小個體沒有納稅貸款買房工作證明

⑴ 無業人員買房如何開收入證明

一、正面回答
無業人員如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。貸款銀行審核買房人的還貸能力是買房人凈收入的50%以上。
二、分析
收入證明的作用是證明大家有穩定的經濟來源，可以做到按時足額還款。因此，沒有單位的朋友提供其它證明就可以了。
三、開收入證明要注意哪些問題
1、開收入證明不僅僅是寫清楚收入就可以了，還需要注意社保和公積金，因為社保和公積金的繳納時間就是買房人最好的工作時間證明，所以填寫買房人的工作時間的時間可以配合社保和公積金的時間來填寫；
2、開收入證明的時候，貸款人要根據自己的實際收入來填寫，貸款人是在一線城市從事關於銷售、金融方面的工作，那麼收入就可以填寫高一點，只要貸款人將來可以承受得起還款金額即可；
3、貸款人申請貸款之前，還要去銀行列印一份自己的個人徵信報告，每次貸款人向金融機構提供收入證明的記錄都會體現在個人徵信報告中。有的買房人申請貸款買房的時候，不是第一次開收入證明，提供的信息會和以前的信息不一致。

⑵ 貸款買房沒有工作證明怎麼辦

那我們可以提供收入證明，收入證明只是證明貸款人是否有穩定的工作以及足夠的還貸能力，如果沒有穩定的工作或者沒有工作，那麼就需要向銀行證明自己的還貸能力。
也就是說，沒有工作證明也無所緊要，只是你在申請房貸的時候提供每月穩定的收入流水，再加上大額存單、房產證明、理財產品，這樣還是能夠貸款的。
很多沒有工作的借款人也能順利的申請到房貸，這主要是因為有些購房者是屬於自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員。
雖然他們沒有工作單位開出收入證明，但是可以向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。
銀行會根據購房者的收入證明來判斷購房者是否具有還款能力，因此收入證明還會直接影響貸款銀行是否批款，如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批，另外還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
拓展資料：
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑶ 個體戶貸款買房沒有收入證明怎麼辦

個體戶沒有收入證明的提供銀行流水也是一樣的，只要能夠出具營業執照並提供自己的銀行流水就可以辦理貸款。此外如果有足夠價值的資產也是可以用來辦房貸的，貸款買房不是僅僅面伍判脊向有正式工作的人群。
購房貸款申請條件
1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款;
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力;
5、有經辦理銀行認可的有效擔保;
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;
7、該辦理銀行規定的其他條件。
貸款買房流程
1、項目銷售組與購房者簽訂購房合同沖培，根據合同要求，付清所需首付房款。
2、自簽訂商品房買賣合同之日起5日內，向房產交易中心市場所申請合同備案登記。
3、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。
4、貸款行對購房戶的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人之妻)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批。
5、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷腔滲部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續。

⑷ 自己做生意怎樣開貸款買房需要的收入證明

您是屬於產權抵押貸款.以您的情況可以有兩種開具收入證明的方法:

1，你自己有公章嗎?(如果有的話)你只要在銀行的收入證明的證明單上加蓋你的公章就可以.

2，收入證明就是有工作的人開具的證明月收入的證明，如果自己做生意的提供營業執照就可以了。辦理按揭購房貸款是需要提供購房人的收入證明，如果沒有收入證明的話就可以提供營業執照也是可以的，辦理購房貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（營業執照）、銀行流水已婚提供夫妻雙方資料。收入證明的格式一般如下：個人收入證明茲證明______________(先生或女士)，系我單位職工，已在我單位工作_____年，職務_________，月收入為______元人民幣，年收入為________元人民幣。特此證明，我單位對本證明的真實性負責。單位地址：___________________________________________單位電話：__________________單位聯系人：_____________單位蓋章：年月日

拓展資料：

收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

在申請信用卡或者辦理其他銀行業務的時候，收入證明是必不可少的證明材料。

許多人在要求單位開具收入證明的時候並不知道標準的收入證明是什麼樣的格式，導致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內容之一，直接反應辦理人的還款能力。

參考鏈接：網路-收入證明