『壹』 工資流水不夠房貸兩倍
工資流水不夠房貸兩倍
一般情況下，在申請住房貸款的時候，對於貸款額度，一般要求工資流水為月還房貸兩倍。那麼工資流水不夠房貸兩倍怎麼辦呢？
1、銀行要求工資流水至少要是月供的兩倍，主要是因為銀行確認貸款人擁有足夠的還款能力，以此來降低貸款給你的風險性。
但是一般情況下，收入證明可以開到月供的兩倍，而工資流水金額只要能覆蓋月供一般就可以成功貸款。所以一般來說，工資流水不夠房貸兩倍，但是只要收入證明可以達到，那麼一般都是沒問題的。
2、大部分情況下，銀行對購房者銀行流水的要求是提供近6個月以上的銀行流水，並要求家庭收入是月供的2倍以上。如果不夠兩倍的話檔扮，困數那麼增加擔保人。擔保人是當地戶籍，可以是非直系親屬。
或者增加共同借款人或者是共同還款人，也可以向銀行附加提供其他大額財產證明，例如房產、基金、大額保單等，都是可以解決這個問題的。
以上就是關於工資流水行尺灶的相關內容，希望能對大家有幫助！
『貳』 銀行流水不夠月供兩倍怎麼辦！
有以下方法：第一類辦法，是增加一個共同承擔房貸風險的人。比如提供擔保證明.擔保人最好是當地戶籍，可以是非直系親屬，擔保人能夠提供資產證明則更好；增加共同借款人 或共同還款人，當添加父母為共同還款時辦理流程是：貸款人與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（或單身證明）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以添加父母為共同還款人了。
第二類辦法，提供其他資產證明，可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等；提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內；使用個稅、社保的繳費記錄，或者公積金繳納證明，作為自己有穩定、固定收入的證明，部分銀行也會接受這類證明但此類證明需要是每月在同一時間固定繳納。
銀行對流水的要求可以用四個詞總結： 「固定」、「連續」、「穩定」、「合法」，可以解釋為在每月固定時間內，保證銀行卡連續半年以上一直有入賬，流水的生成方式要符合法律規定，不能投機取巧，做違反法律的事。另外，如果是中小企業業主、個體戶業主等沒有工資流水的人，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。 操作環境：紅米k20 MIUI 11.0.8
拓展資料：
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
一、銀行流水怎麼打
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程：自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
二、此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水：
1、對於開通了網銀的用戶來說，可登陸網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
『叄』 工資流水不夠房貸兩倍有什麼解決辦法嗎
如果貸款人是單身，工資流水不夠房貸兩倍，可以額外提交一些財力證明，比如銀行存款、房產證、汽車登記證書等，用來表明自己有足夠的還款能力。而貸款人是已婚的狀態，可以提交配偶的工資流水，夫妻雙方的工資流水達到房貸的兩倍也是可以的。
因此，工資流水不夠解決的方法是非常多的，用戶只要有足夠的還款能力，就有一定幾率通過房貸審核。
銀行房貸流程是什麼？
1．向開放商付首付款，注意保存首付款收據。到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。
2．選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。經貸款行同意發放的貸款，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
3．借款人按照事先約定好的時間按時還款，到還清為止。
購房貸款需要什麼條件？
1．有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸明纖款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
2．有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
3．有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
1、增加共同貸款人：比如已婚人士銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款：可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財力證明，證明自己的還款能力。
3、提供其他資產證明：貸款人也可以向銀行附加提供其他大額財產證明，比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
4、提供擔保證明：有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款，願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
5、用個稅、社保代替：有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
6、提高首付比例：多出一點首付，貸款額度低了，對銀行流水的要求也就沒有那麼高了。
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近小A買房時遇到了一些問題，本看已經看好房，簽好合同已經到貸款這一步了。銀行要求貸款人提供半年到一年的銀行流水，但是小A因為剛換了工作工資卡發生了變化，流水的時間不夠。遇到這樣的情況應該怎麼辦呢？
近小A 買房 時遇到了一些問題，本看已經看好房，簽好合同已經到貸款這一步了。銀行要求 貸款人 提供半年到一年的銀行流水，但是小A因為剛換了工作工資卡發生了變化，流水的時間不夠。遇到這樣的情況應該怎麼辦呢？
其實，流水不夠有很多補救的辦法，但是可能埋叢不同的人適用於不同的辦法，具體而言，可有以下選彎槐櫻擇。
辦法一：一次性存入一定數額資金
雖然因為工作原因，銀行卡流水裡面只有不到6個月顯示「工資」字樣，但只要向銀行證明，自己是有還款能力即可。
具體而言，一是要讓單位幫助辦理 收入證明 ，證明每月收入是 房貸月供 的2倍以上；二是通過一次性在工資卡裡面存入一定數額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力即可。
辦法二：用 公積金繳存 證明代替銀行流水
如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。
但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
辦法三：提供有效的擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。比如有的人是 二套房 ，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使 工資流水 不夠，也可以此為由開具擔保證明。
但是由於各銀策不同，並不適用銀行， 購房 者可以多打聽打聽了再決定。
辦法四：用夫妻兩個人的流水貸款
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
比如某購房人每月打卡工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入要大於房貸月供的兩倍才可以貸款。現在只要購房人配偶的工資也在超過2000元，兩人加起來共同流水大於12000元，貸款的可能性就大了許多。
辦法五：提高 首付比例
這是沒有辦法的辦法，如果實在是流水不滿足要求，貸不到相應的數額，又不能提供其他證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。
目前給大家提供的解決辦法就這些，具體什麼樣的辦法適合你，購房人還可以去當地的貸款銀行進行咨詢。
在申請一些貸款的時候，銀行會要求提供收入流水，如果對自己的流水沒有信心擔心貸款通不過，可以嘗試以下幾個辦法：
1、降低貸款額度。貸款額度降低以後月供的壓力就會減小，銀行自然也會隨之下調對收入流水的要求。
2、盡量選擇長期限的貸款。貸款的期限越長，那麼每月的還款壓力就越小，銀行對收入流水的要求就越低。
3、提高首付比例。對於車貸或者是房貸來說，如果對自己的收入不是那麼有信心，可以提高首付比例降低貸款額度，這樣銀行也會下調對收入流水的要求。
4、提高自己的收入流水。這種是最直接的處理辦法，不過想提高自己的收入流水也不是一件簡單的事情，銀行對流水的考察也比較嚴格，自存的流水也不一定會被銀行認可。
5、降低自己的負債率。在去銀行申請貸款以前，可以將其他的貸款結清，將負債率控制在一個比較低的水平，這樣銀行也會降低對收入流水的要求。
在沒有穩定且足夠收入的時候，使用信貸產品一定要謹慎一些，如果收入不足就去申請貸款，就算是貸款成功了，最後還款也有壓力，一旦還不上就會逾期，將要承擔相應的後果。
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(3)公務員工資流水很低貸款月供擴展閱讀：
銀行貸款對流水有要求嗎？
並不是銀行的貸款都對收入流水有要求，銀行貸款分為很多種類，有些貸款並不需要提供流水，整體上來說有以下幾種情況：
1、房貸、車貸等貸款對的流水有要求。這是因為銀行需要了解的還款能力，避免貸款發放以後還不起逾期了，這樣銀行會出現比較大的資金損失。一般來說銀行會要求的收入流水是月供的兩倍以上，不滿足條件銀行會拒貸。
2、信用貸款不會對的流水有要求。信用貸款對的要求沒有那麼多，不會要求提供流水，也不會要求提供什麼抵押物。在申請信用貸款的時候，銀行會關注收入以外的其他方面，如果滿足條件，銀行還是會下款。
3、部分擔保貸款也不需要提供流水。如果找到的擔保人資質很優秀，銀行也可能會放寬對收入流水的要求。
由上述可知，並不是所有的銀行貸款都需要提供流水，不過就算是銀行沒有要求，在申請貸款的時候也要注意到自己的收入情況，不要在自己收入能力以外申請貸款。
具體到要不要提供收入流水，需要以貸款銀行的通知為准，如果銀行對的收入流水有要求，那麼一般會要求的收入是貸款月供的兩倍以上，還是比較嚴格的。
『肆』 我是公務員最近困難，現在想申請小額貸款5W，想用我每個月的工資來慢慢的還款，請問有這種方式嗎
1.只要你是本地的公務員，肯定是本地戶口，單位開信，人事局開落戶卡就可以落戶。
2.當然可以辦公積金貸款，前提是你已經辦理公積金賬戶 ，單位辦，不是自己辦。20年，40萬。但是你如果距離退休還剩下幾年，還期最長不超過10年。
3.公務員是強勢群體，政策是你們自己制定的，所以，永遠比商業貸款核算。商業貸款利率打折優惠政策也是你們指定的，怎麼會讓自己的群體吃虧？
3.程序還是問你單位主管人事、財務的工作人員。單位大的，並且是單位同意買房子，當然統一辦。單位小的，自己到公積金管理部門辦。我單位自己半也行，統一辦也行。
『伍』 工資低於月供能貸款嗎
工資不夠月供的兩倍，貸款也是有可能通過審核的。工資不夠的話，可以提交其他的財力證明材料，只要能夠證明自己有足夠的還款能力，那麼用戶就可以通過貸款審核獲得貸款資金。對於用戶來說，只要有一定的還款能力即可，大部分貸款並沒有強制要求工資要是月供的兩倍。
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溫馨提示：以上內容，僅供參考。每個銀行貸款審批要求不一樣，具體以您的貸款行審批為准。
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當然可以，一般月收入是月供兩倍就可以了，其實對於月供才1000多的，銀行都不管你收入，只要徵信好就可以。
當然是可以的，但必須是打卡工資
目前很多銀行或者非銀行機構都開通了工薪信貸產品，最基本的要求就是有半年以上的打卡工資，當然如果有繳納社保和公積金會更好。如果單位性質是過期、事業單位、大型集團公司等對產品的審批會更有好處。
雖然能做的渠道很多，但是首選還是要從銀行開始，銀行不能做的情況下，再去找非銀行類金融機構臘御大申請。
另外提醒一句，做貸款之前一定拆攜要確定自己是否能貸，再去某個渠道申請，千萬不要試貸。因為一個人徵信查詢的次數是有限制的，查一次就少一次。查的多了，後期有合適的貸款你也不能申請了。
當然是可以的，如果說你4000塊錢是你穩定的工資收入，並且能夠保持在一年以上的銀行流水，那麼去銀行申請貸款，基本上都是沒有太大的問題。我們除了這個銀行流水之外，更重要的一點還是在於你的個人徵信，如果你的個人徵信機構是良好的，作為銀行來講，才會正常的批復你的貸款申請。
【算一算你家裝修要花多少錢】
對於急需買房且經濟收入有限的人來說，貸款是一個不錯的選擇。那麼問題來了，工資低於月供能貸款嗎？貸款買房月供占收入的多少最為合適呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下。
工資低於月供能貸款嗎
工資低於月供可以貸款。銀行對貸款人的月收入要求是不低於房貸月供的兩倍，要是月收入不滿足此要求，已婚人士可以夫妻雙方共同申請貸款，只要兩人的收入加起來符合貸款要求就行了。
貸款買房月供占收入的多少最為合適
1、50%是警戒線
銀行為了確保自身的風險，通常會按照貸款人的收入來限額，通常情況下，會要求貸款人的月供不得超過月收入的20%。這個50%就是借款人的較高警戒線。
要是貸款人的工作穩定，而且未婚或已婚但暫未生育的情況下，那麼月供占月收入的比例可以達到40%—45%，由於這個時候貸款人的家庭負擔和用於其他生活方面的花費較少。因此，此時買房可以考慮將月供比例提高一些。
2、30%是舒適線
對於收入穩定但已婚生子的貸款人而言，將月供定輪豎在月收入的30%左右是比較合適的。因為只有適當調整月供占家庭收入的比例，這能夠保證日後的家庭和教育支出。
要是購房者還貸金額超過月收入的1/3，那麼會給貸款人造成很大的壓力，甚至還會出現不能正常支付家庭和教育開支的情況，同時還會對生活質量造成一定的影響。因此，借款人應認清自己的還款能力，切忌盲目高估個人財務狀況。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對工資低於月供能貸款嗎也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
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工資低收入證明影響貸款買房。貸款買房需要借款人信用良好、具有穩定的職業和收入、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款並同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物。
【法律依據】
《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，並且應當符合以下要求：
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃；
二、除自然人和不需要經工商部門核准登記的事業法人外，應當經過工商部門辦理年檢手續。
三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；
四、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；
五、借款人的資產負債率符合貸款人的要求；
六、申請中期、長期貸款的，新建項目的企業法人所有者權益與項目所需總投資的比例不低於國家規定的投資項目的資本金比例。
收入低，但是有能力還房貸，又不影響生活是可以辦理的。辦理房貸時，銀行會對借款人的綜合資質進行評估。
法律依據：
《中華人民共和國勞動法》第四十八條國家實行最低工資保障制度。最低工資的具體標准由省、自治區、直轄市人民政府規定，報國務院備案。用人單位支付勞動者的工資不得低於當地最低工資標准。
《中華人民共和國勞動合同法》
第三十條用人單位應當按照勞動合同約定和國家規定，向勞動者及時足額支付勞動報酬。用人單位拖欠或者未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當地人民法院申請支付令，人民法院應當依法發出支付令。
第四十四條有下列情形之一的，用人單位應當按照下列標准支付高於勞動者正常工作時間工資的工資報酬：（一）安排勞動者延長工作時間的，支付不低於工資的百分之一百五十的工資報酬；（二）休息日安排勞動者工作又不能安排補休的，支付不低於工資的百分之二百的工資報酬；（三）法定休假日安排勞動者工作的，支付不低於工資的百分之三百的工資報酬。
『陸』 收入要月供的兩倍但銀行流水不夠怎辦
今天來談談銀行流水的那些事兒，現在買房，大部分人的房款支付的方式都是貸款買房，銀行放貸會通過審查購房者的銀行流水賬，之所以查銀行流水，是銀行想以此來衡量或者是判斷購房者是否具有還款能力，如果銀行流水不符合標准，貸款都會受阻。收入必須是房貸月供的2倍以上，一般銀行發放房貸都有如此要求，但很多貸款人的工資證明都可能雹歷達不到要求，碰到這種情況，該如何解決？
一、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
申請房貸的時候，銀行流水不符合銀行的條件？沒關系，如果你是已婚的人士，是完全可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。
二、如果未婚，可以考慮擔保貸款
也有購房者說，那未婚的怎麼辦？難道永遠申請不到房貸嗎？其實，你可以選擇擔保貸款，擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。但是，這未必是所有銀行都接受。
當然了，如果銀行不接受的話，你也是可以換家銀行的，但是，值得注意的是，在申請擔保貸款時，銀行在審核的時候也會審核擔保人的資質。基本要求如下：
農村戶口的往往會不接受申請，一定要具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有穩定的職業和收入，信用源液搜良好，有償還貸款本息的能力；既是貸款，那麼也得有抵押，因此，要具有購買住房的合同或協議。
還有，雖不少銀行都是支持申請擔保貸款的，但是，也會要求貸款人在貸款銀行開立儲蓄埋握存款帳戶，存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30％，並以此作為購買首期付款。
三、提高首付比例
為了減輕買房壓力，不少人都想多申請一些房貸，但在銀行流水不夠時，提高首付，進而減少貸款數量，然後盡可能的延長貸款期限，其實，這也是一種不錯的選擇。
四、提供兼職收入流水
其實，額外的兼職也是一件收入，因此，在申請房貸時也可提供。目前很多銀行都認可兼職收入（除了法律規定不得兼職的職業除外：如國企單位職工、軍人、公務員等）。
但是，大家在申請房貸還是先向銀行問清楚之後再提供，因為對於兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規定：有的銀行規定兼職收入不得超過主收入的50％左右；有的銀行則不用。