公積金貸款流水過不去

㈠ 住房公積金貸款流水不夠怎麼辦

流水不夠可以用喚盯友收入證明來說明問題，只要負債不超過家庭收入的一般一般都可以審批的。x0dx0ax0dx0a住房公積金辦理貸款需要收入證明及銀行流水。而且銀行流水備注一定要是和槐「工資」，才能證明是收入流水。x0dx0ax0dx0a審核省級中心公積金貸款額度的一個條件是家則絕庭月負債不能超過家庭月工資性收入50%的政策來確定的，所以需要借款人提供收入證明，但工資流水是否提供是根據借款人的具體情況來確定的。

㈡ 貸款買房銀行流水不達標，還可這么辦

最近小劉買房時遇到了一些問題，本看已經看好房，簽好合同已經到貸款這一步了。銀行要求貸款人提供半年到一年的銀行流水，但是小劉因為剛換了工作工資卡發生了變化，流水的時間不夠。遇到這樣的情況應該怎麼辦呢？

其實，流水不夠有很多補救的辦法，但是可能不同的人適用於不同的辦法，具體而言，可有以下選擇。

辦法一：一次性存入一定數額資金

雖然因為工作原因，銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示「工資」字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。

具體而言，一是要讓單位幫助辦理收入證明，證明每月收入是房貸月供的2倍以上；二是通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力即可。

辦法二：用公積金繳存證明代替銀行流水

如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。

但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。

辦法三：提供有效的擔保證明

有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔保證明。

但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行，購房者可以多打聽打聽了再決定。

辦法四：用夫妻兩個人的流水貸款

對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。

比如某購房人每月打卡工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入要大於房貸月供的兩倍才可以貸款。現在只要購房人配偶的工資也在超過2000元，兩人加起來共同流水大於12000元，貸款的可能性就大了許多。

辦法五：提高首付比例

這是沒有辦法的辦法，如果實在是流水不滿足要求，貸不到相應的數額，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

（以上回答發布於2017-01-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 銀行流水不夠貸款辦不下來怎麼辦

1、提供夫妻雙方的流水：如果屬於已婚人士，一方的流水達不到銀行的批貸審核要求，可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明，只要夫妻兩個人銀行流水加起來達到批貸要求也可以申請到貸款。
2、抵押貸款，尋求擔保：可以把車子、房子申請抵押貸款，有些銀行只要申貸人能提供有效的擔保證明，能證明整體還款能力達到要求，也會放貸，但是具體是否具有可操作性，在抵押貸款前，還要咨詢自己申請貸款的銀行。
3、公積金、社保、納稅憑證替代：有些人的工資是以現金形式發放，每月銀行流水並不能達到銀行放貸要求，此時，可以用公積金、社保、納稅的繳費憑證替代銀行流水，配合公司出具的工資證明，也可以申請到貸款。
4、自製流水單或大額存款：准備多張銀行卡，把錢全部轉存到開具銀行流水的銀行卡里，每月定期存，下個月取出來再存進去。銀行查流水，只看進賬和存款，不看出賬，用該方法，可以增加流水，但是需要提前半年就開始操作。
5、降低貸款額度：一般首付為房款總額的百分之三十，如果實在沒有辦法提供其他能證明有還款能力的證明，而經濟能力尚可，可以提高自己的首付比率，增加首付額度，降低貸款額度。
貸款買房要注意哪些問題?
1、申請貸款前做好流水賬
很多購買首套房的購房者都是工作不久的年輕人，爸媽幫忙湊首付，自己的銀行流水賬單很少。而在按揭時，銀行會查你的流水賬。所以，你必須在申請貸款前，為自己做一個漂亮的流水賬。每月都要有一筆穩定的一定數量的錢(至少半年以上)，才能夠通過銀行的審核。
2、貸款買房前不要頻繁跳槽
如果你打算貸款買房，那麼在貸款買房之前就一定不能隨意更換公司或工作。至少，在貸款買房前半年內不要更換。因為，穩定的工作與收入也是銀行纖吵野考察貸款申請人個人資質的重要衡量標准。
銀行可以通過工作以及收入的穩定性來判斷申請人是否具備還款能力以及銀行信貸風險。如果你在辦理貸款業務前還更換公司或工作，銀行肯定會認為你的工作不穩定，還款能力會受影響，銀行信貸風險增高，從而造成貸款申請被拒。
3、提交真實有效的貸款信息
銀行對於借款人的貸款信息的真實性是很看重的，如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，被發現了則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。因此，辦理買房貸款時提交的資料信息必須是真實有效並且是完整的。
4、還款方式要選好
還款方式一般就是等額本金和等額利息。等額本金前期月供會相當大，後期很輕松，這碰中種還貸模式一般人都承受不來;而等額利息每個月還毀喊款都是固定的，月供也比較少，如果說個人經濟水平不穩定或家庭支出較大的，建議還是選擇等額利息比較好。

㈣ 公積金貸款賣房房子已過戶銀行說流水不行不辦抵押怎麼辦

解決銀行流水不夠問題。
解決銀行流水不夠問題的五個選擇
1、一次性存大數額資金或提供收入證明。
2、提供有效的擔保證明。
3、用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水。
4、用夫妻兩個人的流水貸款。
5、提高首付比例。

㈤ 關於公積金貸款的問題，什麼手續資料都弄好了，今天去公積金中心辦理貸款，說因為銀行流水不夠不允許貸款

公積金貸款是由公積金中心審批，
銀行流水不夠的話，
可以每月多存點錢，
滿3個月就可以再申請的。

㈥ 住房公積金貸款流水不夠怎麼辦

在申請房貸的時候，銀行會要求貸款人提供半年以內的銀行流水，但是有些借款人因為換工作更換了工資卡，或者其他一些因素，導致流水不夠。那麼，這該怎麼辦呢？

今天就分享幾個銀行流水不夠的解決辦法！

1.增加父母為共同還款人

這種方法的手續較為簡單，貸款人只需要與父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（單身證明）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但要留意的是，如果父母的年紀過大的話，銀行是不批貸的。

一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款了，不過，有些銀行年齡可以放寬到65周歲。

2.已婚人士可提供夫妻雙方流水

對於已婚的人士，如果一方的銀行流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同的銀行流水符合要求也是可以申請到貸款的。

比如：申請人每個月有1萬元的工資，申請房貸每個月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達到至少12000元以上才行；而申請人的妻子或丈夫每個月的工資為9000元，夫妻二人每個月的共同流水為19000元才符合銀行的要求。

3.提高首付

首付比例提高了就意味著需要貸款的比例就低了，所以，當貸款的比例低了，每個月的月供比例自然也就低了，你需要提供的銀行流水數據也就不需要這么高了。

4.延長貸款年限

貸款年限越長需要支付的月供款就越少，所以，月供款比例低了，銀行流水的要求也就不會那麼高了。

5.用公積金、個稅、社保繳存記錄代替銀行流水

有的銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水的，前提是要在每個月同一時間內固定繳納，這樣才能證明借款人有穩定的收入。比如：申請人每個月的工資都是發現金，因此沒辦法提供銀行流水，但是申請人單位每個月都按時交納公積金、個稅、社保。

在這里值得注意的是，並不是所有銀行都可以這么做的，具體還是要多咨詢幾家當地的銀行才行。

6.提供符合要求的擔保證明

有一些銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，銀行也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

不同區域的不同銀行肯定是存在差異的，所以大家在申請貸款之前一定要先咨詢銀行，根據他們的要求來選擇最適合的辦法。

㈦ 銀行貸款流水不過關怎麼辦

在銀行申請貸款購房時，銀行以流水不夠拒絕了我要怎麼辦？

申請貸款買房，可是流水不夠，據我所知可以採取以下辦法：

1、自己做足流水，通過支付寶、微信轉賬、ATM匯款等操作往列印流水的賬戶運行轉賬、提現，那麼很快就能滿足流水要求了。

2、不足的部分用個人納稅、社保代替，有些銀行可以用個人納稅和社保證明代替銀行流水，但是不是所有銀行，具體還是要咨詢客服。

3、可以往銀行存入一筆大額存款證明自己的財力，或者供應其他的房產、汽車、基金等大額財產證明。

4、已婚人士可以增加共同貸款人，如果其中一方流水不夠，那麼可以把夫妻雙方的流水加起來供應，就能滿足要求了。

5、首付多付一點，銀行流水就差不多夠了。

貸款流水不足怎麼解決?

貸款流水不足解決方法：

1.用夫妻兩人的流水

當借款人貸款流水不足時，可以使用夫妻兩人的銀行流水，一般銀行都會放寬條件，只要夫妻兩人的銀行流水加起來是符合森中要求的，銀行是會放款的。

2.提供資產證明

資產證明也是貸款審核的一個重要參考，如果借款人能提供有限的資產證明，將有助於與提高貸款的額度和通過率。比如提供房產證明、車輛證明，存款，保單等。

3.提供擔保證明

借款人在流水不足的情況下可以提供擔保證明，比如用名下其他的房產做擔保，不過這種方法不一定適用於所有銀行。

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貸款流水賬怎樣才合格：

眾所周知，申請貸款時，銀行和貸款機構一般都會要求借款人提供流水賬單，好以此來評估借款人的經濟生活、收入水平。而要提供一個合格的貸款流水賬單，就需要做到以下幾點：

1、要提供近期的流水賬單，最好是近半年內的，幾年前的流水賬單並沒有什麼參考價值，對貸款審批提供不了多少幫助。

2、流水賬單最好不要即進即出、今存明取，也就是剛存進銀行賬戶沒多久，就取出來的情況。因為這類流水賬單，銀行和貸款機構一看，多半就知道是客戶自己「做」的。

3、流水賬單不要過多小額，如果借款人提供的流水大部分都是小額，比如幾十幾百塊的話，那是體現不出借款人的還款能力的，反而還可能會讓銀行和貸款機構懷疑沒有能力還貸，結果導致貸款被拒。

如果借款人沒法提供合格的流水賬單，那可以提供社保繳費證明、公積金繳存證明、納稅證明等作補充，有能力的還可以多提供一些資產財力方面的資料。

貸款看銀行流水看什麼：

客戶去銀行辦理貸款的時候，銀行一般會要求客戶提供流水。而銀行看流水主要是看存取款數額，以及每月進賬規律、交易轉賬明細等等。好以此了解客戶的收入和支出情況，從而評估客戶的經濟生活是否穩定、還款能力是否充足。客戶提供的銀行流水自然是存款金額越多越好，存款越多，表示收入越高。

而銀行最「青睞」的是有工資字樣的流水，因為工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入，能准確反映客戶的實際收入情況。但若是自存流水，還是即進即出，存進去很快就取出來的流水，那並不能完全證明客戶的還款此春山能力，銀行一般都是不認的。

大家需要注意，銀行流水一般得是負債兩倍以上。還有，流水只是證明客戶經濟財力的證明之一，如果流水不夠，其實還可以提供其他的資產證明，比如大額存單、汽車行駛證、房產證等等。

貸款流水不足怎麼解決

在申請一些貸款的時候，銀行會要求提供收入流水，如果對自己的流水沒有信心擔心貸款通不過，可以嘗試以下幾個辦法：

1、降低貸款額度。貸款額度降低以後月供的壓力就會減森豎小，銀行自然也會隨之下調對收入流水的要求。

2、盡量選擇長期限的貸款。貸款的期限越長，那麼每月的還款壓力就越小，銀行對收入流水的要求就越低。

3、提高首付比例。對於車貸或者是房貸來說，如果對自己的收入不是那麼有信心，可以提高首付比例降低貸款額度，這樣銀行也會下調對收入流水的要求。

4、提高自己的收入流水。這種是最直接的處理辦法，不過想提高自己的收入流水也不是一件簡單的事情，銀行對流水的考察也比較嚴格，自存的流水也不一定會被銀行認可。

5、降低自己的負債率。在去銀行申請貸款以前，可以將其他的貸款結清，將負債率控制在一個比較低的水平，這樣銀行也會降低對收入流水的要求。

在沒有穩定且足夠收入的時候，使用信貸產品一定要謹慎一些，如果收入不足就去申請貸款，就算是貸款成功了，最後還款也有壓力，一旦還不上就會逾期，將要承擔相應的後果。

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銀行貸款對流水有要求嗎？

並不是銀行的貸款都對收入流水有要求，銀行貸款分為很多種類，有些貸款並不需要提供流水，整體上來說有以下幾種情況：

1、房貸、車貸等貸款對的流水有要求。這是因為銀行需要了解的還款能力，避免貸款發放以後還不起逾期了，這樣銀行會出現比較大的資金損失。一般來說銀行會要求的收入流水是月供的兩倍以上，不滿足條件銀行會拒貸。

2、信用貸款不會對的流水有要求。信用貸款對的要求沒有那麼多，不會要求提供流水，也不會要求提供什麼抵押物。在申請信用貸款的時候，銀行會關注收入以外的其他方面，如果滿足條件，銀行還是會下款。

3、部分擔保貸款也不需要提供流水。如果找到的擔保人資質很優秀，銀行也可能會放寬對收入流水的要求。

由上述可知，並不是所有的銀行貸款都需要提供流水，不過就算是銀行沒有要求，在申請貸款的時候也要注意到自己的收入情況，不要在自己收入能力以外申請貸款。

具體到要不要提供收入流水，需要以貸款銀行的通知為准，如果銀行對的收入流水有要求，那麼一般會要求的收入是貸款月供的兩倍以上，還是比較嚴格的。

銀行流水不合格,銀行工作人員有辦法嗎?

在申請銀行貸款時，通常會需要銀行流水作為申請資料，當銀行流水不過關時，可以採用以下辦法：

1、已婚人士可以提供夫妻雙方的銀行流水

2、用公積金繳納證明或個人納稅證明代替銀行流水

3、提交更多的財力證明，比如說保險、房產證、汽車產權證等

4、減少貸款的額度，因為銀行流水通常需要為月供的兩倍，降低貸款的額度月供金額也會減少

5、更換貸款銀行，大銀行的貸款要求會更為嚴格，如果更換小銀行，那麼銀行流水也可能就符合要求了

㈧ 銀行貸款流水過不了怎麼辦

1.重新做流水，時間得延遲了。
2.如果是一個人貸款流水過，那就夫妻共同貸款，自兩個人的流水夠不夠了。
3.或者提高首付，或者延長還款年限，月供就少了，那麼要求流水就少了。
僅供參考。