『壹』 無工作無流水怎麼貸款買房
如果自己沒有銀行流水,可以通過以下方法來申請貸款買房:
對於已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供夫妻雙方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
不同的銀行規定不一樣,有的銀行可以用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水,借款人可以換一家銀行申請貸款。
借款人也可以提供銀行認可的擔保人或擔保機構,來申請貸款買房。
拓展資料
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料,是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行流水怎麼打:
在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後,攜帶本人身份證件及銀行卡,到就近的銀行網點查詢即可,工作人員會幫你將其進行列印。
也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程:
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外,還可以通過以下方式查詢銀行流水:
對於開通了網銀的用戶來說,可登陸網上銀行進行查詢。
對於已開通了手機網銀的客戶,也可登陸手機終端進行查詢。
注意事項
如需要證明類的賬單流水明細,請申請列印後,讓列印櫃員蓋銀行章。
列印銀行流水賬單後,不要隨意丟棄,防止泄露個人(對公)賬戶信息。
銀行流水的作用
銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料,是向銀行申請貸款所必須的材料。
銀行流水的審查要點:
一是真實性審查,審查銀行流水賬號的真實性以及賬號與戶名是否一致。
可以通過打客服電話,根據自動語音提示服務,按提示輸入銀行帳號,如果是假流水,系統提示賬號不存在。
可以審查賬號、戶名是否與借款人相符。如果是小企業申請貸款,一般不接受賬戶名不是客戶本人或配偶的銀行流水,如果有足夠的證據證明非本人或配偶的賬戶記錄的是客戶的經營流水,至少需要賬戶所有人提供擔保。
可以審查流水的紙張、字體是否與當地同一銀行的流水一致(建議收集當地各家銀行的流水樣式以備參考);如果不是原件,只接受經確認真實的、本行的流水復印或掃瞄件。
信貸人員經常遇到這種情況:客戶提供的銀行流水,賬戶名既不是客戶本人也不是其配偶,也不是其子女的,客戶聲稱這個第三人是企業的財務人員。
『貳』 沒有流水可以貸款嗎
沒有銀行流水可以貸款。用戶在辦理銀行貸款時,銀行總會要求用戶提供銀行流水來證明自己收入情況,那麼在沒有銀行流水的情況下,則可以通過以下方法來解決:
1、可以要單位開具收入證明或者提供單位工資條來替代。
2、如果申請人為自由職業者或者是結算不通過銀行的用戶,可以通過提供合理合法的大額資產來佐證自身的收入情況和資本積累。
3、如果申請人既沒有流水,也沒有單位和大額資產的話,那麼申請人可以通過追加一個有收入的直系親屬作為共同借款人,通過共同借款人提供的流水來實現貸款審批。
4、沒有銀行流水,如果申請人名下有車產、房產等,也可以用名下的資產向銀行申請抵押貸款。
5、另外也可以用社保公積金的繳納證明來替代流水證橡仔明申請貸款。
銀行流水的作用
1、影響貸款額度大脊如山小
銀行流水有三種形式,分別為工資流水、轉賬流水、自存流水。其中工資流水是銀行、貸款機構最認可的流水形式。由銀行代發的工資流水,會註明「工資」兩字,工資通常是扣除社保與公積金之後的收入證明,這樣有利於銀行、貸款機構判斷貸款人的還款能力。
2、影響貸款期限的長短
通常申請貸款會需要審核3-6個月的銀行流水,大部分銀行貸款需要審核3個月的銀行流水,但是如果貸款額度較大,那麼銀行可能會要求貸款人提供6-12個月穩定的銀行流水,從而證明貸款人有較好的還款能力。
3、影響貸款最終審核
銀行、貸款機構查詢銀行流水,除了要看收入以外,消費、取款的信息也會納入考量范圍,如果說工資一發,貸款人就全部用來還信用卡、或者是消費,賬戶余額基本見底,那麼銀行、貸款機構就會覺得你的經濟狀況較差,每月處於入不敷出的邊緣,從而拒絕你的櫻中貸款申請。
『叄』 貸款沒有銀行流水怎麼辦理
1、辦理不需要銀行流水的貸款。
2、申請抵押貸款。
3、可以提供夫妻另一方的銀行流水。
4、自存有效銀行流水。
5、提供其他財力證明。
6、尋找貸款擔保人。
拓展資料:
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的,在其他情況都無法改變的情況下,我們只能保持良好的徵信,盡量按時還信用卡,避免逾期的情況出現。
貸款還款方式:
等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還,同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按日計息,利息按月歸還;
提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還部分貸款金額,一般金額為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,其中還款金額與還款年限是發生變化的,但還款方式是不變的,且新的還款年限不得超過原貸款年限
提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。
隨借隨還:借款後利息是按天計算的,用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
當前,銀行競爭非常激烈,各自為了爭取到更多的市場份額,都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此,資金需求者在貸款時,要做到"貨比三家",擇低利率銀行去貸款。
『肆』 住房貸款沒有銀行流水怎麼辦
在沒有流水的情況下,借款人可以通過以下方法來申請房貸:
1、有工作單位可以在工作單位開具一個收入證明,例如:出國務工人員收入證明。
2、同時申請人也可以讓所在單位出具近6個月的工資條。
3、個體戶和自有職業者,可以前往當地的街道辦事處,要求開具收入證明。
4、在條件允許的情況下,借款人也可以增加抵押、質押物,或者是提供一個貸款擔保人,來申請貸款。
5、借款人也可以請父母或者是配偶作共同借款人,來向銀行申請貸款。
已辦理來說銀行都會要求提供的收入流水,通常為三個月到六個月的,主要包括工資賬戶的收入和其他銀行賬戶的收入、支出明細清單。借款人的收入包括很多種類,尤其現在個體創業的也很多,只要是正常收入就可以的。
如果沒有銀行流水,說明自己沒有穩定固定的收入來弊帶神源,這對銀行貸款的收回會產生影響。銀行經辦人員會對還款能力產生質疑,從而繼續去考量借款人是否還有別的收入渠道。
辦理房貸哪些情況會被拒
1、年齡太大,銀行對於借款人的年齡是有要求的,一般按揭貸款都是二十年或者三十年,在這種情況下,年輕人貸款是沒有什麼問題的,但是如果借款人的年齡太大,那麼銀行就會考慮借款人後期能否還清款項的問題,由於年紀大了,收入等方面都會下降,所以銀行可能因為這個原因拒絕借款人的房貸申請。
2、還款能力不夠。貸款買房不僅僅需要支付首付款,借款人還需要具備償還貸款本息的能力,銀行會對借款人的收入、存款水平等方面進行綜合評估,只有還款能力達到銀行認定的標准後,銀行才會放款,所以如果借款人租虧工資比較低,暫時沒有負擔月供的能力,那麼貸款審批是很難通過的。
3、徵信不良。徵信是影響貸款審批結果的主要因素之一,個人徵信良好的用戶才有機會申請貸款,如果借款人個人徵信不良,例如有信用卡欠款未及時還清,或貸款未按時還款的情況,那麼銀行會懷疑借款人的信用,為了規避風險,銀行可能會拒絕你的房貸申請。
4、被限購。現在政府對於樓市的調控是非常嚴格的,不少城市都出台了限購令,如果你所在的城市有限購行早要求,那麼即使你現在已經湊齊了首付,那麼也還需要滿足其他條件,比如社保累計繳費達一定年限等,只有在滿足了這些條件後,才能貸款買房。
『伍』 我想貸款,沒流水,中介公司讓我辦高仿流水帳,然後走小貸公司,是不是騙人的
申請地點:1,當地銀行網點;2,銀行信用卡中心工作人員;3,部分銀行(工商建設等)支持在網銀上申請。
申請條件:1,年滿十八周歲完全行為能力人;2,有穩定的還款能力。
提交證明:1,身份證(必需);2,工作證明或收入證明;3,自己名下房產車輛等資產證明;4,社保;5,其他銀行信用卡等等。每家銀行的進件標准不一樣,所以上面的資料不一定全要,具體看銀行要求,工作或收入證明很重要。
先找信用卡業務員或大堂櫃員填申請表,對方看你的條件有批卡可能,一般會讓你填申請表,需要在申請表上填寫個人基本資料,以及單位電話、家庭電話和本人手機;兩名聯系人(一親屬一朋友)及他們的手機號座機號。
填表後才有希望,然後提交上面的資料等銀行審批,銀行根據申請人提交的資料綜合評分決定是否批卡及卡的額度,參考的項目有年齡、性別、單位、收入、職位、住房、學歷、婚姻、房產 、職稱、信用記錄等等項目,一個分數段對應一種結果,從不批卡到批卡,從額度低至額度高。另外工行等依據你在工行的資產情況評定星級,按星級確定是否發卡。遞交表格或網上申請後,可以在該銀行官網上輸入身份證號查詢申請進度。結果一般是拒批或審核通過,通過後大都是郵寄卡片到你地址,你收到卡片激活就可以使用了。
銀行為了控制風險,很看重辦卡人的還款能力,你提交的資料讓銀行感覺你有足夠的還款能力才行,還款能力越強,銀行越容易發卡。▓
『陸』 沒有銀行流水怎麼申請房產抵押貸款
沒有銀行流水如何申請房地產抵押貸款?一般來說,在銀行申請貸款需要提供銀行流程,這是銀行判斷借款人償還能力慧沒的主要因素.那麼,如果不能提供銀行的流水,就不能申請貸款嗎?沒有銀行流水怎麼申請房地產抵押貸款?
說到房地產抵押貸款,我們現在舉例說明.以交通銀行個人綜合消費貸款為例,不僅需要抵押物的房地產證明書,還需要個人名義近半年的流水、收入證明書等.但是,很多企業以現金形式向員工支付工資,因為沒有為員工處理工資卡,所以不能取得銀行的流水記錄.那麼,如果想貸款卻沒有銀行的流水怎麼辦?
1、首先,可以向企業人事部門發行半年以上前坦納的工資總明細表並蓋章,作為收入證明書(但一般只有國有企業、事業單位、國家機關證明書信明).
2、如果借款人的工資是現金,但每月在固定時間內存入固定金額到銀行借記卡,這種自存流水方式也得到一部分銀行和金融貸款機構的認可.
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『柒』 建行沒有流水可以申請車貸嗎
可以,其實沒有銀行流水也是可以貸款的 ,在辦理辦款的申請條件里,總是會有一個這樣的要求,銀行流水。不難看出銀行流水是辦理貸款必不可少的材料,因為銀行為規避風險需要你證明個人的還款能力。但不需要流水的證明也是可以貸款的,貸款的方式有以下幾種。 拓展資料;您可以通過以下幾種方式貸款。
方式一:抵押貸款
如果您名下有房產、汽車,可以向貸款機構申請房產抵押貸款或汽車抵押貸款。
方式二:提供其他收入證明
目前一些貸款機構也認可借款人在當地繳納的一年以上的社保證明,或納稅證明,或自存銀行流水。
方式三、常用存摺可以代替銀行流水;
方式四、定期或定活的存單可以代替銀行流水;如果你的收入是現金收入,可以自己存錢,這種銀行流水形式的也是可以用來申請車貸的,
方式五、如果夫妻雙方有一個人有銀行工資流水,也可以使用對方的銀行流水,夫妻雙方名下的流水是可以共用的,都可以證明夫妻之間的還款的能力
方式六、也可以用朋友或家人的銀行流水,比如兒子貸款買車,沒有流水,可以提供父親的常用流水,作為共同借款人或擔保人即可,但貸款人和購車人必須是同一人。
辦理通用車貸時需要查看銀行流水。
銀行流水至少要有三個月的賬單,如果你的流水不夠絕對辦不了車貸。如果沒有銀行流水,提供自存流水、轉賬流水有的銀行也是可以接受的。但是你的對你的自存流水也有要求,要求如下:最少有3~6個月的自存流水;不要當天存當天取,也可以當天存取多次;.每月固定時間存入相同的金額。如果做不了流水猛戚正,也不要去弄個假的,否則會被銀行拉黑。
拓展資料
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。
汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車(不以營利為目的的家用轎車或7座(含)以下商務車)的貸款數額與本金的比例。利率越高,那麼消費者還款的金額就越大。
汽車消費貸款期限一般為1-3年,最長不超過5年。其中,二手車貸款的貸款期限(含展期)不得超過3年,經銷商汽車貸款的貸枝悔款期限不得超過1年。
貸款條件
具有有效身份證明且具有完全民事行為能力;
能提供固定和詳細住址證明;
具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力;
個人社會信用良好;
持有貸款人認可的購車合同或協議;
合作機構規定的其他條件。
申請資料
身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件,並提供其復印件;
職業和經濟收入證明,個人帳戶過去6個月的流水清單;
與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
合作機構要求提供的其他文件資料。
辦理流程
首先,需要貸款者准備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料,到一次銀行,填寫一張申請表,填一份合同。
然後,等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件,銀行便會通知貸款者填寫一些貸款表格材料。
如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保,還需要簽訂擔保合同、抵押合同,並辦理抵押登記手續等;如果辦理的是無抵押貸款,就無需簽訂此類合同。
其次,銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款,最快的1天即可放款。
最後,借款人將首付款交給汽車商,並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
在申請個人汽車消費貸款的過程中,申請人仔讓需要身份證復印件,戶口本復印件,結婚證復印件,收入證明,銀行流水單,房產證復印件等等手續。
買車貸款是需要提供銀行流水的,按照大多數貸款機構的要求,借款人辦理汽車貸款時需要提供近六個月的銀行流水。但是沒有流水的話,還款能力證明材料是必須的。
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單,也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。一般銀行需要你最近半年的銀行出入賬,證明你的收入和有沒還款能力
一般,不管是銀行還是汽車金融公司在辦理貸款買車業務時都會要求借款人提供一定的申請材料,比如說身份證,收入證明等等,不然銀行的流水賬單也行。
但是如果你每月的工資是以現金發放的話,很多人在不能提供銀行流水的情況下,便找一些中介做假流水,其實用這種流水貸款的風險較高,一經銀行查實,不但會留下不良信用記錄,貸款申請也將被拒。
其實,對於工資以現金發放的人來說,也並不是無路可循,現在很多貸款機構也接受自存流水。也就是說,借款人在每月固定的時間往同一賬戶中存入固定金額,以獲取自存流水,不過自存銀行流水時,需要注意兩點:
1、必須保證該流水的連續、穩定性。
2、自存流水時間至少有3-6個月。
貸款購車,列印銀行流水的9大技巧:
1.辦理車貸列印流水時,必須是截止到當月的流水明細。
2.如果流水不足6個月,至少也要列印近期3個月的。
3.如果余額太少的話,我們建議您,列印銀行流水前,先存入卡內部分資金,卡內余額最好接近購車的首付款,這樣對貸款的順利批復有輔助作用。
4.銀行流水列印出來以後,在每年的3、6、9、12月份的21日,有銀行結息的金額,如果不足一元錢,那就要注意了,結息少,說明您的資金在流動時,急進急出,在賬戶中停留的時間短,所以利息就少。這時,最好列印其他銀行卡的流水,或者補充配偶名下的流水,作為加分項。
5.銀行對工資流水情有獨鍾,能夠非常直觀的顯示出收入水平的多少,而且每月都是固定日期發放工資,穩定且持續。
6.工資發現金的朋友,可以自己做出「工資流水」,每月工資發到手以後,先存到自己其他的卡里,然後用網銀轉賬的方式,給自己轉到另外一張卡內,摘要或者備注里註明「工資」兩字,這樣列印出流水後,就能作為自己的工資流水了。
7.做個體經營的朋友,來往帳會很多,流水也很好。但是也有的幾乎都是現金交易,和銀行不怎麼打交道,這時候怎麼辦呢?這種情況可以用定期存單來代替流水,或者也可以用直系親屬(父母、子女)名下的銀行流水,定活兩便的存單(剛剛存的不算,至少也要一個月以上)、存摺都可以的。
8.實在拿不出流水的,就要考慮其他辦法了,要麼選擇不需要提供流水的金融機構辦理貸款,要麼就要把購車計劃延期3個月,在未來的3個月內,自己做流水,就是經常向自己的卡里存取一些錢,最好每月有一部分的結余,存在卡里不要完全取出。卡內每月的進賬一定要大於出賬的金額,起碼要有剩餘大於月供的錢。
9.列印銀行流水一定要在銀行營業網點的櫃台列印,ATM機自助列印出來的流水,賬戶名和卡號一般是顯示不完整的,這樣的流水提交給金融貸款機構,只能是無效,無法核對。
; 很多人想要辦理銀行車貸來買車,但是他們沒有足夠的銀行流水,那麼是不是就不能買車呢?其實,很多人都有遇到這樣的情況,今天我們就來討論下這個話題。
車貸一定要銀行流水嗎?
其實,沒有銀行流水也是可以貸款買車的,只是在申請車貸時,需要提供一定的資料作為還款能力的證明來代替銀行流水。畢竟銀行在批貸時,最關注的就是用戶的還款能力,只要用戶的還款能力獲得銀行的認可,那麼申請車貸成功的幾率是很大的。
1、提高首付比例
首付比例增加,那麼申貸額度就會有所減少,那麼,大家每月需要還款的金額也會隨之減少,此時,銀行也會降低對用戶的銀行流水要求。不過,大家最好自行計算下,首付金額為多少,才能獲取與自己銀行流水賬單相符合的貸款額度。
2、增加共同還款人
銀行只是要求用戶的月收入在月供兩倍以上,而用戶可以為一人或多人,所以,當銀行流水無法達標時,用戶應當增加共同還款人,像父母,配偶等,如此一來,就能有效增加銀行流水,從而成功申貸。
3、提供有效的擔保證明
如果銀行流水無法滿足貸款的條件,那麼用戶在申貸時就可以提交其他的財力證明來展示自己的還款能力,畢竟銀行要求用戶提供流水也只是為了評估其還款能力而已。只要用戶提供的財力證明能夠獲得銀行的認可,那麼就能申貸成功。
『捌』 沒有流水可以申請貸款嗎
可以,其實沒有銀行流水也是可以貸款的 ,在辦理辦款的申請條件里,總是會有一個這樣的要求,銀行流水。不難看出銀行流水是辦理貸款必不可少的材料,因為銀行為規避風險轎源需要你證明個人的還款能力。但不需要流水的證明也是可以貸款的,貸款的方式有以下幾種。 拓展資料;您可以通過以下幾種方式貸款。
方式一:抵押貸款
如果您名下有房產、汽車,可以向貸款機構申請房產抵押貸款或汽車抵押貸款。
方式二:提供其他收入證明
目前一些貸款機構也認可借款人在當地繳納的一年以上的社保證明,或納稅證明,或自存銀行流水。
方式三、常用存態帆圓折可以代替銀行流水;
方式四帆塌、定期或定活的存單可以代替銀行流水;如果你的收入是現金收入,可以自己存錢,這種銀行流水形式的也是可以用來申請車貸的,
方式五、如果夫妻雙方有一個人有銀行工資流水,也可以使用對方的銀行流水,夫妻雙方名下的流水是可以共用的,都可以證明夫妻之間的還款的能力
方式六、也可以用朋友或家人的銀行流水,比如兒子貸款買車,沒有流水,可以提供父親的常用流水,作為共同借款人或擔保人即可,但貸款人和購車人必須是同一人。
『玖』 首套房沒流水怎麼辦貸款
辦理貸款買房沒有流水,或是流水不夠的情況下,可以選擇增加擔保人。擔保人提供與貸款人同樣的一份資料,負連帶責任。另外,目前有一些銀行也同意借款人以「個人納稅證明/公積金繳存證明/個人社保證明」等材料替代銀行代發工資流水,在貸款前可以咨詢貸款銀行。
買房貸款需要准備的資料
1、身份證和戶口本,這肯定是最基礎的材料。可以多准備幾份復印件隨時備用。
2、去單位人事部門開收入證明,為貸款做准備。差哪一定要加蓋人事部門的公章。
3、如果是夫妻雙方共同貸款買房的話,那上述材料需要准備夫妻雙方的。同時還得提供結婚證,如果單人貸款買房,需要去民政局開未婚證明。
4、公積金貸款還需要提供公積金卡。最好先查詢一下公積金卡內的余額情況,能貸多少,做到心中有數。
5、貸款還需要提供半年以上工資流水情況。這個需要去工資賬戶所在銀行,列印明細。
6、貸款還需要去刻一個個人名字的手章。手章要求清晰就好,可以咨詢一虛穗碼下中介看有沒有什麼特殊要求。
7、族帶提供個人的徵信情況。這個可以在網上查詢,輸入個人信息,會有驗證環節,驗證通過之後就可以看到個人的徵信情況了。注意:5年內有不良信用記錄會影響到貸款優惠和額度。
買房貸款流程
1、貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外,申請其他種類的貸款須提供有關資料。
2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。貸款到期,借款人按時足額歸還貸款本息,如要展期應在借款到期日之前,向銀行提出貸款展期申請,是否展期由銀行決定。