用公積金余額提前還公積金貸款流程詳解

㈠ 公積金提前還款辦理流程試什麼

1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。

2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上註明該購房貸款人已結清貸款並簽名。

3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。只要提前一個月向銀行申請就行了。

具體各地各銀行規定或合同簽的不一樣，就可能稍有不同，比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的就不需要，可以仔細看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什麼約定(一般人簽合同時可能不太在意這條)，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要。

需要提醒大家的是，提前部分償還住房公積金貸款是無需預約的，而全部結清貸款則需要提前向住房公積金貸款承辦銀行進行電話預約。這主要考慮到承辦銀行要准備房屋他項權證等辦理房屋抵押登記注銷的相關材料，否則借款人有可能要跑兩趟銀行。

公積金提前還款注意事項有哪些

1、公積金貸款提前還款有次數和時間的限制，提前還款一年不得超過兩次，每次還款金額不得低於5000元。

2、公積金貸款提前還款有扣款順序，是先還逾期貸款本息、罰息，再還本期應還貸款本息、剩餘金額才能用於歸還住房公積金貸款本金。

3、公積金貸款提前還款要提前預約，需提前5個有效工作日向受委託銀行提出書面申請，填寫《提前還款申請書》，經審核同意後，方可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。

㈡ 公積金怎麼提前還款

一、全部還款

注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請預約，其會根據借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預約時間短則幾天，長則不會超過一個月。

1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩餘尾款金額，並預約提前還款的金額;

2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章並提供所需資料;

3、受委託銀行審批;

4、住房公積金管理中心審批;

5、申請人去銀行償還貸款本息;

6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。

二、部分還款

注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數額，再前往該中心辦理即可。

1、借款人撥打公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款

2、還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料;

3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;

4、受委託銀行審批;

5、住房公積金管理中心審批;

6、申請人去銀行償還部分貸款本金;

7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

三、公積金提前還款注意事項

1、公積金貸款還款時間滿一年以上;

2、申請人當前狀態下沒有逾期;

3、申請提前部分還貸的，每次還貸最低限額為一萬元，且不得低於12個月的貸款本息額，每年限還貸一次;

4、正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內的余額進行部分或全額還貸，一年只能進行一次;

5、公積金提前還款沒有手續費或違約金。

㈢ 公積金提前還款流程

公積金提前還款流程：1、帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料和還款卡至櫃台辦理提前還款手續。2、還款人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料。3、等待受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。4、去銀行把還款，並將提前還款表送到公積金中心存檔。
【【法律依據】】
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。