工作一年公轉商貸款

㈠ 公轉商貸款如何辦理需要哪些條件和資料

不少人譽羨物應該都知道，如果你 買房 的時候辦的是 商業貸款 ，之後也是可以轉為 公積金貸款 的。那麼，如果你初辦理的是公積金貸款，之後是否可以轉為商業貸款呢？答案是可以的，然而“公轉商”具體如何辦理呢？

一、“公轉商”申請條件

1、申請人必須是購買、建造、翻修、大修自住住房的權人；

2、申請人及配偶具有完全民事行為慶液能力；

3、申請人及配偶未申請過公積金貸款或之前申請過貸款但已結清，符合再次申請貸款的規定；

4、申請人已連續正常繳存公積金6個月及以上；

5、申請人及配偶有穩定的經濟來源和償還貸款的能力；

6、符合“公轉商”貸款的受託銀行的相關規定；

7、管理機構和上級部門規定的其它要求。

二、“公轉商”申請資料

1、申請人及配偶的身份證明、戶口薄（若房屋有其他共有人，需提供共有人身份證明）；

2、結婚證明，離婚的需提供離婚證明或離婚協議；

3、家庭住房套數查詢證明（可憑管理機構查詢聯系單到房屋主管部門查詢）；

4、購建房材料（購買的是期房，需提供 購房合同 、預告登記證明、購房；購買的是二手房，需提供 房屋產權證 、 土地使用權 、 契稅 ）；

5、受託銀行規定的其它資料。

三、“公轉商”申請流程

1、職工持資料向管理和貸款銀行提出公轉商貼息貸款申請，並將相關資料提交給工作人員。

2、工作人員對申請人的資料進行審核，若申請人符合條件，工作人員會進行預登記、預審核，並列印公轉商貸款聯系單；若需要進一步核查的，工作人員需在7個工作日內做出是否予以貸款的答復。

3、受託銀行對申請人的資料和資格進行進一步審核，貸款銀行審批後，由管理按派友照規定，審批確定申請人公轉商貼息 貸款期限 、金額、利率和還款方式等。

4、申請人按規定簽訂公轉商貼息貸款合同，並按照約定辦理抵押登記手續。

5、委託人按照合同約定將貸款發放至申請人賬戶。

㈡ 公積金轉商貸可以嗎，需要怎麼辦理

公積金可以轉商貸，辦理流程如下：

1 、 申請人 持信息向管理辦公室和貸款銀行明確申請公轉商貼息貸款，並提交相關信息；

2 、工作人員需要審批申請人的信息，如果申請人符合條件，工作人員將提交預備案和批准，並直接列印公共貸款聯系表格；如果需要進一步審查，工作人員需要在 7 個工作日內回應是否發放貸款；

3 、委託銀行需要進一步批准申請人的信息和資格。貸款銀行審核後，管理辦公室需要按照規定審核申請人的公共轉讓商業貼現利息貸款的期限、金額、利息和貸款還款方式；

4 、申請人根據承諾簽訂公轉商貼息貸款合同，並辦理抵押登記手續；

5 、委託人根據合同規定將貸款派發至申請人賬戶。

以上就是公積金轉商貸可以嗎 ? 需要怎麼辦理 ? 相關內容。

公積金是什麼

各城市有不同的提取公積金的要求，但基本大同小異，具體操作步驟如下所示：

1 、提前准備材料：攜帶身份證原件及影印件，依據不同地區要求，提供對應的證實材料；

2 、單位蓋章：職工在所屬單位領到並填好申請書，找企業簽字蓋章；

3 、准備相關材料前往開戶行辦理：員工攜帶相應材料，到銀行開戶銀行辦理相關手續；

4 、管理中心審批材料：公積金管理中心負責審批材料；

5 、公積金提取：確定準確無誤，申請辦理提取手續的賬款將匯入個人存款賬戶，職工可獨立提取。

本文寫的是公積金轉商貸可以嗎 ? 需要怎麼辦理 ? 有關知識點，內容僅作參考。

㈢ 公轉商貸款是什麼意思

法律分析：「公轉商貸款」，其全稱是個人住房貸款轉商業性個人住房貼息貸款，是指各市中心及各分中心在資金流動性相對不足時，由商業銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金，向借款人發放商業性個人住房按揭貸款，並由住房公積金中心按月給予商業銀行利息差額補貼。待住房公積金中心資金流動性相對充足時，再將商業性貸款轉回住房公積金貸款。

符合住房公積金的申請人，可自願選擇申請公轉商貼息貸款或申請住房公積金貸款輪候。對於選擇公轉商貸款的購房者來說，不僅縮短了等待放款的時間，可以較快獲得貸款資金保障，同時享受到與公積金貸款同等低息優惠政策，不增加個人還貸壓力。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。

借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。

借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的，視為沒有利息。

㈣ 公積金貸款可以直接轉商業貸款嗎

公積金貸款比商業貸款低很多為啥要轉換呢？目前大多數城市都是商業貸款轉公積金貸款，很少有業務是公積金貸款轉商業貸款的