① 在異地買房可以貸款嗎
在異地買房只要條件符合就可以貸款，買房條件如下：
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、外地肢舉戶口，以家庭歷信碧為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單；
3、坦散不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；
6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；
7、購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
8、相關部門規定的其它條件。
② 在外地工作公積金可以在本地貸款買房嗎
公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。1.連續足額繳存公積金6個月（含）以上，可申請公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合並計算。2.公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發放住房公積金貸款。3.公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。4.須持有就業地住房公積金管理出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。
【法律依據】：《公積金法》公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職或敗工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
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現在外出打工的人越來越多，很多人都在自己上班的地方繳納了五險一金，等掙夠了錢就想要回老家買房，這個時候就要用到公積金，那麼異地住房公積金可以在戶籍地買房嗎？下面和小編一起來詳細了解一下吧。
異地住房公積金可以在戶籍地買房嗎
異地住房公積金可以在衫橋顫戶籍地買房，但是需要滿足以下幾個條件：
1、擁有就業地的社保局開的社保繳納證明
假如買房人早就想要在自己的戶籍地購買房屋的話，那麼買房人就要去自己工作所在地的社保局辦理一份社保繳納證明，從而證明買房人已經在工作所在地按時繳納了社保。然後買房人就可以向自己戶籍所在地的社保局提交住房公積金貸款買房的申請了。
2、貸款買房所需要的資料全部齊全
假如買房人想要使用異地公積金來貸款買房，那麼買房人一定要了解貸款銀行的貸款要求和相關政策。買房人去貸款銀行辦理的貸款時候，一定要准備好所有的申請資料，並且要能夠向貸款銀行提供自己相關的購房合同等證明材料。
3、有擔保人或者可以抵押的東西
如果想要使用異地公積金來貸款買房，那麼買房人可以找一個可靠的擔保人，或者是自己有房子之類的物品來作抵押。只要擔保人的信息真實可靠，或者是用來抵押的物品的相關資料很齊全，那麼買房人就可以申請使用異地公積金來貸款買房了。
4、個人信用良好以及收入穩定
如果買房人想要使用異地公積金來貸款買房的話，那麼貸款銀行對於買房人的個人信用報告和經濟收入等都會審核得非常嚴格。不過只要買房人的個人信用報告上面沒有任何的不良記錄，並且經濟收入穩定，那麼買房人的異地公積金貸款買房的申請就會被貸款銀行審核通過。
異地住房公積金可以在戶籍地買房，只要我們辦好了相關的手續就可以。以上我們為大家介紹的是關於異地住房公積金可以在戶籍地買房嗎的相關問題，希望相關介紹可以幫助到大家。
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不少人因為工作原因不得不在外地，可最後買房還是選擇在戶口所在地，那麼許多在外地繳存公積金的職工能不能使用公積金在購房本地買房呢?下面小編就為大家介紹下外地公積金如何在本地買房，一起來了解下吧!
外地公積金可以在本地買房嗎?
可以。具體流程如下：1、向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請，並讓其出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;2、向本地住房公積金管理中心提交使用證明;3、本地公積金管理中心向繳存住房公積金管理中心核實證明，並按規定為職工辦理貸款審核審批手續。
公積金異地貸款買房需要注意的問題有哪些?
1、一定要提前咨詢
在使用異地公積金貸款之前，先在購房本地咨詢下使用外地公積金貸款的一些條件，以及需要准備的資料。公積金異地貸款政策出台的時間比較短，每個城市的落實情況也不一消蘆樣，如果不提前先了解情況情況，那麼很有可能異地公積金無法辦理貸款，所以一定要提前先咨詢清楚。
2、了解相關政策
提前就清楚外地公積金貸款的相關政策，否則在辦理的過程中，很可能因為對異地公積金貸款缺乏知識，而受阻，而且還很可能會落入陷阱。
3、注意資金安全
外地公積金貸款時，所購房子與你所在地不同一處，所以可能會讓信息溝通的不及時，這樣就要注意公積金的資金安全，因為購房時要放款給對方，所在地不同也無法得知對方的真實身份，所以一定要注意資金安全。
小編總結：以上就是關於外地公積金可以在本地買房嗎以及公積金異地貸款買房注意事項的相關內容，希望對大家有所幫助。
③ 想異地買房，可以用公積金貸款嗎異地買房不用愁！
說到貸款買房，那就一定要提提公積金貸款了，在以前，工作的變動、城市的遷移等等都會影響住房公積金的使用和貸款，但如今不同了，全國基本已實現公慎茄積金異地貸款，也就是說，就像你工作在一個城市，想要在另一個城市購房，那麼也是可以用公積金貸款的，不過，並非全國各地都支持這種異地公積金貸款買房方式，具體得分下面三種情況。
一、如果是省內異地貸款
比如，你現在在深圳工作，想要在廣州買房，那麼是可以異地公積金貸款買房的，符合省內異地貸款買房要求，總之，省內異地貸款就是指職工戶籍本來在貸款城市，只是在該省其他城市工作並繳存有住房公積金，回戶籍所在地買房，可申請公積金異地貸款。
不過，隨著現在樓市調控的越來越緊，有些城市對異地公積金貸款買房有了別的要求，即大多數城市都支持省內公積金異地貸款，部分城市有戶籍要求，有哪些部分城市呢？目前來看，有洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等，因此，購房者在申請前，最好向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進行異地貸款。
二、如果全國公積金異地貸款
那如果不是在省內公積金貸款買房，而是在全國呢？先來看看概念，全國公積金異地貸款是指職工在全國任何一純悄個城市繳存住房公積金，都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。不過，目前支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少，各城市間政策方面也不同，對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。
三、如果是跨省公積金異地互貸
從名字來看，似乎有點繞口，那麼這是什麼意思呢？其實，沒那麼復雜，跨省公積金異地貸款就是指職工在工作地所繳存的公積金，回戶口所在地買房，同樣可申請公積金貸款買房，即使工作地和戶口所在地分別在兩個省，目前中三角做孝渣城市、南寧及20省省會城市均可辦理跨省公積金互貸業務。
④ 非固定工作可以貸款買房嗎
非固定工作也是可以貸款買房的，在考慮工作的時候銀行其實比較看中的是還款能力，工作穩定性相對次一點，如果可以提供比較直觀的長期銀行流水，房貸是不會有太多影響的。目前新型產業眾多，自由職業者也占不小的比例，如果收入能力足夠好，即使被拒了一家銀行就行了。
買房需要注意什麼
1、懂點買房知識
首先，購房者在有購房想法的時候，需要對房產知識進行了解，買房者最忌諱的便是對房地產知識沒有做過多的了解便一頭扎進了樓市，結果往往免不了吃虧上當。因此，買房之前，掌握一定的買房知識是很有必要的。了解當前樓市環境以及實時樓市政策，把握買房時機。配悉還需要了解品質好樓盤應該具備的條件，做好保值抗跌准備。
2、明確購房需求
對於自己有什麼購房打算，想要購買什麼樣的房屋，購房者應該有一個明確的目標，然後根據自己的買房需求來考慮房屋的大小，樓層，位置等等，如果購房者買來自住，那麼應該結合家庭成員的情況關注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區或工作區等。
3、實地看房
買房看房的時候，最重要的是要進行實地看房，如果只是看平面規劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質量等等，購房者需考察小區環境和周邊配套，配套影響居民的生活品質。此外，要仔細觀察戶型，好戶型能給業主更高的生活享受，一般來說，格局方正、明廚明衛、動靜分明的戶型是好戶型。
4、樓盤細節要打量
樓盤的相關信息購房者也是需要進行了解的，很多時候人們除了關注價格、區域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓褲賣敏盤的細節，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設計、樓間距、小區的居住環境與氛圍等等，而這些細節問題又會對購房者日後的生活產生或大或小的影響，所以萬萬不能忽視。
5、要守住價格底線
買房最忌諱的事情就是沖動和急躁，購房者在看房的時候不要輕易聽信售房人員的話，在確定了規劃之後，就圈定了相關區域和價位，然後多方面留意符合要求的房產的消息，在任何時候都要守住價格的底線，千萬別輕易松動，否則就會增加購房預算，影響正常的家庭財務狀況。
6、學會計算面積
房屋胡枝面積關系著購房者所購買房屋的房款，而且面積問題也是購房者比較關心的問題。購房者要問清楚建築面積和套內建築面積分別是多少、公攤面積有多大。這是因為銷售面積的大小決定了房屋的價格，而公攤面積的大小影響得房率，得房率影響著居住的舒適度。
7、售樓廣告莫輕信
開發商在出售房屋的時候，廣告是打得天花亂墜的，有些開發商存在誇大宣傳、售樓廣告與事實不符的情況，對買方造成誤導，這種行為違反了房地產廣告管理方面的規定，買方應當及時向工商行政管理部門反映，由工商管理部門依法進行處理。
⑤ 購房可以異地貸款嗎
購房可以異地貸款，很多銀行商貸批貸額度和期限將不再受戶籍、戶口性質、工作地點和住房類型所限，只要是符合貸款條件，借款人不論是購買房改房、經濟適用住房、普通商品房，還是高檔住宅、公寓、別墅以及二手房等都可以辦理貸款。只要提供穩定的收入證明就可以買房貸款。
異地買房貸款怎麼辦?
1、那每個城市對外地人買房的政策不一，目前大部分城市已經取消了限購政策，也就是說外地戶口買房不再受政策約束。
2、同意以所購住房為抵押擔保;借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲;具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款;具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;已經簽署購買住房的合同或協議。
3、那一般需提交的資料：已經支付全部或部分首期購房款的證明;借款人還款能力證明;購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件;借款人具有法律效力的身份證件：居民吵鋒身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證;借款人和/或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件。
4、那即使是異地房，如果是貸款房的話，首付是30%，利率一般都是基準利率下調10%—15%(根據買房當地的銀行執行標准);如果是二次(含二次)以上套貸款房的話，首付40%，利率是在基準利率上浮10%(依次類推的，三套房上浮20%)。
公積金能異地貸款嗎?
1、根據住建部、財政部、中國人民銀行近日下發通知，要求切實提高住房公積金升蔽晌的使用效率。從今天開始，公積金異地貸款業務全面推行，審批手續也將進一步簡化。
2、我們按照通知要求，8月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市，要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，長貸款期限為30年。
3、公積金異地貸款業務從10月8號將全面推行。繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房並雀地住房公積金管理應相互，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續。
⑥ 能否在異地貸款買房子
異地可以辦理貸款買房。如果購買的房子是商品房的話，開發商會全程協助辦理配搏沖異地貸款買房的事宜。如銀罩果購買的房子是二手房的話，找個中介即可代為辦理有關業務，服務費會按照國家的規定不超過600元，自己也可以去方便的銀行咨詢並且辦理手續。貸款人在發放相應的貸款時，借款人必須提供一些有效的擔保，擔保可以分別採取抵押、質押或者保證的方式，也可以同時採用以上三種擔保的方式。借款人到期如果不能償還貸款的本息的，貸款人就有權依法去處理其抵押物或者質物，或由保證人承來擔償還本息的連帶的責任。
異地貸款培殲買房的條件
1、在買房前，購房人一定要充分地了解好當地的購房政策。現今因為樓市調控的影響，很多城市對外地戶籍購房都有嚴格的政策，有對社保繳納年限的限制，有對各種證明材料的限制，所以一定要在了解清楚的情況下再考慮購房。
2、無論在哪裡買房，銀行對購房人的貸款申請都會有關於工作和收入是否穩定、信譽是否良好方面的要求，所以這些對異地購房人來說都比較嚴格。銀行在進行貸款審批時，一般會看你的每月的流水賬和收入證明是不是你月供的兩倍。如果你的月供是每月一萬元，那麼你的每月收入就要多於兩萬元。如果是已婚人士，銀行就要看夫妻兩人的收入。
3、購房人的有齊全的資料
(1)能夠證明購房人身份的證明，如身份證的原件及復印件。單身的提供單身證明原件，已婚的提供結婚證的原件及復印件。
(2)戶口本的原件及復印件，必須要有首頁、戶主頁和本人頁。
(3)相關單位開具的收入穩定、信譽良好的證明。
(4)相關部門要的其它材料。
4、購房人需要對當地銀行貸款的政策和要求有非常全面的了解，在辦理時，帶好全部的材料，避免材料不齊來回往返。
5、一般辦理貸款時，銀行都會將所購房子作為抵押，但有的城市除了此項抵押外，還要有擔保人。只有在資料都齊全、徵信和收入都考核過關、抵押物有效和擔保人的同意承諾書都通過的情況下，銀行才會放貸。