⑴ 公積金貸款前可以提取余額嗎公積金提取的條件
住房公積金是單位提供的一項福利，員工可以通過住房公積金來申請買房，當然住房公積金除了可以用來買房外，還可以做其他用途，而有些用戶在申請公積金貸款前想要提取住房公積金余額。
公積金貸款前是可以提取余額的，提取業務本身不影響貸款的業務，只要符合提取條件，職工就可以提取公積金余額。
以下是公積金提取條件：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的要求比例的。
7.支付重大疾病醫療費。
8.低保困難家庭提取使用。
不過一般公積金貸款的額度都是以公積金賬戶余額為基礎來進行計算的，在沒有達到要求的最高額度的情況下，公積金余額越多，貸款額度越多。如果公積金貸款額度沒有滿，提取公積金是會導致貸款額度減少的，貸款人可以結合自己的需求來判斷是不是有必要提取公積金。
如果自己想要用公積金貸款買房，那麼公積金貸款最好是能貸滿額度，就不建議去提取了，畢竟公積金貸款額度有限，能貸到最高額度是比較好的。
⑵ 公積金貸款時可以把余額提取出來嗎
公積金貸款買房的購房者一般都要滿足繳存時間條件，同時賬戶裡面也會有餘額，那麼公積金貸款時可以把余額提取出來嗎?
公積金貸款正在辦理時是不能提取的，必須要在辦理下來之後才能提取。如果已經辦理了公積金貸款想要把余額取出來，一般是要根據當地住房公積金有關規定進行提取，具體規定可以咨詢當地的公積金管理中心。
公積金貸款買房的流程是什麼首先，我們要提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。
然後公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、
貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
接著公積金貸款資信調查，公積金管理核心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
接下來是簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。
等辦理房屋保險和
抵押貸款登記數槐手續，簽訂了借款合同之後，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。
最後等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬汪困戶，並將放款回單寄薯陵友送給借款人。
⑶ 公積金貸款時可以把錢取出來嗎
購房者在辦理公積金貸款的時候，一般都想著先將賬戶裡面的額度取出來，這樣就能用來支付首付了，那麼這樣做可以嗎?
公積金貸款時不能把賬戶裡面的錢取出來，但在公積金貸款辦理下來之後，余額是可以提取的，但還要符合相應的條件。一般公積金貸款後，可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(不能超過公積金余額)。
公積金貸款辦理時間一般要多久?公積金貸款辦理時間一跡雹友般需要18到19個工作日。以下是公積金貸款每個環節所需時間:
1、在銀行櫃台填寫住房公積金貸款申請表，一般1個工作日即可完成。
2、貸款銀行進行貸前審查，審查通過後，報市住房公積金管理復審，一般2個工作內可完成。
3、市住房公積金管理中心進行審核，一般1個工作日內可完成;
4、審核通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，一般2個工作內可完成;
5、如果借款人選擇保證擔保，在銀行辦理抵押手續需要6工作日。選擇抵押擔保，應辦理抵押保險手續需要7個工作日。選擇質押擔保，應辦理質押手續一般需要6個工作日。
6、貸款行將擔保資料報送市住房公積金中心，一般在2個工作內完成;
7、市住房公積金管理中心對擔保材料進行審批，一般在3個工作內完成;
8、借款貸款銀行辦理劃款手續，一般在1個工作內完成。
公積金貸款辦理需要什麼資料辦理公積金貸款需要的資料有身份證或有效身份證明、
戶口本首頁和本人頁及變更頁、暫住證或有效居住證明、有效婚姻關系證明、離退休證明、個人肆答收入證明、大專以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明、貸款還清證明、公積金管理中心要求的其他材料。
以上所說的資料是用於辦理公積金貸款所需要的基本資料。辦理不同的公積金貸款還需要提供其他資料:
1、公積金用於商品房期房貸款材料。購房首付款發票或者收據、購房合同。
2、公積金用於商品房現房貸款材料。契稅和公共維修姿槐基金憑證、收據、逾期還款回購協議書。
3、公積金用於二手房貸款貸款材料。存量房交易結算資金自行劃轉協議、存量房交易結算資金託管憑證、存量房交易結算資金劃轉協議、賣方身份證或有效身份證明、賣方房屋產權證及房屋共有權證、賣方收款賬戶。