A. 買房貸款沒批下來怎麼辦
隨著房價的居高不下，買房貸款是一個不錯的選擇。那麼問題來了，你知道買房貸款沒批下來怎麼辦嗎？房貸申請被拒後還能不能再申請呢？接下來，就讓我來為大家簡單介紹下買房貸毀哪款的相關知識。
買房貸款沒批下來怎麼辦
若是開發商的原因造成銀行不批貸款的，購房者可以要求開發商如數歸還首付款和定金，並且要求開發商賠償損失。當然，若是購房者的原因造成銀行不批貸款，則必須承擔相應的責任。此外，若並非買賣雙方的原因，購房者可以找開發商進行協商處理。
房貸申請被拒絕之後，還能不能再次申請
這個必須根據具體情況而定。通常會面臨以下這三種情況：
1、信用問題
若是買房人的房貸申請是由於你個人的信用問題而被拒絕的，那麼在此種情況下再申請貸款，將會造成一定的難度。由於每個銀行對於信用問題的嚴謹要求都不差上下。
2、政策問題
若是買房人的房貸申請是由於當下的房市、政策等原因而被拒，那麼千萬別過於著急，因為你完全可以等政策放寬的時候再嘗仔困試著申請。但在此需提醒大家的是：必須要等到政策過後6個月左右的時間。
3、資料不齊全
若是買房人的房貸申請是由於資料沒備齊而被拒念余念，那麼千萬不要灰心。因為當你進行第二次申請貸款時，資料的准備將會更加的齊全，並且通常情況下是可以通過貸款的。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對買房貸款沒批下來怎麼辦有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
B. 首付交了貸款沒批下來怎麼辦
首付款交了房貸不通過，可以這樣處理：
1、詢問房貸不通過的原因。
房貸不通過總有原因，比如個人徵信不良、工作收入偏低、銀行卡流水不夠、累計負債太多、首付款來源存疑、房屋產權問題等等，找承貸銀行詢問具體原因，採取補救措施，重新提交貸款申請，爭取讓該家銀行的二次審批通過。
2、找開放商或中介處理。
若借款人自己找銀行問不出原因，那麼不妨找開發商或中介處理，因為很多房產開發商或房屋中介，都與銀行有長期穩定的合作，往來關系比較好，因此讓他們與銀行聯系，看看房貸不通過的問題出在哪、有無解決辦法，效果可能更好。
3、換一家銀行申請房貸。
一家貸款銀行不通過，不代表所有貸款斗滑銀行都不通過，不同銀行對於房貸的審批標準是不一樣的。
有些銀行的審批標准、放貸政策相對寬松，就會比較容易通過，換一家銀行申請房貸只是多耽誤點時間而已。
4、找融資性擔保公司處理。
融資性擔保公司雖然不吸收存款，也不直接發放貸款，但可以為借款人的房貸申請提供擔保，即借款人不履行還款義務時，將由擔保公司承擔擔保責任、代為償還，因此申請擔保貸款應該可以讓房貸順利通過，只是需要額外支付一筆擔保費。
5、找開發商拿回首付款。
房貸不通過，已經交了的首付款是可以拿回的，但要看不通過是誰的原因、違約責任在誰身上，才能知道首付款能拿回多少。
若房貸不通過，是借款人自己的問題，那麼可能要支付一定違約金，首付款無法全額拿回。
若房貸不通過，是開發商自己的問題，比如不具備售房資格，那麼就能拿回全部的首付款，並追究開發商的違約責任。
總結，首付款交了房貸不通過，處理起來就是兩個方向，一是爭取讓房貸通過，好順利買房；二是與開發商解約，拿回首付款。
市面森銷枝上有很多優質房屋，也有很多家銀行，不愁沒有解決辦法。
現在有很多能提供網貸記錄查詢的網貸大數據系統，可以在「松果查」查詢到網貸申請記錄，申請平台類型，是否逾期，逾期金額，信用卡與網貸授信預估額度等重要數據信息等。
(2)貸款不批資料怎麼辦擴展閱讀：
貸款還清賣掉再買房算首套嗎？
貸款此敏還清賣掉再買房是否算首套，主要得看當地房管局關於房屋數量認定的規定：
1、認房不認貸：意思是如果在當地房屋登記系統中已經有了房屋登記信息，那再買房就會被界定為二套房或以上。
對此，將貸款還清後賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，那之後再買房估計就會被視為首套房。
2、認貸不認房：意思是如果在銀行徵信系統里已經登記有房貸信息，那再買房就會被界定為二套房或以上。
此種情況看的是有幾次貸款買房記錄，而不考慮貸款是否還清，房屋登記系統里是否有房產。
對此，將貸款還清後賣掉，貸款記錄也不會消除，因而之後再買房也不會被認定為首套房。
3、認房又認貸：意思是指買房時只要名下記錄有房或者有房貸記錄，都將被界定為二套房或以上。
對此，將貸款還清後賣掉，縱使在房屋登記系統里查不到房產，但依然可以在銀行徵信系統里查到有房貸信息，所以之後再買房也不算首套房。
C. 購房貸款不批怎麼辦
現在大多數的人買房都喜歡繳納定金，這個時候售樓部的工作人員也就會帶你去簽貸款協議，如果說貸款批下來了，那麼也就說明購房已經成功了。下面小編就來給大家介紹一下購房貸款不批怎麼辦。
1、換家銀行試試看
如果是一家銀行貸款批不下來，那麼這種情況下可以換一家銀行再試試。要知道不同的銀行它們的額度也是有所區別的，而且審理的流程也是有一定的差別，這家不可以，說不定換過一家就可以了。另外，也可以找一下開發商幫忙，畢竟沒有交齊尾款，這個時候開發商也會比較著急。
2、找擔保公司
如果購房者真的想買這個房子，而且自己又沒有辦法將剩下的貸款補齊，可以嘗試找一些比較靠譜的擔保公司。擔保公司這個時候可以幫忙把款貸給你，但是擔保公司也是會產生許多額外的費用，這個費用包括了手續費、擔保費、利息費等等，同時還會存在一定的風險。
3、如果簽了購房合同貸款辦不下來一般來說有這種處理方法，第一種就是一次性付清剩餘的房款，還有一種方法就是換名字和貸款資料,然後重簽購房合同就可以了。
4、如果以上兩種方法都是解決不了，那麼只能選擇退房了。
如果是買方主動違反相關內褲，那麼買方就要按照合同的相關賠付比例支付開發商違約金,如果是沒有詳細的約定的比例,那麼這個時候就可以參考我國合同法里指定的比例。
如果賣方違約的話,那麼這個時候就要簽訂的購房協議的相關約定，同時還要去追究開發商的責任和相應的賠償才行。
如果購房合同這個時候在房管局已經做了備案,那麼就需要開發商跟購房者一起到房管局申請撤銷購房合同備案手續才行。
總結：關於購房貸款不批怎麼辦相關內容就介紹到這，其實只要用對方法就可以，也是可以解決的，但是在解決前一定要弄清楚才行。