A. 買房貸款銀行流水需要多少
買房貸款銀行流水要月供的2倍,貸款買房的購房者需要提供近半年來流水賬單,體現出收入穩定。因為考察流水就是看收入水平,是否能穩定地還款。所以,除了在單位開具收入證明外,還要看銀行流水。一般情況,銀行會要求月收入為月供的2倍以上。當然,銀行主要看重存入金額,尤其是流水中的工資部分,以及現存,轉入等流水。銀行要求提供最近半年的流水,不同銀行要求也是不一樣的。銀行看的是穩定的收入,所以流水要連續不中斷,收入穩定,高出很多就更好了。如果已經結婚了,並且都上班,銀行要求提供本人及其配偶的收入證明和流水帳單。一方沒有工作,就不需要提供流水。另外,提醒大家流水一定不要造假,這個很危險,一旦被查出,將百分百被拒。
B. 月薪4800元,想貸款80萬買房,貸款能批下來嗎
每個月4800元的工資,想要辦理80萬的按揭,貸款難度比較大。
在申請按揭貸款的過程當中,有關收入的材料證明需要提供兩份,一份是你單位所開出的收入證明,另一份材料是銀行流水。收入證明其實很虛,你想開多少都可以,所以銀行不會把它當做重要的參考材料,只是作為一種輔助材料。銀行在衡量客戶收入水平的時候,真正看重的是銀行流水,一般情況下銀行對流水的要求是必須達到月供的兩倍以上。
假如大家讓中介製造一份假流水,這些流水快進快出,那日均流水就會非常少,這也不會得到銀行的認可,銀行一看就可以看出破綻。所以現實當中想要通過造假流水來騙取銀行的房貸,基本上行不通,銀行可不是吃素的。
C. 貸款時銀行流水要達到什麼標准
1、在申請貸款之前想要自己的銀行流水達標的話,得提供三至六個月以上的才行,只有這樣才可以證明客戶資金穩定,如果只有一兩個月的流水,那麼也不會有什麼參考價值。
2、銀行流水金額必須是申請貸款月供還款的兩倍以上,例如每月貸款還款金額是1000元,那麼用戶的銀行流水每月余額得在3000元左右,這樣才能體現出用戶的還款能力。
3、在使用銀行流水材料的時候,那麼最好是用代發工資的流水,因為這類流水的話是銀行所最具認可的一項,不僅可以反應出用戶的薪資水平,而且還可以讓銀行知道工作單位的狀態,如果只是用散神戶定期往銀行卡內存錢的話,這種一般情況下是不會被銀行所承認的。
貸款買房的銀行流水需要滿足什麼條件
申請房貸,銀行首先要判斷你的還貸能力,而很重要的判斷的依據就是你的銀行流水。看你的流水其實就是看你的收入水平是否有能力、固定的、穩定地每月進行還款。所以,銀行除了讓你在單位開具收入證明外,還要沖碰虧列印一份銀行流水。
一般情況下,銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。當然,銀行主要看重的是存入金額,尤其是銀行流水中的工資部分,以及現存、轉入等現金流水。因為銀行看重你穩定的收入,所以銀行流水要保證連續不中斷,收入穩定,如果高出很多就更好了。
如果你是已婚人士,並且雙方都上班,銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作,則不需要提供銀行流水。
另外,不要輕信銀吵凱行流水造假,這個非常危險,一旦被查出來,將100%被拒。
D. 貸款買房銀行流水要求
E. 貸款80萬買門面房,銀行流水賬要多少流水賬是怎麼算的
銀行流水賬是表明你收入情況的一種證明
如發的工資,
如自己做生意,(客戶)匯款;
等
從中可以估算出你的平均月收入,以估算你的還款能力。
F. 如果公積金貸款80萬,月工資銀行流水達到多少,才能月還款8000
一般的,每月收入要達到月供兩倍以上
G. 150萬的房子 如果交首付80萬 供四年 需要月供多少需要多少流水
假設貸款利率為5.5%,還款方式為等額本息,購房人交首付80萬,貸款金額為150萬-80萬=70萬,分期供四念派年,則每月需還款(貸款金亮橡額×月利率×(1+月利率)^(還款月數)÷((1+月利率)^(還款月數)-1))=(700000×0.00458333×(1+0.00458333)^48)/ ((1+0.00458333)^48-1)=1734.57元,流水需要保證還貸的能力,其標准可能因銀行的不同而有所差異,一般月流水需要在6000元以上,或者年收入15-20萬以上。具體請還款人根據當地實際貸款流程及銀行的要求進行咨詢和敬高旁掌握。
H. 貸款買房銀行流水要多少
貸款買房銀行流水要房貸月供的2倍。通常申請貸款買房的購房者需要提供個人近半年來的銀行流水賬單,且要體現出每月的收入穩定。因為銀行考察銀行流水就是看你的收入水平是否有能力、穩定地每月還款。
所以,除了讓你在單位開具收入證明外,還要列印一份銀行流水。
一般情況下,銀行會要求借款人的每月收入為月供的2倍以上。當然,銀行主要看重的是存入金額,尤其是銀行流水中的工資部分,以及現存、轉入等現金流水。
一般銀行要求提供最近半年的銀行流水,不同銀行要求可能有所差異。
因為銀行看重你穩定的收入,所以銀行流水要保證連續不中斷,收入穩定,如果高出很多就更好了。
如果鄭鎮你是已婚人士,並且雙方都上班,銀行往往會要求提供申請人及其配偶的收入證明和最近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作,則不需要提供銀行流水。
另外,提醒大家不要輕信銀行流水造假,這個非常危險,一旦被查出來,將100%被拒。
貸款買房銀行流水不夠怎麼辦?
1、增加共同貸遲昌款人
對於已婚人士,如果一方的銀行流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的銀行流水,只要夫妻共同銀行流水符合要求也是可以申請到貸喊旦粗款的。
2、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明比如其他房產,汽車之類,同時完全可以提供你的基金或保單票據,這些也是可以的。
3、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
I. 銀行流水要多少才能貸款買房
銀行流水要多少取決於貸款的數目,一般而言單月的流水足以達到房貸月供的兩倍以上就可以了,貸款買房的話需要提供至少半年以上的銀行流水,通過銀行流水可以看出來貸款人的收入是否穩定,以及收入水平,對於貸銀行而言是極具參考意義的埋含。
銀行流水有哪些
1、工資流水
銀行最認可的收入憑證要個人收入證明,扣除了社保、公積金等費用之後的工資收入,每個月固定存入銀行,形成一定的記錄,最好是持續半年以上,能准確反映借款人實際收入以及借還款能力的最好證明。
2、轉賬流水
對於一些自由職業、個體戶,沒有固定單位,但是有收入,可以通過櫃台、網路或者網銀轉賬的交易記錄所形成的流水,如果有固定時間、固定金額的轉入,那麼銀行、放貸機構一般都會認可。
3、自存流水
通過現金或本人他行銀行卡轉賬存入的流水,通過這種方式存入的流水,在銀行流水上只會顯示「存入或現金存入」,只有部分銀行認可。
銀行流水和收入證明有什麼用
1、銀行流水和收入證明是作為貸款人向銀行申請貸款的依據,對於很多不能付清房款的人來說,是非常重要搜舉的。
一般情況來說,這兩項數據要求保持一致,並且收入證明中的月收入要是月供的兩倍以上。如果沒有達到要求,也就是月收入沒有月供的兩倍的話,那麼銀行很有可能會拒絕貸款人的申請。
但是這也不是硬性規定,不同的銀行有不同的要求,即使是同樣的銀行不同的貸款支行,規定也是不同的。具體的要求應該咨詢相關的銀行。
2、銀行流水和收入證明之間的差額也會對買房貸款產生影響,一般銀行會對兩者之間的差額制彎漏笑定一個標准,有的規定是8000元,有的規定是10000元。如果在銀行審查過程中發現存在明顯的不一致並且差額超過一定的標准,那麼銀行將會嚴格審查,從而對買房產生一定的阻礙。