『壹』 企業抵押貸款需要什麼手續和條件
企業在發展中陷入困境的時候，是可以以企業的資產來抵押給銀行而獲得 貸款 ，解決企業目前面臨的經濟難題。抵押貸款是可以，但必須要提交充足的資料才行，那麼企業抵押貸款需要哪些基本資料? 企業抵押貸款需要哪些基本資料? 1、 營業執照 及最近年度的 年檢 證明，包括副本的原件和復印件; 2、組織機構代碼證書及最近年度的年檢證明; 3、 稅務登記證 明及最近年度的年檢證明; 4、法定代表人身份證明及簽字樣本或印鑒; 5、企業章程; 6、抵押人同意提供抵押擔保的書面文件; 7、抵押人對抵押物享有所權、使用權、或者依法處分權的權屬證明; 8、抵押人所有的國有土使用權證和房屋所有權證和房屋所有權證。 辦理流程 1.提交貸款申請：向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間，核實機構是否測受理 2.准備貸款資料：個人 房產抵押貸款 所需材料坦絕：本人及配偶 身份證 、 戶口 薄、 收入證明 、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明( 結婚 征、單身證、 離婚證 )、房屋所有權證; 企業房產抵押房貸款所需材料：企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、 購銷合同 ，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。 3.銀行指定評估機構，出具評估報告：本環節決定著你的房屋抵押貸款的額度.一般評估價格與市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。 4.提交銀行審批：將以上材料提交到銀行，進行審批.注意材料要齊全，反復補充資料會影響貸款進度. 5. 借款合同 公證 ：借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證， 公證目的：當不能償還貸款時，用於抵押物 強制執行 時用 公證費用：一般是借款合同的0.15%-0.3%。 6.辦理抵押登記：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查權處辦理抵押登記手續。 7.開戶、放款：款直接打到借款人卡里. 企業抵押貸款中遇到糾紛可以通過法律解決，打算解決糾紛時想要 找律師 的話，可以來 網 找專業律師。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件： （一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人； （二）貸款用途明確合法； （三）貸款申請數額、期限和幣種合理； （四）借款人具備還款意願和還款能力； （五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （六）貸款人要求的其他條件。 《個人羨信運貸款管理暫行辦法》第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸兄梁款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
『貳』 公司抵押貸款需要什麼手續和條件
1、要求公司有中國人民銀行核發的貸款卡，企業沒有不良信用記錄。
2、有營業執照、稅務登記證、代碼證等，能夠提供按時納稅的相關記錄。
3、公司注冊與營運時間在一年以上，最近一年的營業額是貸款額度的3倍以上。
4、能夠提供銀行認可的抵押物。
通常情況下公司抵押的利率要比普通貸款的利率高一些，一般是國家基準利率上浮10%-30%，貸款額度一般是抵押物的5-7成。
一、企業抵押貸款需要的資料包括有：
1、營業執照及最近年度的年檢證明;
2、組織機構代碼證書及最近年度的年檢證明;
3、稅務登記證明及最近年度的年檢證明;
4、法定代表人身份證明及簽字樣本或印鑒;
5、公司章程;
6、抵押人同意提供抵押擔保的書面文件;
7、抵押人所有的國有土使用權證和房屋所有權證和房屋所有權證;
8、其他證明材料。
二、企業抵押貸款需要什麼流程
1、首先撥打企業咨詢熱線，了解銀行現行的相關的貸款種類，相應利率，可貸期限，還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款。
2、向銀行單位咨詢是否有可貸額度，抵押物銀行是否接納(主要向銀行工作人員說明房產性質、區域、建成年限)，必要的話先讓銀行工作人員徵信看是否有個人不良記錄，主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。
3、按照銀行的要求把房產進行評估(有些銀行免評估，直接認定，但認定價值偏低)+2套房的資料+用途證明文件(比方說購房合同、協議等)原件+老婆或老公本人齊到銀行洽談具體事宜，填寫貸款申請書並簽一大堆的大名。
4、銀行工作人員和你作一個溝通，給你提出合理化意見和建議，並正式受理您的貸款申請。
5、銀行經過客戶經理調查、審查人員審查、審批人員最後審批通過之後即簽訂合同，然後帶上老婆或老公到土房局抵押房產。
6、抵押之後，銀行拿到他項權證後就可放款。
三、企業貸款必須具有的幾項基本條件為：
1、須經國家工商行政管理部門批准設立，登記注冊，持有營業執照;
2、實行獨立經濟核算，自主經營、自負盈虧，具有按期還款付息的能力;
3、有一定的自有資金及產品市場，同時生產經營需要有效益;
4、遵紀守法，按規定在銀行開立基本賬戶和有一般存款賬戶;
5、資產負債率等須符合銀行的要求。
法律依據
《貸款通則》第二十五條
貸款申請：
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
『叄』 企業抵押貸款辦理需要什麼條件
企業抵押貸款是指企業作為借款人，以不動產抵押作為擔保，獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道一般是銀行、信託公司、小額貸款公司。
基本條件：
1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等
2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄
3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。
向銀行單位咨詢是否有可貸額度，抵押物銀行是否接納（主要向銀行工作人員說明房產性質、區域、建成年限），必要的話先讓銀行工作人員徵信看是否有個人不良記錄，主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。
『肆』 做抵押貸款需要哪些資料
抵押貸款需要：
1、借款人的有效身份證、戶口簿；
2、借款人的婚姻狀況證明，已結婚的要提供結婚證，未婚要提供單身證明，離婚的要提供離婚證；
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿；
4、借款人的收入證明，例如：連續半年的工資收入證明等；
5、抵押物證明資料，例如：房產證。
6、貸款機構要求的其他資料。
拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
銀行抵押
一、個人住房貸款
1．個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2．個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3．個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好
企業貸款期限：一般為1－5年
企業貸款金額：一般為50萬~10億元
典當行抵押
抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。
房產抵押
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
『伍』 企業抵押貸款申請需滿足什麼條件呢
企業抵押 貸款 是指企業作為借款人，以不動產抵押作為擔保，獲得貸款的方式。據了解，企業貸款對象是經工商注冊的，經營情況良好的各類中小企業客戶。貸款期限一般為1-2年，金額在50萬――5億元。那麼，申請企業抵押貸款需滿足什麼條件呢？
一、申請企業抵押貸款需滿足的基本條件：
1、有營業咐褲執照、稅務登記證、代碼虧簡虛證等。
2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。
3、公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額是貸款額的3倍以上。
4、申請企業抵押貸款需提供的材料：
二、企業基本資料：
1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復印）。
2、董事會（股東會、股東大會）決議。
3、企業經營資格/資質證書（沒有不需提供）。
三、企業財務資料：
1、納稅證明。
2、企業財務報表。
四、企業經營資料：
1、近半年銀行對賬單。
3、企業近半年中的幾張主要發銷燃票。
五、抵押資料：
1、抵押保證：房地產權證 個人需要：戶口本，結婚證。
2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有 按揭 的安排墊資解押）。
3、信用查詢授權書。
4、以及銀行認為需要提供的其它資料。
『陸』 企業貸款需要提供哪些資料
企業貸款准備資料：
營業執照正、副本復印件；企業名稱、營業地址（省、市、縣）
2.組織機構代碼證正、副本復印件；
3.稅務證正、副本復印件；
4.開戶許可證復印件；
5.貸款卡復印件及密碼（或貸款卡查詢結果復印件）；
6.法人代表身份證原件復印件；法人代表的工作履歷（工作經歷及所任職務）；
7.法人任職證明、法人簡歷；.授權代理人的授權書及代理人身份證原件及復印件；
8.股權結構（股東姓名、股東佔比）、企業注冊資本、成立時間、企業凈資產、總資產（萬元）；
9.公司章程復印件；公司業務開展情況介紹（主要說明業務開展方式，結算方式，產品在技術質量上的競爭力）；
10.驗資報告復印件；公司近三年經審計的財務報表（包括完整的附註），近三個月的財務報表；
房產面積、購入價值（萬元）、房產具體位置；
最主要設備名稱、最主要設備數量、最主要存貨名稱、最主要存貨數量；
應收賬款（萬元）；
用途及項目的可行性報告；
可以提供的擔保方式（住宅抵押、商鋪抵押、工業廠房、企業保證、存貨質押、應收賬款質押等的權屬證明）；擬提供的反擔保措施；
貸款申請書；
企業決定申請貸款擔保的股東會決議或合夥人會議決議；
特殊行業生產經營許可證的原件和復印件；
基本賬戶開戶行。