父母買房貸款未還清過戶給子女子女再用公積金還貸

『壹』 父母的房子過戶給子女可以公積金貸款嗎

房貸怎麼申報抵扣個人所得稅

法律分析：辦理房貸抵扣個稅的方式是：可以通過日常由單位發工資時按月預扣，或者次年3月1日至6月30日自行匯算清繳申報辦理。扣繳義務人每月或者每次預扣、代扣的稅款，應當在次月十五日內繳入國庫，並向稅務機關報送《個人所得稅扣繳申報表》。1、清楚房貸減免個稅要求：不管是純商業貸款還是公積金貸款，只有享受了首套房貸利率的才能減免個稅，並且房貸要處於還貸狀態中，還貸時間不能超過240個月，要是已經結清的房貸或者還貸時間超過240個月的都不行。每個月只能減免1000個稅。2、需要進行申報才能減免：納稅人在手機上下載個稅APP注冊登錄後，在首頁的常用業務欄上可以看到「專項附加扣除申報」，點擊進入專項附加扣除界面，選擇住房貸款利息，選擇相螞歷應的扣除年度點擊「確認」，再按提示完成基本信息、房貸信息填寫，再選擇扣除比例，最後選擇申報方式提交即可。

法律依據：《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》 第十四條 納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息世羨支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

『貳』 父親的房子過戶給子女,子女可以用公積金貸款嘛嗎

法律主觀：

視具體情春畢缺況而定。 如果是正常買賣手續的話，那麼是可以的。 職工有下列情形之一的，可以提取職工 住房公積金 賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、 退休 的。 《 住房公積金管理條例 》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞數缺動關系 的； （四）出境定居的； （五）償還 購房貸款 本息的； （六）房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額； 無繼扒辯承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》 第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

『叄』 父母的公積金可以給孩子還貸嗎

孩子貸款買房可以用父母的公積金還貸。根據最新公積金使用規定，子女可以提取父母住房公積金，未婚子女可以與父母共同購買普通自住住房，父母可以提取公積金賬戶余額。孩子貸款買房，父母參與共同還款的，可以按照公積金還款方式提取，不僅可以提取首付，還可以每年提取公積金還款本息。補充：購房時未申請公積金貸款的。可在房產證發放後6個月內憑房產證。購房合同、購房發票、身份證、關系證明、公積金賬戶所屬單位出具的提取證明、提取申請書等材料提取公積金。
一、公積金的好處
公積金的好處如下：
1、購房貸款。公積金可以用於購房時申請公積金貸款，購買一手房，二手房都可以用，而且享受3.25%的超低利率；用於自建房，我國不少家庭是住自建房，俗稱私宅。建造自建房同樣可以申請公積金貸款，或者在繳交公積金期間建造自建房的，可以申請提取公積金賬戶的余額；用於大修理自住住房，大修理自住住房可以申請提取公積金賬戶的余額；
2、租房支付租金，可以申請提取公積金支付租金減輕負擔；
3、重大疾病支付醫療費。重大疾病可以申請提取公積金賬戶的余額，用於支付醫療費用；
4、退休養老金，達到退休年齡可以領退休金，還有一筆公積金；
5、離職提取，只要離職後公積金停繳滿半年，就可以申請把公積金賬戶的余額全額提取出來；
6、子女購房提取，子女購房，父母公積金賬戶的余額也可以提取；
7、低保困難家庭補貼家差局拿用，特困戶或有低保證的朋友，可以申請提取公積金賬戶的余額補貼家庭開支。
二、公積金貸款可以用幾次?
公積金可以用作以下用途：
用途一：購房
不貸款購房可一次性提取公積金；商業貸款購房可提取公積金用於首付；商業貸款購房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
用途二：建造翻建大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
用途三：租房
用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；用公積金支付市場租房房租.
用途四：父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金；使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定虛搭，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。臘山

『肆』 父母按揭的房子可以賣給子女嗎子女買後能用公積金貸款嗎

可以賣給子女，也可以用公積金，

『伍』 父母的房子過戶給我，還可以繼續用父母的公積金還貸款嗎

不可以了，你父母名下的房產過戶給你的時候，必須結清貸款的，你可以用你的公積金還款。

『陸』 父親的房子過戶給兒子可以公積金貸款嗎

父母把房子以買賣的方式過戶給子女，子女是可以提取自己公積金的，而以贈與的方式過戶是不能提取的。
未婚的孩子買房一般可以使用父母的 公積金貸款 。 住房公積金 以家庭為單位，家庭包括夫妻雙方和子女。直系親屬購房申請提取使用他人住房公積金的需要出具本人 身份證原件 和戶緩空口簿原件以及首套房證明等。
根據相關法律規定，只要房屋有房產證，父母過戶給子女的房子是可以辦理按揭貸款的。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
法律依據：
《 住房公積金管理條例 》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的； (四)出境定居的；
(五)償還 購房貸款 本息的；
(六)房租超出家庭工資 收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的 繼承人 、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
《中華人民擾備瞎共和國民法典》
第六百五十滾櫻七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

『柒』 父親的房子過戶給兒子可以公積金貸款嗎

不過戶也可以用兒子的公積金，說的這種情況不可以，已經 還清了貸款不可以用公積金