① 買房貸款沒有收入證明怎麼辦
由於房價的不斷上漲，對於普通家庭來說全款買房根本是一件不可能的事情，因此大部分家庭都會選擇貸款買房，但申請貸款時需提供各項材料，並按流程辦理相關手續，那麼買房貸款沒有收入證明怎麼辦呢?貸款買房需要辦理哪些手續呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、買房貸款沒有收入證明怎麼辦
申請貸款買房時，若無法提供本人的收入證明，也可以提供本人近期的銀行自存流水賬單，但貸款人需每月在同一銀行賬戶內存入規定的金額，六個月後列印銀行的自存流水賬單，不過並不是每家銀行都認可，因此貸款人在申請房貸之前，必須向銀行工作人員了解房貸申請的相關事宜。
二、貸款買房需要辦理哪些手續
1、購房者在買房之前，需與房地產開發商簽訂一份房屋預售合同，然後帶上房屋預售合同及本人的身份證、銀行卡，如果打算申請商業貸款，還需帶上本人的收入證明，然後到銀行申請貸款。
2、在辦理貸款手續時，貸款人需事先說明自己是辦理商業貸款、住房公積金貸款還是商住組合貸款，確定好後貸款人需簽訂貸款協議，並選擇還款方式，然後銀行工作人員將貸款人材料送至上級部門進行審核。
3、一般情況下，商業貸款的審核時間相對比較短，只需兩個星期左右的時間就能審批下來，但由於住房公積金貸款的審批流程較為復雜，因此審批時間也比較長，貸款人需耐心等待一段時間。通過審批後，銀行就會將錢轉入房地產開發商的賬戶內，之後貸款人只需每月按時還款即可。
總結：買房貸款沒有收入證明怎麼辦的相關內容就為大家介紹到這里了。在辦理貸款手續之前，應先對貸款流程及所需材料進行了解，並提前將材料准備齊全，以免因材料不足導致貸款無法申請。如果您想了解更多裝修知識，可以關注齊家網相關資訊。
② 辦理購房貸款沒有銀行流水怎麼辦
1、提供其他資產證明。借款人可以提供本人名下的房產、車輛、保單、存款等證明給銀行，只要資產足夠就能申請貸款。
2、提供夫妻雙方的流水。如果借款人已婚，可以提供雙方的銀行流水，這樣流水就多了。
3、提供收入證明。借款人可以讓單位開具收入證明。
4、提供擔保。借款人可以找擔保公司給你擔保。
5、提供社保或攜世猜公積金繳存證明。只要借款人每月都有繳納社保或公積金，那麼就證明你有穩定的工作和收入，作用和銀行流水相同的。
辦理購房貸款要提供哪些資料
購房辯型者選擇按揭買房，需要提供抵押貸款銀行(貸款行)提供以下資料：
1、需要准備具有法律效率的身份證明。
2、需要有固定收入的證明。
3、需要由房地產管理部門銷售的商品房預售合同。
4、需要貸款銀行需要的其他相關文件等。
銀行需要對購房者所提供的資料進行相關真實性、可靠性、合法性審查。審查合格後，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔)，三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。
其中，購房者應提交如下證件：
1、需要房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。
2、身份證明復印件。
3、按揭貸款合同生效。
4、申請表及原按揭抵押合同。
5、委託他人注冊，需提交有效的原始授權書。
根據《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》規定，購房者必需履行以下義務：
1、需要將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執管。
2、需要期房交付後，三個月內辦理房屋過戶手續，取得《土地使用證》、《房屋權證》和《房屋他項權證》，直接將三證交貸款行保管(此時開發商的擔保責任解除)。
3、需要自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短於按揭期，投保金額不低於抵押物總值，並以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。
4、需要未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。
5、需要每月按時歸還本息，逾期則按天數加收罰金。
6、需要結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用後，會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋權證》及返譽保險單。
③ 想貸款買房，但沒工作流水怎麼辦
剛剛畢業，沒有銀行流水，此時想要貸款買房的話，建議在申請時可以提供社保/公積金繳存證明、納稅證明進行替代，工資單哪怕時間不長也建議提供上去。
除此之外，還可以找個資信良好的人來給自己的房貸做擔保。
若個人經濟水平實在不行（銀行一般規定經濟收入不能低於月供的兩倍才行），那還可以找父母一同申請。
如此一來，自己的流水不夠，就能有父母的流水進行補充。
而若是本人有額外的資產收入的話，那是可以提供亮槐相關資料上去進行完善的，比如大額存單、汽車行駛證等等。
還有，也可以嘗試多籌集資金追加首付款，降低貸款金額，如果房貸審批更容易通過。
同時建議量力而行，選擇符合自己經濟條件的房屋，不要選擇價位太高昂的，以免負擔不起。
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(3)買房貸款無工資流水怎麼辦擴展閱讀：
微粒貸沒還完能貸款買房嗎？
微粒貸沒還完，只要徵信中沒有任何不良信用記錄，那麼用戶就可以正常申請房貸。
微粒貸本身屬於小額貸款，單筆貸款限額四萬，因此用戶除非是申請了多筆限額的貸款，否則是不會影響個人負債率的，個人負債率不受影響穗裂，自然就不會影響房貸。
當然，申請房貸期間，用戶的微粒貸需要按時還款，如果沒有按時還款，逾期記錄會影響個人徵信，徵信不良則會導致房貸審核不通過。
④ 辦房貸沒有流水有什麼好的辦法嗎
貸款買房沒有銀行流水，可以採取以下幾種辦法解決。
1、自己的銀行流水不夠，可以提供夫妻雙方的流水，夫妻共同流水符合要求也可以申請到貸款。
2、公積金繳存證明或者個人納稅證明可以代替銀行流水。
3、往銀行卡中一次性存入大額資金，同時提供自己收入證明，可以證明自己的還款能力，還款能力是對房貸申請更為有利的證明。
4、向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據等。
拓展資料
辦房貸為什麼要提供銀行流水？
雖說收入證明和銀行流水都能反映貸款人的還貸能力，但是收入證明只能起到一個佐證作用，並不能如實反映持卡人每月真實的收入情況，再加上收入證明是可以作假的。
而通過銀行流水，銀行從其銀行卡里每月的固定收入和其他收入開支情況，來宏行尺分析判斷貸款人的還款能力，這也是為什麼銀行會要求貸款人提供個人名下的銀行卡3~6個月的流水賬作依據的主要原因。
銀行流水可以直接反映貸款人的還貸能力，很多銀行都將其作為房貸審核的重要參考因素之一。不過，也有很多沒有銀行流水的人要貸款買房，那麼，有沒有辦法可以解決呢？這里就來給大家支幾個招。
1、辦理抵押貸款
借款如果名下有可供抵押的物品，比如房產，汽車，貴金屬等，可以向非銀行金融機構申請抵押貸款，有很多金融機構都會跟你的實際情況對抵押物進行打折，然後貸款。
2、自存流水
如果工資發的是現金，在發放工資的幾天內把工資存到銀行，但需要注意的是一定要在相對固定的日期存入，不能有太大時間差，而且要長期持續存。另外除了提供自存流水之外，還可以提供公司的財務證明，或者有交社保公積金的也可以提供社保公積金繳納證明。
3、提供夫妻一方的流水
如果貸款人已經結婚，而且另一方有正常的銀行流水，也是可以提供另一方的銀行流水，雙方作為共同貸款人進行申請貸款。
4、提供有效單據
有很多客戶自己是做小生意的，平時根本就沒有銀帶滑行流水來往。這也沒有關系，有不少小貸機構了針對做生意的「老闆貸」，如果貸款人能提供相關的營業證明，比如購銷合同，記賬本，單據，pos機賬單，進貨單，出貨單等也是可以貸到款的。
5、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明貸款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
如今，想要買套房子沒個幾十上百萬是搞不定的，所以越來越多的人會選擇貸款買房。而房貸審批銀行最為看重貸款人的還款能力，會要求提供收入證明和銀行流水。有的人就想不通了，收入證明不是也一樣能體現還款能力嘛，為啥還要銀行流水呢，如果沒有銀行流水要怎麼辦房貸？下面就一起來看看。
1、辦房貸為什麼要提供銀行流水？
雖說收入證明和銀行流水都能反映貸款人的還貸能力，但是收入證明只能起到一個佐證作用，並不能如實反映持卡人每月真實的收入情況，再加上收入證明是可以作假的。
而通過銀行流水，銀行從其銀行卡里每月的固定收入和其他收入開支情況，來分析判斷貸款人的還款能力，這也是為什麼銀行會要求貸款人提供個人名下的銀行卡3~6個月的流水賬作依據的主要原因。
2、房貸沒有銀行流水賬怎麼辦？
1)自存流水：
很多人工資是以現金形式發放的，肯定是沒有銀行流水的。
這種情況可以在辦理房貸前半年就自己做流水，每個月往名下銀行卡里存一筆金額≥房貸月供2倍的錢，期間可以存進去再取出來，但是記住資金要過夜，不要一次性取出來，可以分多筆取出。
2)轉賬流水：
這個和自存流水的操作方法差不多，比如讓父母每個月往自己名下銀行卡里存一筆金額≥房貸月供2倍的錢，然後自己再分多次通過支付寶、微信等渠道把錢轉回給父母的卡里，讓他們下個月繼續存錢。
同樣也必須要資金過夜，不能一次性全部轉完，卡里多多少少要留點錢。
3)共同貸款：
已婚人士，如果一方沒有銀行流水，可以提供另一方的銀行流水，銀行也是會認可的。
不過這個會涉及到一個主貸人和次貸人，建議以收入高、信用好的一方做主貸人，另一方做次貸人共同還款，房產證上也可以同時加上兩個人的名字的。
4)擔保貸款：
也就是找一個有還款能力的人給自己做擔保來辦理房貸。
但是要注意的是，房貸擔保人是要承擔連帶擔保責任的，在貸款人沒有能力還款必須要為其還款，並且如果是公積金貸款擔保人，給別人做了擔保，自己在別人貸款沒還清之前，自己是不能辦理公積金貸款買房的，這個就需要考慮清楚了。
⑤ 買房貸款沒流水怎麼辦
1、辦房貸沒有流水可以提供的話，客戶可以選擇同配偶或者父母共同申請，然後提供對方的流水給銀行。
2、如果客戶本身有一定資產，那其實可以提供資產財力證明，比如汽車行駛證、大額存單等等用來補充，只要能夠證明自己具備充足的按時還款能力就行;還有，像公積金/社保繳存證明等也能提供上去進行完善。
3、客戶選擇追加首付款、降低貸款金額也不失為一種辦法。因為貸款金額降低後，平攤搜缺首到每月的應還本金就減少了，如此一來，銀行對流水的要求也會降低一些(一般要求流水必須在房貸月供的兩倍以上才行)。
4、還有，客戶可以專門找扮兆一個資信優良的人來為自己的房貸提供擔保，如此對房貸審批也能提供一定幫助。
5、客戶可以自存流水，在申請房貸前至少六個月每月往名下銀行卡里存入一筆資金，然後保證該筆資金在卡里留存時間超過24小時以上，不要即存即取就行，後續取出時也盡量不要全部取完，留一部分在卡里。
買房貸款需要准備什麼材料
1、借款人本人以及配偶的身份證、戶口本、結婚證等。
2、借款人和配偶的收入證明或其他償債能力證明資料。
3、合法購買的住房合同、協議及相關批准文件。
4、如果需要提供擔保人，還要出具同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明。
5、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證。
6、貸款銀行要求的其他資料。
買房貸款需要注意什麼
1.要准備好足夠的首世數付，至少不能低於總房款的百分之三十，且必須用自有資金支付，不能用貸款或信用卡付首付，銀行是會審查首付款來源的。
2.選擇合適的還款方式，等額本息每月還款額都一樣，等額本金前期還款金額大，之後越還越少。因此，等額本息適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處於較穩定狀態的客戶;等額本金適合有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力的客戶。
3.要計算好貸款額度，量力而行，不要超出自己的可承受范圍。而房貸月供不能超出收入的百分之五十。
4.了解貸款利率，公積金貸款執行央行貸款基準利率，商業貸款以LPR為定價基準，辦下商貸後根據對未來LPR趨勢判斷選擇執行浮動貸款利率政策或固定利率。
5.若申請公積金貸款，那得保證自己有連續按時足額繳存公積金達六個月及以上，且名下未曾辦有公積金貸款或貸款已結清。