❶ 18歲可以貸款買房嗎
法律分析：18歲已經是成年人可以貸款買房，但是需要滿足除年齡之外的其它貸款條件，比如有不錯的銀行流水，有足夠的還款能力，有首付款等等。滿足所有貸款條件提交房貸申請後，銀行還會對用戶進行嚴格審核，而且很多城市都限購，剛剛滿18歲的大都是不符合限購條件的。
且申請房貸必須滿足以下條件：
1、有足夠的首付款(首套房首付比例至少30%;二套房首付比例至少60%);
2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力;
3、擁有良好的信用記錄;
4、能提供購房合同或購房發票;
5、能提供銀行代發工資流水或其他證明;
6、貸款行要求提供的其他手續。
我國法律規定，
法律依據：《中華人民共和國民法典》第十七條規定：十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。十八周歲以上（含十八周歲）屬於完全民事行為能力人，有資格行使民事行為權利，承擔民事行為義務。
《房屋登記辦法》第十四條
未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料;因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
❷ 滿多少歲可以貸款買房
問題一：多大年齡可貸款買房 十八周歲以後，但多數指有工作能力的或是工作單位接收的能償還貸款的人。父母超六十周歲就不可辦理，但經濟條件好的，你十八周歲了也可以辦理貸款。
問題二：多少歲就可以貸款買房子了 貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、彎銀瞎貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
問題三：多大年齡不可以貸款買房 房屋貸款的要求是 年齡18-65周歲，或者是18至60周歲（各行間要求不同）所以基本上60周歲以上的人就不能貸款買房了
問題四：買房子最小多少歲可以做銀行按揭 買房子最小18周歲，具備民事行為能力，可以做銀行按揭。
註：搐
銀行按揭：
正確名稱是購房抵押貸款，是購房者以所購房屋之產權作為抵押，由銀行先行支房款給發展商，以後購房者按月向銀行分期支付本息，銀行按揭的成數通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
民事行為能力： 是指民事主體能以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的資格。
問題五：年滿18周歲能不能按揭買房,需要什麼條件? 年滿18周歲能按揭買房；
身份證，工作證明，納稅證明或社保證明；
問題六：年滿18周歲的孩子可以貸款買房子嗎 你好，未成年人購買房產，只能採用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那麼就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產權人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完後可以變更產權人姓名。
需要搏橡提醒的是，以子女名義買房有四大風險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產生糾紛。由於房屋的所有權人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養權，實際上就可以佔有並使用房屋。這會導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養權。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年後不履行贍養父母的義務，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了。
另外，無法自由處置房屋。根據《民法通則》的規定，「除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產」。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學等。望採納！
問題七：男人多少歲後不能買房貸款了？ 只要年滿18周歲就可以申請銀行貸款。
周歲年齡超過60周歲，銀行就不給貸款。不過有些銀行最高可以放寬到65周歲（根據工作性質）。
還要注意一點，就是你的年齡加上貸款年期不能超過65周歲，例如一個55歲的埋空人去銀行貸款，他所貸的款最高年限為10年，因為55＋10＝65。
建設銀行廣東分行信貸審批部的一位負責人向記者證實，目前四大銀行對按揭貸款年齡都有明確規定，即男性申請人貸款年限（申請時年齡加上貸款年限）最高可達70周歲，女性則是65周歲。也就是說男性60周歲可以貸10年，65周歲可以貸5年，65歲以上不給貸款，理論上是這么講，但實際上60周歲是否批貸十年，要看實際情況。各個銀行還要根據貸款人的還款能力、健康狀況、工作穩定性等各方面情況來確定最終貸款的年限。
問題八：小孩滿18歲就能貸款買房嗎 是的，年滿十八周歲就是屬於成年人，就可以用他的名義進行貸款和買房子，符合銀行的條件就成。
問題九：未滿十八歲買房能貸款嗎 未成年不滿足貸款主體條件，
只能以父母的名義貸款，
作為參貸人，或者共有人
問題十：貸款買房的年齡限制是多少？ 若通過招行辦理，我行規定，貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。
❸ 已經成年的並且有工作的孩子，因為按揭可能工資不夠，父母能以工資為其按揭買房嗎
房產抵押貸款明確規定，直系親屬之間可以進行聯合抵押貸款。你可以用父母的名字進行貸款，但是有一個問題不能解決，那就是銀行對貸款人的年齡是有要求的，一般情況下是貸款人的年齡和貸款的年限相加，不能大於60。也就是一般情況下，父母要是參與的話貸款的年限只有十年左右。
我有一個辦法供你參考：
如果你不著急做按揭的話，就是要提高你的銀行流水記錄，你每個月在固定的時間，將不少於5000元的收入存入你的工資卡，連續半年，隨後可以取出來，到下個月繼續去存，這樣反復半年，你就證明了你自己的月收入至少有六七千元，月供按照月收入的50%計算的話，你個人至少可以申請40萬元的銀行按揭貸款。如果有要求的話可以繼續多存。銀行只看進項不看出項，這樣銀行對你的綜合評分就會很高，你個人完成貸款的難度就不大了。
建設這個辦法不行，建議你最還是當地提高首付，或者量力而行進行貸款。
至於批下來之後還款的問題，依靠家庭的力量就不難了。
❹ 十八周歲可以貸款買房嗎
自然人年滿十八周歲可以貸款買房。
限制民事行為能力人，可以獨立實施相應的民信灶圓事法律行為；完全民事行為能力人，可以獨立實施所有的符合法律規定的民事法律行為。貸款買房行為屬於民事法律行為，十八周歲的自然人是完全民事行為能力人，可以貸款買房。
18歲如何貸款買房：
1.在選擇房地產時，我們應該注意這方面的內容。
購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹了解到一些項目可以申請抵押貸款時，還應進一步確認開發商開發建造的房地產是否得到銀行的支持，以確保抵押貸款的順利獲得。
2.購房者在確認所選房產獲得銀行抵押支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對購房者獲得抵押貸款支持的規定，並准備相關法律文件，填寫《抵押貸款申請表》。
3、購房者簽訂購房合同，取得支付住房費用的證明書後，持有銀行規定的法律文件與發展者和銀行簽訂《大樓貸款貸款合同》，明確貸款金額、年期、利率、償還方式和其他權利義務。
購房者、發展者和銀行持有《大樓貸款貸款合同》和購房合同向房地產管理部門辦理抵押登記手續。
4.對於拍賣行，抵押登記應在竣工後變更。
正常情況下，由於抵押貸款期限相對較長，銀行要求購房者申請人壽和財產保險，以防止貸款風險。
購房者購買保險時，應列出銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得低於抵押品的總價值。
5.銀行確認購房者符合抵押貸款條件，履行《建築抵押貸款合同》的約定義務。
辦理相關手續後，貸款一次性轉入開發商在銀行開立的銀行賬戶，作為購房者的購房款。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第十七條 十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。
第十八條 成年人辯閉為完全民事行為能力人，滑塌可以獨立實施民事法律行為。