合同簽了流水貸款沒通過

『壹』 銀行貸款填了資料並按了手印但貸款不成功,怎麼辦

銀行貸款填了資料，並按了手印，但是貸款不成功，這種情況的話，你可以直接去找放款人員去和他溝通，看看到底哪裡出現了問題？然後看看有沒有好的解決方式？一般的情況下，他會告訴你貸款不成功的原因，這個時候你可以根據實際情況進行補救就好

『貳』 簽完合同和交完按揭手續之後，銀行說我流水有問題，可能拒貸，我該怎麼辦

你好，很高興回答你的問題。

商品房購房合同已經簽完了，銀行按揭手續也交了，銀行卻說因為你個人流水有問題而拒貸，這是批貸環節出現了問題，其實相比較徵信來說，這個問題並不難解決。

其實買房並不簡單，不僅涉及到房子本身的產權、裝修、貸款等方面，對購房者本身也是一種考驗，在大部分情況下，銀行拒貸的主要原因都是徵信，例如你出現過「連三累六」，那麼再次貸款，銀行就會拒貸。

如果說你的徵信沒有問題，而僅僅是因為個人流水導致拒貸，那麼這個問題不難解決，關鍵是要在限期之內解決這個問題，否則就有可能面臨無法拿回首付的情況，下面就來解釋下這個問題：

按照我的建議，你在買房之前就應該關注到這些情況，不論是售樓部銷售人員還是其他房產人員都有提醒流水的責任，而且一旦因為銀行拒貸而導致無法拿回首付和定金，那損失就大了。

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『叄』 銀行房貸沒通過如何處理

買房首付後貸款不通過怎麼辦，有以下三種方法

1、補救貸款：倘若首付交了貸款辦不下來，用戶可以找銀行業務員溝通，咨詢個人貸款批不下來的緣故。假如問題出在用戶個人的信譽、流水、債務等方面，用戶可以提升首支付金額，降低貸款的申請金額，將材料准備齊後再向銀行申請貸款；

2、換家銀行：不一樣的銀行對貸款標準的規范和審核不一樣，因而假如用戶申請了一家銀行的貸款卻一直沒有結果，可以換一個銀行；

3、找擔保公司：倘若用戶的確自身的資質不太好，但是又很想買房，這個時候可以找擔保公司幫助貸款。

以上就是買房首付後貸款不通過怎麼辦 ? 相關內容。

貸款買房是先交首付還是先貸款審批

貸款購房的過程中是需要先付首付的，用戶把首付交到房地產商且簽署有關的合同之後，才可以去銀行薯橋申請貸款，申請貸款的情況下銀行會查詢用戶是否已簽署了首付合同，倘若沒有這個合同的話，銀行是不會審理用戶的貸款申請的。

首付越多貸款越容易批嗎

貸款首付多少直接影響貸款的額度，首付多的貸款便會貸的少點，首付罩虛低的貸款額度會高些。對銀行而言，貸款額度越高對應的風險會高一些，因為借款人的月供多，相反貸款額度小風險低借款人還貸壓力也小。因此從一定程度上來看，首付越多的是會比首付低的更容易貸款。自然貸款能否成功，並非只看首付多少，還要借款人有充足的還款能力，而且最好有優良的個人信用。如果是已婚人士辦理房貸、購車貸款，這就不只是個人的事了，其另一半的個人信用、收益也需要參考，畢竟這牽涉到一個共同財產。整體來說，假如用戶要想提升貸款通過率，那麼選擇多支付一點首付也是一個好辦法。此外，住房貸款審批通過之後，用戶在此期間最好是維護好個人信用。因為住房貸款審批通過錢並沒到賬，期內也有可能因為出現意外而造成貸款審批通過依然不成功的狀況。 本文主要寫的是買房首付後貸款不通過怎麼辦 ? 有關知識點，內容僅作參考。

買房如果貸款貸不下來怎麼辦

如今貸款買房成為了大部分購房者的首選，在申請貸款買房時有的購房者會因為種種原因導致貸款未能通過審批，那麼買房如果貸款審批不通過該怎物手燃么處理呢？接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、 據齊家網網專家介紹，買房如果貸款申請不下來，大家可咨詢貸款銀行審批未通過的原因，看是否能夠盡量彌補獲得審批。例如因為銀行流水不足導致的審批未通過，大家看是否能夠通過提供其他存款證明、增加首付款等方式進行彌補。

2、 不同銀行對於房貸的申請條件是不一樣的，比如說有的銀行要求房子房齡不超過25年，有的銀行要求房子房齡不超過15年等等。大家在申請貸款前可多咨詢幾家銀行的房貸政策、要求，如果貸款銀行審批不通過，我們試著向其他銀行申請房貸，也許其他銀行就能夠通過房貸審批。

3、 買房貸款審批不下來，買賣雙方可協商解除合同的相關事宜。買賣雙方如果有在購房合同中有註明貸款未通過如何處理的相關事項，那麼按照合同條款進行處理。如果合同中沒有註明，大家可以根據房貸未通過的原因進行協商；貸款未通過如果是因為政策原因，那麼雙方互不承擔違約責任，買家可要求賣方退還首付和定金。

4、 大家在購買商品房簽訂合同時，最好在合同中添加貸款未通過，無條件解除合同的條件；以免我們在購房時因為貸款審批未通過，無法要回定金等情況。大家在申請貸款前，最好查詢一下自己的信用情況，以免因為個人信用原因導致貸款未通過。

小編總結：關於買房如果貸款貸不下來怎麼辦，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家在申請銀行貸款時，盡量多咨詢幾家銀行貸款政策等相關事宜。

銀行房貸審批不通過怎麼辦？

銀行房貸審批不通過，用戶可以先咨詢銀行不通過的原因，然後在解決這些問題，問題解決以後可以再次提交房貸申請。如果是徵信不良導致無法通過審核，那麼必須等徵信恢復後再申請房貸。而負債率過高導致還款能力不足，則可以提前還清之前的欠款從而降低個人負債率。

用戶提交房貸申請後，銀行會綜合審核用戶的信用資質狀況，一般沒有通過房貸審批，是多個原因共同作用的結果，因此單純只解決某一個問題是起不到很好的效果的。用戶需要提升自己的綜合信用評分，這樣才有利於通過房貸審批。

用戶也可以嘗試向其他銀行申請房貸，雖然大部分銀行房貸申請條件差不多，但是審核標准會有一定的區別，部分銀行審核會沒有那麼嚴格，用戶在這種銀行申請房貸，有一定的概率可以通過審核。

『肆』 簽了銀行貸款合同進件後審核沒通過,這合同怎麼處理

銀行應該會作廢處理，在合同上應該也有審核不首跡通過的印章字樣，可能會返還給你。如果仍然想貸款，可以根殲蘆據審氏芹帶核意見改進合同條款。