銷售信息的收集、錄入、統計工作（來電、來訪、下定、簽約、報送銀行按揭、客戶資料台賬）。按進度做好日報、周報、月報、年報，並報銷售主管（經理）。

2、辦理按揭貸款業務，督促銷售人員提供客戶銀行所需的前期資料，並對客戶按揭資料進行初步審核，承擔接待按揭貸款手續的客戶資料及銀行資料的補錄入工作。承擔客戶按揭貸款相關資料和票據的換領以及對客戶的解釋工作。及時更新客戶辦理進度表。

3、承擔代收客戶各項費用與財務部的'核對工作。

4、承擔按揭貸款客戶貸款額的日報、周報統計報表的製作和報送工作。

5、對辦理按揭業務的及時性負責，對按揭款回收的及時性和准確性負責，對按揭款項的真實性和准確性負責。

6、負責本部門文件的收發工作及部門資料的檔案管理工作。

7、完成本部門的行政事務性工作，為本部人員提供後勤服務。及時完成對銷售與按揭流程的優化工作。

8、完成領導交辦的其他臨時性工作。

按揭專員的崗位職責是什麼 篇2

1. 負責與按揭購房客戶進行面談，了解其基本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。

2. 負責根據面談信息來選擇並告知客戶所需准備的資料。

3. 負責查詢按揭客戶的徵信記錄。

4. 負責對客戶提交的按揭資料進行初步審核工作。

5. 負責將按揭資料准備齊全的業主資料遞交銀行審批。

6. 協助銀行客戶經理對按揭客戶進行集中預約，帶領客戶辦理按揭手續。

7. 負責跟蹤銀行審批進度，協助銀行加快審批速度。

8. 負責做好按揭客戶辦理預告登記與抵押權預告登記事宜。

9. 負責督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。

10. 督促置業顧問對審核通過的客戶做好更換網簽合同、繳納各項費用工作。

11. 負責與財務的溝通，各項相關手續費的支取，相關票據的交接，轉存銀行保證金等。

12. 負責銀行放款後，及時收取回執單據，通知銷控、財務部門做好回款登記工作，並將相關資料存檔備案。

13. 負責協助公積金中心工作人員為客戶辦理公積金貸款相關事宜。

14. 負責協調公積金中心、客戶、代放款銀行之間的溝通工作。

15. 負責協助銀行工作人員來我司辦理各項按揭所需工作。

16. 定期了解產權辦、房屋交易中心等單位對購房所產生的查檔費、契稅、公共維修基金等費用的變更，及時進行更新。

17. 負責每周統計按揭客戶資料情況，製作按揭報表上報至銷售經理。

18. 定期根據按揭方面的新知識對銷售人員進行培訓。

⑨ 售樓部幫客戶辦理房產按揭的是什麼職業

這個就是公司的內勤人員，主要負責銷售部內勤，辦理按揭、辦理客戶的房產證、土地證。這個也就需要做事的工作人員，心細、靈活。因為每個客戶的資料很多，還要和銀行、房管部門的協調！