貸款客戶需要簽字的資料

⑴ 貸款需要什麼手續和證件

需要以下證件：

1、貸款人身份證；

2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；

3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；

4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；

5、貸款人工作單位開具的收入證明；

6、社保、保單、公積金月供也可貸款。

法律依據：

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件:

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

《個人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

《個人貸款管理暫行辦法》第十三條貸款人受理借款人貸款申請後,應履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見。

⑵ 貸款面簽要准備什麼

銀行貸款面簽要注意什麼

1、面簽前需要准備足夠的資料，包括身份證、戶口簿、結婚證明、房產證明、營業執照、財務報表、負債表、稅務申報表等。

2、嚴格按照銀行要求准備現場簽署的文件，如貸款協議、抵押合同、擔保合同等。

3、面簽前，應准備好貸款業務所需的材料，如貸款用途、還款方案等。

4、面簽時，應准確回答銀行客戶經理的問題，如貸款用途、抵押物價值、還款能力等。

5、應謹慎對待銀行客戶經理對貸款的要求，不應隨意改變貸款用途或還款方案等。

6、應注意銀行客戶經理的申訴，如放款時間、貸款利率等，應本著謹慎的態度認真回答，不可輕易改變。

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買房貸款去銀行面簽需要帶什麼

     買房子貸款必須要去銀行面亮此簽，不能在網上面簽，所以要攜帶相關的證件原件、手章，去銀行進行面談和確認相關事宜，最後簽字確認。那麼銀行面簽有哪些注意事項呢，需要攜帶哪些資料呢，為了防止跑多次銀行，所以有必要提前了解一下哦！

1、收入證明

      加蓋單位公章或人力資源部門章。不能有塗改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。

2、如果是已婚

      夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章(國企、事業單位、世界五百強不需要)、銀行卡等。

3、如果是未婚

      身份證、戶口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章(國企、事業單位、世界五百強不需要)、銀行卡。

4、如果是二套房

      需要提供第一次購房時的產權證、借款合同(結清證明)。

5、網簽合同

      所有銀行已經把網簽合同作為必要漏攔件審核，所以必須提供網簽合同。銀行依據房屋評估值與網簽合同價孰低的原則進行貸款額度審批。

6、提醒

      要與銀行確認好提前還款違約金。

貸款面簽要帶什麼

要帶收入證明、戶口本、結婚證、學歷證明、銀行卡、營業執照副本加公章、往前合同、身份證。

1、收入證明，加蓋單位公章或人敬搜迅力資源部門章。不能有塗改。收入證明必須保證是月供的兩倍以上，否則影響貸款額度。如果收入不夠，可以增加借款人。如果有其他貸款尚未還清，收入證明需達到所有未結清貸款每月還款總額的兩倍以上方能獲批。

2、如果是已婚，夫妻雙方都要到場，雙方戶口本、結婚證、雙方學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡等。

3、如果是未婚，身份證、戶口本、學歷證、收入證明、流水、營業執照副本加公章（國企、事業單位、世界五百強不需要）、銀行卡。

5、網簽合同，目前所有銀行已經把網簽合同作為必要件審核，所以必須提供網簽合同。銀行依據房屋評估值與網簽合同價孰低的原則進行貸款額度審批。

⑶ 銀行貸款一般需要准備什麼資料

辦理銀行貸款需要准備以下資料：

1.有效身份證件；

2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

3.婚姻狀況證明；

4.銀行流水；

5.收入證明或個人資產狀況證明；

6.徵信報告；

7.貸款用途使用計劃或聲明；

8.銀行要求提供的其他資料。

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銀行貸款的信用條件

銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

1.信貸額度

信貸額度是借款人與銀行在協議中規定的允許借款人借款的最高限額。

2.周轉信貸協定

周轉信貸協定是銀行從法律上承諾向企業提供不超過某一最高限額的貸款協定。

3.補償性余額

補償性余額是銀行要求借款人在銀行中保持按貸款限額或實際借用額一定百分比（一般為10%至20%）計算的最低存款余額。

⑷ 商業貸款面簽時，買賣雙方需要帶什麼資料

面簽，就是買賣雙方達成買賣意向之後，買方如需向銀行申請 公積金貸款 或者 商業貸款 ，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與 銀行貸款 有關的文件上簽字，便於銀行核對 貸款人 身份的真實性。那麼，商業貸款面簽時，買賣雙方需要帶什麼資料呢？

一、貸款面簽發生在什麼時間？

面簽，就是買賣雙方達成買賣意向之後，買方如需向銀行申請公積金貸款或者商業貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關的文件上簽字，便於銀行核對貸款人身份的真實性。

二、貸款面簽需要攜帶什麼材料？

貸款面簽需要審核買賣雙方材料，對買方審核材料比較多，如果已婚，需要對家庭全體成員進行材料審核。

1、賣方

身份證、戶口本、銀行卡、 房產證 ；

監護人身份證、監護公證（ 業主 未成年需）；

結婚證（業主已婚需）；

加離婚協議或者法院判決書（業主離異需）；

死亡證明（業主喪偶需）。

2、買方

收入證明 、學歷證明、身份證、戶口本；

夫妻雙方的身份證、戶口本和結婚證（已婚需）；

，離婚協議蓋民政局的章（離異需）；

戶口本變更配偶死亡，或者提供死亡證明（喪偶需）。

三、貸款面簽需要注意哪些問題？

貸款面簽，需要核對買賣雙方信息。信息要與買賣雙方實際情況一致，如果不一致需提前變更。同時，貸款人要有還貸能力，否則會被拒貸。

信息不一致主要指身份證、戶口本與買方本人實際情況不一致。比較常見的時買方的婚姻情況與戶口本體現的婚姻情況不一致。如業主已婚，但是戶口本婚姻狀況一欄空白或者標注單身。

處理辦法：去 戶籍 所在地更換新的戶口本。

四、面簽過程中賣方應該准備什麼？

面簽過程中需要業主本人 產權證 （已婚的夫妻雙方都要到場）、已購公房要原 購房合同 （如有限制性條款需要單位開具放棄 優先購買權 或同意出售證明）、 央產房 要央產上市表、身份證、戶口本、結婚證、所面簽銀行的卡或活期存摺。

如果賣方離婚：房產在婚姻 存續期 間購買的需要提 拱 和離婚協議或法院判決書（如產權不明晰需要原配偶到場），若在離婚後購買的需提拱和 契稅 票。

買賣雙方攜帶准備好的資料到銀行櫃台進行面簽，貸款銀行會對雙方提供的證件進行審核，確保 抵押房 源信息無誤之後，雙方在貸款協議上進行簽字確認。經辦銀行會在貸款發放日將款項劃入賣方賬戶中，但是不同銀行可能存在不同規定，還要具體情況具體分析。