貸款銀行流水是看收入還是支出

① 按揭買房，銀行流水賬，是看收入還是支出的，還是看余額的平均數，謝謝

按揭買房的銀行流水賬單是指借款人銀行卡日常進出賬單明細。

銀行流水是銀行判定客戶收入的重要憑據。一般來說，個人銀行流水包括交易明細,消費進出賬、轉賬、網銀、話費充值等。如果是工資卡，那麼還包括每月工資銀行代發情況，銀行代繳個人所得稅等。

貸款人日常的取款、刷卡消費以及存款、轉賬，都會體現在銀行流水賬單中。

銀行可以通過查看銀行流水賬單，判斷貸款人的日常消費、收入和支出的情況。

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若是流水不足的話可以採取以下方式進行解決：

1、對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。

2、往卡中存入一定數額的資金，同時又提供了單位的收入證明，證明貸款人的收入足以償還房貸，可以獲得銀行信任，達到放款條件。

3、用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水，有銀行同意以「個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明」代替銀行流水。

4、提供符合要求的擔保辦理貸款，有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。

5、提高首付，減少貸款額度，借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供證明的，只能提高首付比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內。

② 銀行貸款查流水主要查看什麼

銀行貸款，看流水是看什麼

銀行貸款看流水是要測算你的收入和支出，測算你的可貸額度，不過這僅僅是測算貸款額度的一個方面，每一種貸款的測算規則都是不同的，但這是銀行一個貸款前的調查工作。那銀行是根據流水的哪些維度來測算呢？本文將為你一一解答。

一、收入維度

銀行流水後面一般都會有備注是什麼款項，比如工資收入，貨款收入等，銀行貸款工作人員會將每一類收入款項進行分類匯總，然後對最近半年或者一年的收入進行平均，看你的收入每個月能夠覆蓋多少利息支出。

還有就是會看你的收入是否穩定，是否是可持續的，穩定增長且可持續是加分項，如果你的收入斷斷續續，時多時少，對你的額度是有一定的影響。

二、支出維度

支出維度就比較簡單了，主要是看你的支出投向，是奢侈品消費、大額產品消費、還是日常小額支出，每個月的生活費，比如每個月的通訊費、燃氣水電費等等，諸如蘆帶此類。

每個月的支出小額且穩定更受銀行業金融機構的青睞，如果你每個月的支出都是大額且無法解釋正常理由，那麼很可能會被銀行認定為低質量客戶，額度也會相應調低。

三、流水是否造假

銀行有專門的風險防控部門，他會嚴格核對流水的正確性，查看是否涉嫌偽造，或者是為了貸款到較高的額度而去找專業的團隊做一份漂亮的流水。所以，不要去試圖造假來蒙騙銀行工作人員，一旦被銀行認定為造假，銀行是會直接終止合作關系，如果已經發放貸款，會被賀嘩冊銀行抽回，如果資金被挪用一時還不上，銀行還可以起訴你。

總而言之，提供抵押物，合理的解釋流水信息，銀行會根據你提供的信息及時算出你的可貸款額度，千萬不要試圖作假。

貸款看流水主要看什麼

客戶去銀行辦理貸款的時候，銀行一般會要求客戶提供流水。而銀行看流水主要是看存取款數額，以及每月進賬規律、交易轉賬明細等等，好以此了解客戶的收入和支出情況，從而評估客戶的經濟生活是否穩定、還款能力是否充足。

客戶提供的銀行流水自然是存款金額越多越好，存款越多，表示收入越高。

拓展資料：

銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。

如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃圓
蓋銀行章。列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。

隨著市場經濟的發展，銀行流水的作用越來越大，包括申請簽證、到新公司應聘、申請信用卡、車貸、房貸或其他貸款等等，都需要提供銀行流水。了解和認識銀行流水，是我們每個人都應當具備的基本功，如果您是從事信貸行業或金融相關行業，更要對銀行流水有比較專業的了解。

一般情況下，使用者都會要求當事人提供銀行現場列印的銀行流水，而不是復印件或掃瞄件，特殊情況下可以用網銀下載或手機銀行截圖代替。從銀行取得的銀行流水樣式各有不同，每一家銀行都有自己的固定流水樣式，包括紙張和版本格式。

一般情況下，同一地區內（指管轄有縣區的市一級行政區）、同一家銀行提供的銀行流水，紙張和版式基本沒有大的區別，包括印章、字體、格式。如果不一樣，需要更加謹慎或通過其他方法核實驗證。

流水信息真假判斷方法：

1：通過結息金額是否存在判斷流水真假。銀行一般結息日為3、6、9、12月份的20號，結息金額21日到賬，正常情況下為當天最早的一筆交易。如果沒有此條記錄，很有可能涉及信息造假。

2：通過結息金額估算賬戶余額。已知結息金額後，通過活期利率即可為大致推算結息金額，當前活期利率約為0.35%。

3:通過工資明細辨別真偽。工資一般都會在工作日發放，日期會有一兩天的波動，因為需要扣稅和扣五險一金，所以工資一般不會是整數。如若工資一直是整數，需要考慮真偽了。

4:交易明細查異常。比如看客戶一筆交易前後的余額是否能對上；或者ATM交易金額不是整百，整千的話就存在異常。

5:流水的賬號和戶名是否匹配。

銀行流水記錄可以查哪些？主要查這四個方面

     一般來說，生活中只有找銀行貸款時，才可能需要用到銀行流水記錄，只是很多人不明白，貸款銀行要求提交流水記錄有什麼用呢？銀行流水記錄可以查哪些呢？如果能夠提前了解清楚，再多注意下，是不是就能提高貸款成功的可能性？帶著這些疑問，下面就為大家詳細解答一下。

銀行流水記錄可以查哪些？

      銀行流水記錄一般包括：交易日期、交易摘禪宏要、交易金額、賬戶余額以及對方戶名這五個基本內容，根據內容我們便可以得出，銀行查的主要是以下這幾個方面：

1、查具體收入金額

      收入能體現一個人的經濟水平，且需要具體的數字來衡量，若打算貸款10萬貸2年，每月還款4500，結果銀行流水上每月收入不過5000，近2年收入不過12萬，那麼哪來的還款能力，除非每月生活支出不超過500，顯然是不太現實的。

2、查收入是否穩定

      流水上僅僅有收入或者收入剛好等於支出，賬戶余額多次接近0元，這肯定是遠遠不夠的，要保證流水記錄上每月有固定的收入來源，且收入大於支出，留有結余，才能證明自己的經濟能力，同時說明有固定的工作崗位，能持續的按期還款。

3、查消費能力

      要知道銀行並不喜歡「節流」的人，會消費、常消費，才有可能找銀行貸款，從而達成銀行的貸款業績，何況一個消費能力強的人，收入一定也不會差，因為有錢才能消費，比如，流水上收入1萬，那消費支出最多也就是1萬，而如果消費支出達到5萬，那流水上的收入必定超過5萬。

4、查交易對象

      如果交易對象只是個人之間的轉賬，則不能說明什麼；而如果交易對象是其他金融機構，比如中信建投或者支付寶花唄還款等等，這就說明此人追求高風險高回報，或者名下有一定債務，綜合考慮風險後，銀行就不一定會同意貸款。

      以上就是關於「銀行流水記錄可以查哪些」的相關內容，希望能對你有所幫助。

貸款打銀行流水看的是什麼

最主要是為了查看你的還款能力和存儲余額。

銀行流水是判斷一個人經濟能力的主要依據，收入水平和還款能力都可以從中判斷。穩定且好的銀行流水證明具備好的經濟收入及收支循環。

(2)貸款銀行流水是看收入還是支出擴展閱讀：

銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。

個人流水：個人半年內的交易明細、消費、進出帳、轉賬、網銀、話費充值等。