Ⅰ 剛剛工作的大學畢業生能申請按揭貸款買房
只要符合按揭貸款的條件即可。x0dx0a個人住房按揭貸款條件：x0dx0a1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;x0dx0a2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;x0dx0a3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;x0dx0a4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;x0dx0a5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;x0dx0a6、銀行規定的其他條件。x0dx0a房貸申請需要提供的資料：x0dx0a1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本x0dx0a2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份x0dx0a3.收入證明(銀行指定格式)x0dx0a4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)x0dx0a5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等x0dx0a6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
Ⅱ 參加工作第一年可以貸款嗎
剛剛工作可以嘗試申請貸款，但是通過的概率會比較低，因為貸款機構一般需要查看申請人近半年的銀行流水，剛工作的人在工作的穩定性以及收入水平上可能也有所欠缺，因此貸款的成功性不高。
一般滿足年齡在18~65之間具有完全民事能力的自然人、個人徵信良好、有有效的身份證件即可向貸款機構申請貸款，只是如果個人資質比較低的話通過審批的概率較低。
很多借款人在申請房貸時，都會第一時間考慮到公積金貸款。跟銀行純商業貸款比較起來，公積金貸款李清脊的利率更低，更加劃算，還能劃扣余額直接抵消房貸月供。剛參加工作能用公積金貸款買房嗎？很難，但不是沒有可能！
剛參加工作能用公積金貸款買房嗎？
大部分情況下，剛剛參加工作的借款人是無法使用公積金貸款買房的。因為根據規定，想要使用公積金貸款買房，借款人最少要連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上，有些地區甚至會要求到2年以上。如果借款人工作不滿一年，是無法申請公積金貸款的。
但如果借款人在參加工作之前，就有單位一直在為借款人繳納住房公積金，也是可正消以申請的。比如借款人之前一直是自由職業者，雖然沒有在公司工作，但是一直有持續的繳納五險一金。那麼按照規定，這種情況也是可以申請的。不過個人繳納公積金的話，比例要比在公司上班高上一半。
申請住房公積金需要的材料有哪些？
借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。
借款人與售房單位簽訂的購房合同原件；借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據；借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單哪滲位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
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只要你的公積金賬戶上有錢都可以，畢竟你剛參加工作一年，余額也不是很多，應該也代不是太多吧，十萬是沒有問題的
可以。剛剛工作可以嘗試申請貸款，但是通過的概率會比較低，因為貸款機構一般需要查看申請人近半年的銀行流水，剛工作的人在工作的穩定性以及收入水平上可能也有所欠缺，因此貸款的成功性不高。
(2)大學生剛參加工作貸款買房擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。
利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。
Ⅲ 剛畢業沒有流水怎麼貸款買房
剛剛畢業，沒有銀行流水，此時想要貸款買房的話，建議在申請時可以提供社保/公積金繳存證明、納稅證明進行替代，工資單哪怕時間不長也建議提供亮槐上去。
除此之外，還可以找個資信良好的人來給敬族友自己的房貸做擔保。
若個人經濟水平實在不行（銀行一般規定經濟收入不能低於月供的兩倍才行），那還可以找父母一同申請。
如此一來，自己的流水不夠，就能有父母的流水進行補充。
而若是本人有額外的資產收入的話，那是可以提供相關資料上去進行完善的，比如大額存單、汽車行駛證等等。
還有，也可以嘗試多籌集資金追加首付款，降低貸款金額，如果房貸審批更容易通過。
同時建議量力而行，選擇符合自己經濟條件的房屋，不要選擇價位太高昂的，以免負擔不起。
如果您不確定自己的個人信用狀況，可通過搜索「翠鳥數據」並點擊查詢，輸入信息即可獲取百行徵信數據。但需要注意的是，隨著百行徵信的建立，個人的網貸逾期情況將必然地影響信用記錄，因此在借貸時務必三思而後行。
(3)大學生剛參加工作貸款買房擴展閱讀：
微粒貸沒還完能貸款買房嗎？
微粒貸沒還完，只要徵信中沒有任何不良信用記錄，那麼用戶就可以正常穗裂申請房貸。
微粒貸本身屬於小額貸款，單筆貸款限額四萬，因此用戶除非是申請了多筆限額的貸款，否則是不會影響個人負債率的，個人負債率不受影響，自然就不會影響房貸。
當然，申請房貸期間，用戶的微粒貸需要按時還款，如果沒有按時還款，逾期記錄會影響個人徵信，徵信不良則會導致房貸審核不通過。
Ⅳ 剛畢業的大學生可以申請貸款買房嗎
剛畢業的大學生可以申請貸款買房。不過銀行對於申請房貸都有一定的條件，借款人只有符合條件才能申請貸款買房，其中最重要的兩項就是要有足夠的首付款，以及穩定的工作具備償付能力。而剛畢業的大學生，一般都沒有足夠的資金支付首付，所以成功批貸的可能性是比較塌態低的。
不過，如果畢業生有足夠的首付款，收入有還房貸的能力，且在現在的工作單位已經滿半年的時間，有近半年連續的銀行卡流水還是可以貸款買房的。如今還有一些地區對於大學生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了對於大學生購房的優惠政策，個人在申請貸款買房前，可以了解一下當地的政策再決定申請貸款買房子。
貸款買房的一般流程
1、看房選房
在買房子的時候，一定要去看房選房子。對於想買房子的買家來說，買房之前必須重點了解貸款相關內容與知識，還要進一步確認開發商開發建設的房產是否得到銀行的支持，這樣才能保證房貸的順利取得。
2、支付購房定金
一般來說，購房者選好房子之後需要向開發商支付一定的局塌定金或訂金，購房者必桐衫圓須注意自己支付的是定金或訂金。其中，定金具有法律效力，違反合同的購房者不能取回，開發商違反合同需要返還兩倍。定金在法律上沒有明確規定，一般表示一定的預付款，沒有違約賠償。
3、購房合同簽字與首付支付
買房對於每個人來說都是重大的事，在與開發商簽訂房子買賣合同時，一定要把住宅面積、單價、合計價格、大樓、樓層、單元號碼等相關信息全部填寫明確。同時協商相關注意事項和補充條款，包括違約的責任劃分和處理方法。
4、辦理貸款手續
購房者在確定自己可以在銀行貸款後，可以選擇自己想要的貸款方式。一般來說，貸款方式主要有公積金貸款和商業貸款，償還方式也需要購房者確定。償還方式分為等額本金償還方式和等額本息償還方式兩種，購房者應根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。
Ⅳ 剛畢業大學生怎麼貸款買房
信用卡並不是貸款的必須條件，只要你滿足貸款的條件，就可以申請貸款。當然了，要求有信用卡的就除外了。申請貸款的基本條件如下：
1、具有合法有效的身份證明。
2、年滿十八周歲，年齡加貸款年限不得超過70歲。
3、具備按時償還貸款本息的能力。
4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5、信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，徵信記錄符合各產品准入要求。
如果你滿足申請條件，就可以向銀行提出申請的。
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銀行卡被鎖了是不影響扣房貸的。銀行卡雖然鎖了，但是卡號自己要記下來，並按時將錢轉入該銀行卡內即可，只要銀行卡裡面有足夠的資金就不會影響扣房貸。且大多數銀行卡是臨時被鎖，等過了二十四小時，或者到了次日，就會自動解鎖，若無，可以到銀行櫃台進行咨詢。
在我們貸款購房的時候，銀行會讓我們辦理一張專門還房貸的銀行卡，那麼當銀行卡被鎖了的時候，房貸還能夠繼續扣。
拓展資料：
一、銀行卡被鎖了還能扣房貸嗎
銀行卡被鎖了是不影響扣房貸的。銀行卡雖然鎖了，但是卡號自己要記下來，並按時將錢轉入該銀行卡內即可，只要銀行卡裡面有足夠的資金就不會影響扣房貸。且大多數銀行卡是臨時被鎖，等過了二十四小時，或者到了次日，就會自動解鎖，若無，可以到銀行櫃台進行咨詢。
二、貸款購房需要什麼資料
1、貸款購房首先需要准備的是自己的工資流水，必須是半年以上的，因為銀行必須要確保個人有穩定的工作，有能夠償還銀行貸款的能力，才會貸款給大家。
2、當然同時還需要單位的證明，需要大家到工作的單位去打證明。了、還需要准備個人的身份證，戶口本，結婚證等等。
4、同時還需要准備個人的徵信度報告，這個需要到當地的相關部門去列印的，如果徵信度報告不好，那麼如猜是不可以申請貸款的，因為這樣銀行會懷疑，個碰叢人的信用度問題。
5、貸款購房同時還需要准備好房產證，這個需要和賣家商量。
6、貸款購房需要支付一定的資金，所以在資金方面也要准備充足，再辦理過戶手續的時候，也需要繳納一定的手續費用，其中包括了契稅，稅費，印花稅，工本費等等，由於地區不一樣收取的費用標准也是不一樣，建議可以咨詢—下相關工作人員。
Ⅵ 剛工作可以貸款買房嗎
剛剛工作也是可以貸款買房的，因為銀行對借款人的工作時間，其實並沒有特別嚴格的要求，一般申請人只需要提供自己充足的財力收入資料，就可旅備以申請貸款。所以在這種情況下，即便是剛剛參加陸宴工作，但是對自己的房貸也不會造成不良影響。
在辦理貸款的時候，銀行主要是得審核一下申請人的財力收入情況，所以一般申請人需要提供自己在單位的工作證明和收入證明，並且這兩個證明上都要有公司的蓋章才能夠生效。如果申請人每個月的收入是還款金額的兩倍以上，那麼即便是剛剛參加工作，那同樣也是可以申請貸款的。
不過對於剛參加工早鎮銀作的人來說，在辦理房貸的時候還是有一些注意點的，比如說要注意一下自己的貸款額度，由於剛剛參加工作經濟上的壓力可能比較的大，所以貸款的額度不要太大，否則會影響到未來的生活質量。
Ⅶ 大學生買房能貸款嗎
小編發現，現在，許多大學生畢業後就想借貸買房，但是，借貸房貸是有條件的，借貸人需契合條件方可請求借貸買房。那麼，剛結業的凱模大學生能否請求借貸買房呢?大學生買房能貸款嗎?大家來看一下小編的文章就知道了。
大學生買房貸款的目前狀況
某些的狀況下，剛結業的大學生一般是不行以請求借貸買房子的，由於剛結業的大學生現在的收入還不太安穩，且沒有滿意的首付款，所以不太好借貸買房子。
不過若大學生現在的有滿意的首付款，現在的收入有還房貸的方可，且在現在的上班單位現已滿半年的時刻，有近半年接連的銀行卡流水亦或可以借貸買房的。
關於結業的大學生借貸買房，有一些區域關於大學生請求房子按揭借貸有必定的扶持方針，如江西、重慶等地，就推出了關於大學生購房的優惠方針，個人在請求借貸買房前，可以了解一下當地的方針再決議請求借貸買房子。
因而，想要向借貸組織請求買房的朋友，游肢必定要在請求借貸前，提早詳細咨詢了解借貸的條件，斷定自己契合請求借貸的條件再請求借貸。
大學生買房貸款的處理案例
某先生的兒子現在正在讀大學，某先生想為兒子買一套房子，但是現在資金存在缺口無法完結全款購房。那麼，某先生的兒子現在亦或學生，以他的名義可以請求借貸嗎?
由於某先生的兒子沒有收入來歷，所以沒有方法向銀行請求購房借貸，但是可以通過以下兩種方法間接借貸或以聯名購房的方法進行操作。
方法一，爸爸媽媽請求借貸兒子房產做典當。
某先生的兒子現已年滿18周歲，可以將房產典當用爸爸媽媽的名義做典當借貸。現在，典當借貸的請求期限一般可以去到10～15年，且最高可以貸到典當物的七成，並且由於額度嚴重，銀行的典當借貸一般利率都需求上浮30%～50%。與按揭借貸相比，典當借貸的資本要高許多。
方法二，與孩子聯名購房借貸還完。
如果孩子還在上學，又沒有兼職等收入來歷，可先用爸爸媽媽和孩子聯名借貸的方法完結給孩子買房的意圖。但這種操作方法首要會搶占爸爸媽媽的一個購房名額，且只能依照二套房的方法借貸。對孩子來說，只能取得一部分房子產權，有必要比及借貸還清，方可夠進行操作。
即使是未來還完借貸後爸爸媽媽的姓名，也要依照轉讓或許贈與的方法負擔相應的房產份額搬運的稅費。依照現有的方針，直系親屬之間，若開具詳細的親屬證明，盯磨緩在房產贈與方面，只需求交納相應的契稅便可。現在，契稅大約為總房款的1%—3%之間。
看了大學生買房能貸款嗎的相關知識，大家可以按照小編提供的大學生買房貸款的方法，進行操作了。