❶ 離婚後房子沒有及時過戶，前夫債務導致房子被查封，現在已經進入執行階段，請大家幫忙
這個房子在你們婚姻期間是屬於你們夫妻共有的財產，你們是協議離婚的嗎？協議有公正過嗎？不過不管如何，既然深圳法院已經判決你是該房屋的所有權人，那麼無論現在登記的所有權人是誰，他都不能處分該房屋。
另外你丈夫的債務發生在你們離婚之後，是屬於他的個人債務，只能用他的個人財產清償，這個房屋既然已經屬於你，那麼即使由於登記的原因而查封了，也不能改變的作為所有權人的事實。
所以你放心，不會判你敗訴的。
❷ 離婚房子判給男方未過戶,用女方名字抵押房子貸款風險
風險有面臨房猜和子流拍。男方將房子豎姿以女方的名義抵押了貸余兆絕款，那麼女方也會因此承擔風險，貸款還不上而面臨房子流拍甚至被銀行拍賣，並且女方可能被列入黑名單。房產過戶對於雙方來說都有保險作用，避免了在日後出現爭議的情況。
❸ 離婚了房子是按揭的，分給前妻了，可是她不過戶怎麼辦，現在貸款我換
可以和前妻簽一個協議，在協議里寫明您幫她歸還的貸款屬於借給她的錢，並寫明她需要在什麼時候給您還這個借款。如果她不願意和您簽訂協議的話，那您也不要擔心，您可以不支付貸款，在您不還貸款的時候，根據《城市房地產抵押管理辦法》的規定，銀行在必要的時候會對房子進行拍賣。
因此，這種情況下，您不要擔心，先主動和對方協商，告知她不還貸款的後果，有能力的話可以幫她還，但要簽訂協議。
【法律依據】《城市房地產抵押管理辦法》
第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。
本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
第五十條 抵押當事人因履行抵押合同或者處分抵押房地產發生爭議的，可以協商解決；協商不成的，抵押當事人可以根據雙方達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；沒有仲裁協議的，也可以直接向人民法院提起訴訟。
❹ 將離婚後未過戶的房產未經對方同意拿去向銀行抵押貸款
如果你們確實已經辦理了離婚證,那麼沒有過戶你老公拿房子去抵押貸款是完全符合程序的
❺ 離婚後房子歸一方,但因按揭款沒還完未過戶,另一方有債務能拍賣此房嗎
未過戶的房屋是在男方一人名下?還是在男女雙方名下,只是男方的名字還沒去除?
如果是登記在男方一人名下,有被拍賣的可能性,因為房屋以登記公示為主,在外人看來,登記在男方皮中歲名下的房培森屋屬於男方,故可以被執行,至於男女雙方的離婚協議約定房屋歸女方,雖然債務產生於離婚協議後,但離婚協議因為是對內約定,且可能存在一定的無償贈與,所以不一定能對抗善意的債權人。如果是登記在男女雙方名下,房屋會被查封導致無法過戶,但不太會被拍賣,因為女方對於債務糾紛而言是案外第三人,對於第三人和債務人共有的房屋,如果第三人不同意拍賣房屋的情況下,不少法院是不會強制拍賣的。
綜上,若這個提問只是為了防範於未然,在男方本來就有負債或易負債的情況下,建議想辦法盡快燃睜還掉貸款並過戶,否則徒增風險若需詳細咨詢,可點擊下方付費咨詢卡片或私信付費咨詢。