Ⅰ 申請貸款資料怎麼寫 所需範本都在這
對於很多銀行與正規的金融機構而言,客戶與公司貸款是需要提供申請貸款書的。不過,在許多用戶看來,是較為頭疼的一件事情。倘若寫的不夠詳細,銀行與金融機構又無法批復貸款。可寫的過於詳細,又擔心隱私外泄。那麼申請貸款資料怎麼寫?今日,收集了二款正規的個人貸款申請書範本,以供大家參考。Ⅱ 辦理房貸需要什麼資料和詳細流程
一、房貸需要什麼條件和手續
辦理購房貸款需要的資料及流程如下:
買新房:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)
條件:只要有穩定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是徵信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次,是以家庭為單位看的。
買二手房:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)
條件和新房條件一樣:只要有穩定的收入和銀行流水,流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,還有就是徵信不能有過逾期,一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次,是以家庭為單位看的。
二、貸款買房子需要什麼資格?
一般性條件:年滿18周歲的完全行為能力人;男貸款年齡上限為65歲,女性貸款年齡上限為60歲;且貸款年限與本人年齡相加不得超過規定年齡上限,支付規定比例的首付款;無不良信用記錄;貸款總年限不超過30年;月供不超過家庭合計收入的50%。借款人夫妻雙方同時到場辦理。
需提供的資料:
(1)本人或夫妻雙方身份證原件及復印件主貸人7份,共有人5份。(如是第二代身份證需將身份證的正、反面同時復印在一張紙上);
(2)本人或夫妻雙方戶口本原件及復印件(包括戶口本的首頁、戶主頁、本人頁、共有人頁)各3份;
(3)婚姻證明:
1、已婚:需提供結婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份;
2、單身:需到戶口所在地民政局婚姻信息數據開具單身證明原件1份,復印件2份(有效期為1個月);
3、離婚者:需提供離婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份,或提供法院判決書、或離婚協議書原件及復印件2份,同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份,復印件2份(有效期為1個月);
4、喪偶者:配偶死亡證明原件及復印件2份,同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份,復印件2份(有效期為1個月);
通過上文可以得知,並不是所有的消費者朋友們都可以成功申請房貸的,因為一方面專業的貸款機構,比如銀行或者其它的企業,出於本身資金來源方面的考慮,會要求我們具有一定的償還能力,除此之外,在申請房貸過程中。它應該遵循合適的流程和步驟,准備相關有效的資料,通過詳細細致的操作才可以達到令人滿意的效果。
Ⅲ 申請辦理商業貸款需要准備什麼材料
商業貸款需要准備的材料:單位收入證明和銀行流水會決定你的貸款額度
1)身份證、戶口本、結婚證原件及復印件。
這里需要注意的是,無論是身份證、戶口本還是結婚證,除了復印件以外都需要提供原件,以便銀行客戶經理查閱,在經過查驗後,銀行會將原件退還給借款人,將復印件留存。
2)外地戶籍需要提供暫住證或居住證。
以前外地戶籍的人士是無法在銀行獲得貸款的,隨著城市化的發展,這一條顯然已經是往日雲煙了,但是對於非本地戶籍人士,銀行還是需要借款人提供暫住證或者是居住證的。
3)工作單位出具的收入證明(銀行要求的固定格式)和工作單位的營業執照副本(復印件)加蓋公章。
收入證明是銀行審核借款人還款能力的重要證明材料,因為需要借款人嚴格按照銀行規定的格式出具,一般來說,銀行都會提供給借款人一個標準的格式,借款人只要按照格式填寫後蓋章即可。除了收入證明,銀行還會要求借款人提供所在單位的營業執照副本的復印件,同時,復印件也許蓋上單位的公章。
4)買賣合同、首付款發票或收據。
借款人需要攜帶自己與開發商或房主簽訂的買賣合同原件,首付款的發票(由開發商開具,或是由房主開具的首付款首條以及與中介簽訂的居間合同)。
5)近半年的工資流水或其他資產證明。
以前大部分銀行都只需要借款人提供收入證明即可,近幾年隨著貸款流程的日益規范和嚴格,為了防範工資作假行為,目前基本上所有的銀行都會要求借款人出具半年內的工資流水(可由工資卡所在銀行出具,也可出具稅務機關的完稅證明代替)。如果借款人有其他資產,如房產、汽車、存款等,也可以將證明材料提供給銀行,這一條並不是必須的,但是這些材料會提高銀行的審批速度和借款人的貸款額度。
6)銀行要求的其他資料。
每個銀行甚至每個銀行的支行對貸款的要求都會有一些差異,除了上述五大基本的材料外,銀行可能會要求借款人補充一些其他證明材料。
無論是商業貸款還是公積金貸款,所需提供的材料大致是上述六項,借款人在辦理前應准備好,不要有遺漏,以免影響房貸的辦理。商業貸款又稱個人住房貸款,是人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。
一、借款人辦理商業貸款需要提供的材料:
1)本人戶口本、身份證或其它有效居留證件;
2)職業和收入證明;
3)購房合同或意向書等有關證明材料;
4)占房價款30%的首期付款證明;
5)銀行經辦機構要求提供的其它材料。
以上內容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對看房網的支持,祝您購房愉快!
Ⅳ 辦理商鋪按揭貸款所需資料有哪些
既然買房可以按揭貸款,那麼買商鋪是否也可以按揭貸款呢?當然是可以的,如今中國創業火熱,購買商鋪投資或做生意的大有人在,想要按揭購買商鋪,首先需要了解商鋪按揭貸款的辦理條件,而購買商鋪的可能分三類人:個人、個體戶、外地戶口。那麼這三類人辦理商鋪按揭貸款的條件分別有哪些呢?
不同群體辦理商鋪按揭貸款所需資料
個人: 1、身份證 (正反面復印件,夫妻雙方或單人) 2、戶口冊 (復印件、需要復印第一頁有2顆公章和有房屋所有人共有人信息那 頁。如果沒有戶口冊的需要到當地派出所打戶籍證明,需要原件。) 3、婚姻證明 (結婚:需要結婚證復印件,離婚:需要離婚證復印件。未婚:需要 到當地民政部門開未婚證明原件。) 4、收入證明 (原件蓋公章,在簽訂合同時置業顧問可以通過銀行預期年化利率表幫客戶算 出每月需要還銀行多少錢,在這個基礎上乘以2就是收入證明需要開多少的依據) 5、首付款:首付50%,由開發商提供首付款發票復印件 6、商品房購銷合同 (原件一本) 7、辦理按揭銀行的還款銀行卡或存摺。
個體戶: 1、身份證 (正反面復印件,夫妻雙方或單人) 2、戶口冊 (復印件、需要復印第一頁有2顆公章和有房屋所有人共有人信息那 頁。如果沒有戶口冊的需要到當地派出所打戶籍證明,需要原件。) 3、婚姻證明 (結婚:需要結婚證復印件,離婚:需要離婚證復印件。未婚:需要 到當地民政部門開未婚證明原件。) 4、收入證明 (營業執照,稅務登記證復印件,一年以上完稅證明,如果沒有達到 上稅指標的需要出示當地稅務機關開出的未達起征點證明原件。) 5、首付款:首付50%,由開發商提供首付款發票復印件 6、商品房購銷合同 (原件一本) 7、辦理按揭銀行的還款銀行卡或存摺
外地戶口: 與個體戶一樣需提供經營一年以上稅收證明(稅票),《營業執照》正本(復印件), 《稅務登記證》正本(復印件),收入銀行流水。
商鋪按揭貸款,對於這三類人群,各銀行需提供資料都和上述資料相同,想要辦理的可以先明確自己屬於哪一類人,然後准備相關資料,再申請辦理商鋪按揭貸款。
Ⅳ 去銀行貸款需要什麼材料
一、去銀行貸款需要什麼材料
1、去銀行貸款需要以下材料:
(1)申請人本人身份證、戶口本原件;
(2)如果已婚,需要出示結婚證;
(3)有房產的可以出示房產證;
(4)有汽車的可以出示車輛行車本;
(5)有個人職級證明的,可以出示職稱證件。
2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第六十七條
法人合並的,其權利和義務由合並後的法人享有和承擔。
法人分立的,其權利和義務由分立後的法人享有連帶債權,承擔連帶債務,但是債權人和債務人另有約定的除外。
第三百八十八條
設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
二、個人銀行貸款需要什麼條件
個人銀行貸款需要以下條件:
1、通常銀行貸款,原則上說,只要具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;
2、具有合法、穩定經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力就可以去相關銀行申請個人貸款。
Ⅵ 企業辦貸款卡需要提供哪些資料
一、企業貸款卡(編碼)申領(年審)所需材料:
1、 有效的《企業法人營業執照》、《營業執照》、《事業單位法人證書》等副本原件和復印件,其他有效注冊登記證件原件和復印件;
2、 有效的《組織機構代碼證》原件和復印件;
3、 有效的《稅務登記證》原件和復印件;
4、 有效的《基本存款賬戶開戶許可證》原件和復印件;
5、 法定代表人(負責人)、總經理、財務負責人等高級管理人員的身份證件、學歷證明材料復印件;
6、 最新《注冊資本驗資報告》或《國有資產產權登記證》或有關注冊資本來源的證明材料原件和復印件(若名稱或出資者發生變更,另提交工商部門變更審核登記表或股東會決議);
7、 各出資單位《組織機構代碼證》復印件或其他有效注冊登記證件復印件,各出資自然人的身份證件復印件;
8、 對外投資情況證明材料[如被投資單位驗資報告、(未驗資的)被投資單位公司章程等],以及各被投資單位的《組織機構代碼證》復印件;
9、 上級公司(集團公司/母公司)的《組織機構代碼證》復印件;
10、 法定代表人(負責人)家族企業各成員身份證件,以及家族企業各成員單位的《營業執照》復印件;
11、 企業法人申領貸款卡前的上年度及最新的月度資產負債表、利潤及利潤分配表、現金流量表,需加蓋企業公章和財務負責人、製表人簽章;
12、 填寫完整的《貸款卡(編碼)申領(年審)報告書》;
13、 辦理貸款卡經辦人身份證復印件;
14、 申請人為企業非法人,另需提供上級公司出具的具有法律效力的授權書、《企業法人營業執照》復印件。
二、提供材料時需注意事項:
15、 以上所提「有效的」資料,指的是依法辦理、有效期內、且遵照有關部門規定按期年審的材料;
16、 以上14項材料中,若無第8項、第9項、第10項三項業務的,材料可以不提交;
17、 「學歷證明文件」指的是「畢業證書」、「學校開出的學歷證明」等能夠真實客觀反映其學歷水平的證明文件。
18、 企業提交的開戶許可證需加蓋其開戶行的年檢章,或由開戶行提供年檢證明;
19、 企業在辦理貸款卡相關業務時,最好攜帶企業公章以避免漏蓋章等情況的發生,「單位蓋章」不得以「財務專用章」等內設部門印章替代。
三、填寫《貸款卡(編碼)申領(年審)報告書》需注意事項:
20、 「登記注冊號」應填寫《營業執照上》的「注冊號」,而不是填寫《組織機構代碼證》上面的「登記號」;
21、 「借款人特徵」分為大型、中型、小型、其他。具體分類情況可見《貸款卡(編碼)申領(年審)報告書》的附錄(最後一頁);
22、 填寫「高級管理人員信息」需注意企業性質為「有限責任公司」的,則法定代表人與財務負責人不能為同一人。
23、 「出資情況」的金額應當精確到個位數字(不能帶小數);
24、 《資產負債表》的內容應照實填寫,填寫的時候注意以下常出現差錯的公式:
(1)86=70+78+79+83+84+85
86:所有者權益合計 70:實收資本 78:資本公積
79:盈餘公積 83:未確認的投資損失 84:未分配利潤
85:外幣報表折算差額
(2)88=68+69+86
88:負債和所有權益總計 68:負債合計
69:少數股東權益 86:所有者權益合計
25、 《利潤及利潤分配表》的內容應照實填寫,填寫的時候注意以下常出現差錯的公式:
(1)47=43+44+45+46
47:可供分配的利潤 43:凈利潤 44:年初未分配利潤
45:盈餘公積補虧 46:其他調整因素
(2)57=47-48-49-50-51-52-53-54-55-56
57:可供投資者分配利潤 48:單項留用的利潤 49:補充流動資本 50:提取法定盈餘公積 51:提取法定公益金
52:提取職工獎勵及福利基金 53:提取儲備基金
54:提取企業發展基金 55:利潤歸還投資 56:其他
(3)63=57-58-59-60-61-62
63:未分配利潤 58:應付優先股股利 59:提取任意盈餘公積 60:應付普通股股利 61:轉作資本(股本)的普通股股利 62:其他
Ⅶ 銀行辦理貸款要什麼資料
特別注意:簽定借款合同所有購房者及配偶均需到場(18歲一下小孩除外)所有資料 除原件,全部復印4份.貸款人 配偶以及共同購房人的身份證原件和復印件(身份證件包括:身份證 藍印戶口 外來人口本市居住證 軍官證等有效證件)2.小孩出生證明 如果沒有出生證明,以派出所出具的戶籍證明代替3.借款人 配偶以及共同夠房人的戶口薄原件和復印件.婚姻證明: 已婚者:提供結婚證書原件和復印件.(結婚證遺失的,請到民政局補開) 未婚者:提供民政局單身證明原件或當場填寫銀行的單身證明 離婚者:提供離婚證或法院判決書,所在單位或街道出具單身證明5.收入證明元件,可用建設銀行格式或由單位開具(單位自行開具的,請註明經辦人、聯系電話、單位地址)。6.首付30%的發票原件和復印件7.建行儲蓄卡(借款人本人的)8.產權所有人及配偶、共有人的私章。9.如申請組合貸款、需提供夫妻雙方公積金帳號。 基本就這樣吧,,,
你是要貸什麼方式的?住宅的還是裝修的還是什麼的?每一種貸款條件都不一樣,現在以住宅貸款為例:一、公積金貸款:1、婚姻關系證明(1)、到民政局打加蓋原件公章的未婚證明一式兩份 (2)、雙方結婚證復印件一式兩份 2、加蓋公章的工資收入證明3、徵信(到公積金管理中心合作的銀行打徵信證明,4次黑名單的不給予貸款,已有貸款的,每月還款金額+這次貸款每月還款金額不超過工資收入證明的50%,才能貸款)、到公積金中心領取《貸款申請表》兩張,按表內容填寫,需公司蓋章5、身份證、戶口簿一式兩份6、購房合同兩份7、30%的首付款收據和進賬單復印件 7、.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。二、銀行貸款、婚姻關系證明(1)、到民政局打加蓋原件公章的未婚證明一式兩份 (2)、雙方結婚證復印件一式兩份 2、加蓋公章的工資收入證明3、徵信(到公積金管理中心合作的銀行打徵信證明,4次黑名單的不給予貸款,已有貸款的,每月還款金額+這次貸款每月還款金額不超過工資收入證明的50%,才能貸款)、身份證、戶口簿一式兩份5、購房合同兩份7、30%的首付款收據和進賬單復印件 6、.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
很多地區的房價都比較高,所以很多人為了減少購房帶來的壓力選擇貸款買房。貸款者在貸款時應先做好貸款的攻略,防止反復跑銀行去處理貸款的問題。那麼辦貸款需要什麼資料呢?下面就跟小編一起來看看吧。
一、辦貸款需要什麼資料
1.貸款申請書;2.貸款人有效的身份證件,比如身份證、戶口本等;3.貸款人婚姻狀況證明,如單身或離異者要出示單身證明,已婚者要出示配偶身清搜份證明;4.貸款人收入證明、納稅證明;5.房屋首付款證明;6.購房合同和貸款用途資料;7.房屋如有共有人,共有人應提供身份證等信息;8.貸款銀神升行所需答瞎歷的其它相關材料。
二、辦貸款流程有哪些
1.首先向銀行提出貸款申請,然後在准備好貸款所要用到的資料,一般情況下,銀行審批的時間為半個月左右。
2.貸款申請通過之後,貸款者要向工作人員詢問清楚,什麼時候能放款,放款的時間確定以後,就可以去辦理過戶了。在付首期款時,一定要把首期款在貸款銀行辦理,如果在別的銀行辦理首期款時,不被貸款銀行所承認。
3.接著就可以和貸款銀行簽訂貸款合同了,還要繳納各種費用,同時辦理抵押和保險。在和銀行簽訂合同時,要注意裡面的條款,如發現有問題那麼要及時和銀行工作人員溝通並解決,這樣才能更好的保護好我們的權益。
4.貸款合同簽好之後,銀行就會放款。在放款的時候要記得和銀行索取一份屬於自身的貸款合同、借條,如果是二手房,那麼還有保險單、評估書等,同時還要復印兩份房產證復印件,並蓋上銀行的公章,這樣方便日後有關部門辦事需要。
編織總結:以上就是辦貸款需要什麼資料的相關闡述,希望能給廣大的朋友們帶來幫助。
1.二代身份證;2.工作證明;3.收入證明近3個月工資銀行流水;.住址(水或者電費等有詳細地址的單據)假如沒有工作 的提供六個月的銀行流水 5.個人信用報告6.其他:【提交稅單、房產、車產、資金、學位等能提高申請額度】