1. 無工作無流水怎麼貸款
1、小額信用貸：其實現在網路上有很多的信用貸款都不需要我們提供工作證明和流水證明，只不過這種貸款額度一般都比較小，大致在幾千到幾萬之間。
2、抵押貸款：信用貸款由於不還款的風險很高，所以對於我們還款能力的審核會比較嚴格，不過若是我們無法提供證明，那麼可以使用自有房產、汽車、國債等實物財產進行抵押，以獲取貸款。
3、擔保貸款：若是既沒有證明，也沒有抵押物，可以嘗試貸款機構認可，且可靠的具備擔保資格和擔保能力擔保人。擔保人在借款人不能足額還款時承擔連帶責任，所以願意為我們提供擔保的人或是機構，往往也需要我們提供有還款能力的證明。
什麼是銀行流水
所謂銀行流水，就是你的銀行賬戶在一個時間段內，所有收支明細記錄。
一般來說，上班族每個月都有固定的工資收入。因此，每月在固定的時間，就有一筆固定的錢打入你的銀行賬戶，並且持續在你的賬戶待上一段時間，等你慢慢地花掉它。
這樣的流水，就可以向銀行證明你是一個收入穩定，未來也有能力按時還款的人。除了工資收入，每個月固定日期的存款、轉賬、續存、勞務收入等，都可看作個人銀行流水。
要注意的是，自己的賬戶轉入自己的賬戶，不能算作銀行流水。
貸款為什麼需要銀行流水
銀行審核貸款申請時，要看你的兩項條件：還款能力和還款意願。銀行流水是證明你還款能力的一個憑證。銀行一般會參照流水的金額，來決定放貸的額度大小。一般來講，借款人每月的還款總額，不得超過自己每月總收入的一半，部分銀行甚至要求不得超過三分之一。
通過把你的收入證明材料和銀行流水結合起來看，可以看橘悶到一個更加全面、真實的你，並防止出現虛假收入證明。
所以對於借款人來說，持續穩定的銀行收入流水，可以大大加分。
因流水辦不下貸款退房可以嗎
這種情況是可渣伍渣以退房如悄的，但是它其實是一種違約行為。所以在購房之前，開發商都必須對購房者的購房資格以及貸款資格進行審核，對銀行流水不夠無法辦理貸款的購房者，應給予退房，並將購房定金以及首付款全額退還。
2. 沒有正式工作怎麼貸款買房
1、提供以前的收入流水：購房者如果在買房時沒有單位可以開收入證明，那麼想在銀行辦理住房貸款是不行的，因為銀行會著重審核貸款人的還貸能力。不過也可以用最近半年的收入來源作為證明你有相應收入的證據。購房者可以把近半年收入的銀行流水列印出來，銀行也可以根據你的收入流水來考察收入的穩定性，並且確定還款能力。
2、擔保態游貸款：購房者還可以通過由第三方依法提供擔保而發放貸款。購房者因為沒有工作而無法為自己做擔保，所以找一個合適的擔保人也是不錯的選擇。但是辦理貸款之前需要注意的是：很多銀行不接受擔保貸款，所以，選擇這種方式之前一定要提前咨詢一下銀行。
3、實物抵押貸款：購房者還可以採用實物抵押的方式進行商業貸款，如果購房者的手中持有國債券、有價證券、房產證以及貨物提單或其他各種證明物品所有權的單據的話，就可以將這些票據拿來用作抵押的。如果購房者擁有汽車或者其他房產等固定資產，也是可以用來做抵押的。
4、第三方借款：如果購房者准備選擇這種方式進行貸款的話，這類借款種類很多。需要購房者注意的是，謹慎挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局，因此不提倡大家這么做，哪怕要找第三方借款，也是找親朋好友親戚才可靠些。
沒有工作的人貸款買房要注意什麼
1、合理進行資金規劃：沒有工作的人在旅閉亮作出購房決定之後，應該根據自身的經濟實力來選擇房屋的價格及大小，這樣才可以根據房屋價格和資金儲備來計算貸款額度、貸款年限。另外不要把全部的可用資產都用來支付首付拆寬款，預留一部分的資金金是很有必要的。
2、注意個人徵信情況：無論是申請公積金貸款還是商業貸款，銀行在收到購房者的貸款申請之後，都會查看購房者的個人徵信情況。如果個人徵信有問題，並且又沒有工作，那麼銀行肯定是不會放款的。