⑴ 車貸還清了可以立馬過戶給別人嗎
車貸還完了不可以立馬過戶給別人的。
車貸還完以後，客戶需要及時取回自己的機動車登記證書，然後帶族粗齊資料去車管所辦理解押手續，在車輛沒有解押以前兆穗鎮，
注意車主是無法辦理車輛過戶的。族運
⑵ 房貸還清後多久能過戶
我們家這里是：7個工作日即可辦理買賣過戶手續。不過我覺得這個得看你在哪個地方吧，還有就是所在地區政府的辦事效率，想詳細了解可以去地方房管局問問啊！就算中央有統一規矩到地方都不一定怎麼實行了，他們實行還是要根據具體實際情況的。所以還是建議您去房管局具體咨詢一下吧！
制度性的東西一般走政府官網上都能查到，每個地方都不一樣應該。一般就是，房貸還清，無抵押之後，辦理完畢住房房產證，契稅證，出讓性質土地證。以上手續齊全，你隨時可以辦理該住房過戶手續。
一般情況下，房貸還完後可以進行過戶。如果房屋已經完全歸您所有，您可以選擇將房屋所有權證和房屋土地使用權證進行過戶，將房屋轉移給別人。
但是，需要注意以下幾點：
1.如果房屋原有的抵押貸款還沒有全部結清，必須在過戶前進行結清，才能真正地轉移房屋所有權。否則中陵，購房者將不能辦理不動產登記手續。
2.在房屋轉移之前，涉及到房地產稅、城市基礎設施建設稅、契稅等稅費問題，需要進行繳納，否則不能將房屋權利轉讓給他人。
3.在過戶時，雙方應該通過公證處辦理公證手續，確保過戶的合法性和安全性。
4.如果新購買房產的人需要使用貸款進行購買，需要重新進行按揭貸款申請和審批程序。
綜上，房貸還完之後過戶給別人是可以的，但需要注意以上幾點，避免出現問題和糾紛。另外，還需了解當地相關的房地產政策規定。
1、二手房有貸款，需要房東先去結清貸款。
2、結清貸款後，銀行會出具結清證明，他項權證，並且上傳系統。
3、有了結清證明，他項權證，就賣爛戚可以過戶了。
結清證明，他項權證這兩樣各個銀行不一樣，有的在還款當天就給，有的需要時間，我碰見個最長的要20天。
(2)貸款還清馬上過戶擴展閱讀：
二手房交易注意事項：
（1）房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房歷啟屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
（2）房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
（3）交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。
⑶ 房貸還款後多久可以過戶
房貸結清以後，必須辦理解除抵押手續，只有解除抵押辦完以後散山哪，才可以辦理過戶，而解除抵押辦理通常會需沖碼要唯陵10個工作日的時間。也就是說，還完房貸還需要大約10天左右才可以過戶。
而解除抵押手續辦理的時間越短，那麼辦理過戶的時間也可以相應縮短。
房貸解押手續怎麼辦理
1、用戶結清房貸後，先前往銀行辦理結清證明，然後銀行會給房屋所有權證、他項權利證、注銷抵押登記申請書、房貸結清證明等資料給用戶。
2、用戶拿著以上資料以及本人身份證，前往房地產管理中心抵押窗口，辦理解除抵押手續。
3、提交解除抵押申請以後，一般2-3個工作日內就能完成。
根據《擔保法》和《地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。
房貸解押需要夫妻兩人去嗎
房貸解押需要夫妻兩人一起去，前提條件是房貸貸款是以兩人的名義。在還清房貸之後，銀行會出具一份貸款結清證明，之後夫妻兩人帶上身份證、抵押合同等資料，去房管局辦理注銷抵押登記即可。
若是有一方不能到場的話，可以委託公證給第三方個人進行辦理。需要另外出具委託人說明書、被委託人身份證件等資料，且需要房管局認同才可以。
⑷ 房子必須還完貸款才能過戶嗎
貸款房可以過戶，可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續過戶。當事人應攜帶銀行已還清貸款的證明持產權證原件、他項權證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷後到房產交易辦理房產證更名過戶手續。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十八條
下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十九條規定的條
件的；
（二）顫吵司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地茄老侍使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同含慎意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。