辦貸款的工資流水是6個月平均嗎

⑴ 貸款買房需要提供幾個月的工資流水

貸款買房銀行通常會要求提供近6個月的工資流水，要和提供的收入證明相匹配，並且最好是房貸月供的2倍，還要具有連續性、固定性，金額高的流水這種最為理想。
而要是個人銀行流水不達到，單身人士可以和父母共同貸款，已婚人士還可以提供配偶流水，要是想提高貸款成功率，還可以提供名下資產來做為還款能力的保障。
貸款買房需要注意的事項
1、提供真實資料
如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料培襪，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。
2、事先要清楚還款方式
如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
3、一年之內不要提前還款
按照銀行貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
4、按時足殲中前額還款
獲貸後，借款人一定要按照貸款合同上的規定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成氏清不必要的麻煩。

⑵ 買房貸款銀行流水需要幾個月的

買房貸款銀行流水需要6個月及以上。申請房貸，銀行要求借款人提供銀行流水，主要是可通過銀行流水來判槐虧別個人的還款能力。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額;對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等，來審查你是否能夠按時償還債務的能力。
辦理貸款買房時需要考察銀行流水的哪個方面呢?
1、最直接的，是考察你有沒有錢。
許多朋友覺得流水越多越好，特別是當有了微信支付寶之後，以為在微信支付寶上綁鉛隱神定了銀行卡，然後將其流水打出來洋洋數十頁，覺得很有成就感。其實不然，銀行之所以要看列印銀行流水，首先是為了看你的日均余額。
簡單來說就是看你平均每天能留下多少錢存在你的卡裡面。因此，對於那些存進來幾百萬然後馬上轉走只是走走賬的，是一點幫助都沒有的。
那麼，如何通過銀行流水看出日均余額呢?主要是看利息。一般來說，每個季度21號銀行會發放活期利息，按照現在0.35%的利率水平來計算，那麼每1塊錢的銀行利息對應的日均余額大約是1100塊錢。因此，簡單看下你的利息就大致能知攜鋒道你的存款余額有多少了。
當然，現在很多人是不把錢直接就放在銀行活期裡面的。因此如果活期余額比較少的話，那麼提供相應的定期存款流水和理財證明也是可以的。
2、考察看你有沒有穩定的收入來源。
擁有穩定的收入來源對於辦理貸款買房是很有幫助的，當然，這也是很多業務員讓客戶列印工資卡的原因了。因此說，這一份流水最好能在每個月固定的時間段有一筆比較穩定的資金流入。
3、考察看你有沒有涉及一些比如洗錢、非法集資或者傳銷等違法行為。
當然，這些情況一般就比較少了。但是如果有非常多筆資金轉入馬上轉出，大額轉入分散轉出或者小額分散轉入大額轉出，那麼也是有可能會被拒絕辦理貸款買房，因此在生活中大家還是在小心謹慎為上。

⑶ 銀行貸款需要幾個月的流水

需要六個月的流水。

⑷ 工行購房貸款銀行流水一定要近六個月嗎

⑸ 貸款時銀行流水月均的演算法

貸款一般看流水看半年的，至少三四個月，半年的更穩定些，注意存錢的時候不要當進當出，最好過夜，當進當出是不算的，其次，要每個月都有，無論多少，可以看多張卡來綜合看，如果流水每個月不固定，按平均來算，比如提供的是半年的流水，那麼把6個月的流水都相加，然後除以6就得到平均流水，比如：第一個月：2600；依次：2700；2800；3000；2800；3500；
計算方式：（2600+2700+2800+3000+2800+3500）/6=2900；貸款上成貸網哈；

⑹ 貸款需要多久的銀行流水

貸款買房要准備至少不低於六個月的銀行流水，因為如果准備的銀行流水少了，像只有兩三個月的情況，是遠遠不能體現借款人的經濟收入水平和還貸能力的，難免會影響到房貸審批。當然，准備不低於六個月的銀行流水也並不難，像上班族提供工資卡即可。不春凳畢過最好是申請前近六個月每月都有連續的進賬，中間不要斷，如此好證明借款人的經濟生活穩定。
除了銀行流水外，借款人還需要提供本人有效的身份證明，收入證明和工作證明，購房的合同或協議和收取付款的收據，婚姻狀況證明，申請公積金貸款的，需要有公積金中心出具的公積金繳存證明。
銀行認可的流水類型：
1、工資獎金收入流水
銀行最喜歡穩定的受薪人士，所以工資流水最有效。但是讓單位改變個人工資流水很難，除非你是老闆或老闆的親戚。工資流水可不可以自己做?答案是肯定的。可以通過盆友的公司或自己通過特定銀行的儲蓄卡打造(由於扣稅的原因工資都是帶小數點的)。
2、轉賬流水
包括房租，勞務費，獎金，分紅，公積金等。這些流水需要定期入賬，房租需要每月或每三個月入賬。支付寶和微信資金進出的流水無效，信用卡消費還款流水也無效
3、存錢的流水
存錢是受銀行是認可的，因為仔細觀察每個銀行的流水打出來是不一樣的，扒芹注意不要自己或者配偶給自己轉賬做流水。
有效流水的辨別
1、銀行拿到一份流水單。是如何判斷哪些是有效流水哪些是無效流水呢?有個一句話判斷原則，就是多存少取，存帳額大於出賬。比如說存進去一萬塊錢取出八千塊錢，這樣的流水是有效流水，如果是存八千取一萬，當天資金凈流出就不能算有效流水。
2、還有就是大進大出，突然有一筆幾十萬一兩百萬的資金進賬，當天又轉走了，這種不算數，第二天轉走也不行，隔三差五地轉走一筆是可以的。
3、半年內有兩個月沒有資金進帳，這樣也是無效的流水，支付寶和微信的資金進出的流水也是無效的。
4、銀行會查看一些細節，工資性的收入是要有小數點的，因為工資肯定是減掉社保，公積金以後的，剩下的金額是有小數點的數字。但房租了就不能有小數點了，而且租房一般都是押一付二，在進賬的時間上應該是一個季度有一次轉入的記錄，或則每個月固定那粗喚幾天有進賬記錄。

⑺ 銀行看前6月貸款流水，是看最高那月的工資為准嗎

銀行一般看前六個月的貸款流水是看你最近半年發的工資流水，之所以看最近六個月的工資流水，是看你平均每月實發工資多少，取平均值，而不是看你最高那個月的工資是多少。