貸款買房只寫老婆名字還查老公的資料嗎

㈠ 妻子買房子會查老公的徵信嗎

會，妻子買房子會查老公的徵信。因為婚後買房屬於共同財產，需要提供夫妻雙方的個人徵信。一般來說，以夫妻一方名義進行貸款對徵信的審查，和以夫妻兩人名義進行貸款對徵信的審查力度是不一樣的。
一．上徵信的後果是什麼？
1、如果用戶在使用貸款或者信用卡時，出現逾期還款等違規使用貸款的情況，那麼逾期記錄一旦上傳徵信將會對用戶的徵信造成負面影響，妨礙日後辦理其他的信貸業務，比如車貸、房貸等。
2、如果用戶使用貸款時，按時還款，沒有任何的違規行為，那麼良好的還款記錄被上傳至徵信以後，將會為用戶積累個人信用，用戶日後若需要辦理信貸業務，那麼信用情況審核這方面就會變得更加輕松。
3、如果用戶頻繁的申請網貸，那麼申請網貸時產生的貸款審批查詢記錄，可能會弄花用戶的個人徵信，同時網貸過多也會增加用戶的個人負債率，會對用戶的徵信產生一定的影響。

二．怎麼消除徵信不良記錄
1、由於不知情和其它一些不可抗拒因素（如信用卡遺失被盜刷等），形成不良記錄，可讓開卡銀行提供相關證明。
2、持證明到所在地人民銀行市中心支行刪除或者更正錯誤記錄。
3、如果自己違約，需要用時間累積來消除不良記錄。需要用戶在兩年之內，一直正常使用該卡，沒有不良記錄，便會被新的信用記錄沖除。但是，惡意的信用透支和貸款污點將很難消除，一般需要六年以上。同時，需要沒有任何違約和不良記錄才能消除，進行正常透支。
4、不要輕易相信中介，修改徵信記錄必須通過正規渠道，且修改的只能是與事實不符或者錯誤的記錄。很多「可消除不良記錄」的宣傳多數是騙局。
5、對於並非惡意拖欠產生的不良記錄，最好與發卡行交涉，在信用報告中加註說明，而這種情況下最好不要立即注銷信用卡，而是應繼續使用兩年以上，以便形成良好的信用記錄。
6、《徵信業管理條例》(簡稱《條例》)出台，並於2013年3月15日實施，這標志著運行十年的徵信行業終於有法律依據。對於市民最關注的不良信用記錄保存期限，《條例》明確，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。信息保存期限內，個人可對不良信息作出說明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是相關法律規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。

㈡ 買房只填老婆一方姓名需要查令一伴徵信嗎

一般情況下是不需要的，但是如果牽涉到貸款就需要現在各種貸款都是需要自己的另一半的各方面信息，甚至於需要當事人出席才可以。

㈢ 你好我想咨詢一下，貸款買房，房產證只寫老婆的名字會查詢老公的徵信

會的，只要牽扯貸款，就必須要查詢夫妻雙方的徵信記錄報告。

㈣ 夫妻買房用老婆的名字購買，還看老公的徵信嗎

以老婆名字貸款買房，老公是共同還款人，必須看老公的徵信；
不是貸款買房的共同還款人或者沒有貸款，與老公徵信無關。

㈤ 夫妻買房用老婆的名字購買，還看老公的徵信嗎

夫妻買房子的話，雖然是用老婆的名字買，但是也要看老公的徵信的呀，因為你們是兩口子呀，夫妻關系存續期間，這個房子都是夫妻共同財產的呀，當然要看兩個人的徵信情況

㈥ 老婆買房需要查老公的徵信嗎

法律分析：以老婆名字貸款買房,老公是共同還款人,必須看老公的徵信;不是貸款買房的共同還款人或者沒有貸款,與老公徵信無關。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。

第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

㈦ 如果按揭買房的時候，購房合同只寫夫妻兩人中一人的名字，另一個人也要查看徵信嗎

不論買房子的時候寫的是一方的名字還是雙方的名字,做銀行貸款的時候都需要看夫妻雙方的徵信,如果有一人的徵信不太好的話,也會影響貸款的。

徵信是一個漢語詞彙，拼音是zhēng xìn，意思是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，並對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的「君子之言，信而有徵，故怨遠於其身」。其中，「信而有徵」即為可驗證其言為信實，或徵求、驗證信用。

徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。

徵信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現於個人信用報告中，就是人們常說的「信用記錄」。直到2012年以前，中國現行的法律體系中還沒有一項法律法規為徵信業務活動提供直接依據。國務院法制辦曾經在2009年10月全文公布《徵信管理條例（徵求意見稿）》，就徵信管理條例徵求社會各界意見。