大學生沒工作能貸款買房嗎

Ⅰ 無工作買房可以貸款嗎

無工作買房可以貸款嗎
想要向銀行貸款是要准備相關材料和工作證明的，那無工作買房可以貸款嗎？
理論上來說，沒有正式數乎工作是可以貸款買房的，但是你要燃畢頃有足夠的經濟來源，確保自己能夠還的上欠款。你要有良好的信譽，准備好相關材料如身份證、收入證明、房屋買賣合同、才有可能貸款買房。
因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。一般來說，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來說，的麻煩是就是收入證明。
另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。皮陸

Ⅱ 大學生可以貸款買房嗎

由於現在的房價非常的高，因此人們買房都需要向銀行辦理貸款，那麼大學生可以貸款買房嗎？相信這是大部分朋友想要了解的話題，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看購房需要的材料有哪些吧！
一、大學生可以貸款買房嗎
大學生以自己的名義是不能貸款買房的。因為大學生一般都沒有固定的收入和工作，因此以大學生的名義為購買主體，銀行是不會通過的，因此大學生是無法申請貸款購房的。如果以父母為購買主體或擔保人時，大學生也是可以購買房子的。
二、購房需要的材料有哪些
1、公積金買房需要准備的材料
申請者本人的戶口本原件以及戶口本首頁和戶主頁的復印件。
申請者本人的身份證原件及復印件。
申請者本人的收入證明原件及復印件。
申請者本人的公積金交存證明原件及復印件。
購房時簽訂的合同與支付的首付款原。
房屋銷售許可證復印件。
土地使用證復印件。
2、全款買房需要准備的材料
已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
單身人士：身份證、戶口本、單身證明。
3、貸款買房需要准備的材料
已婚人士：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、半年或一年的工資卡流水。
單身人士：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。
小編總結：以上就是小編為大家分享的大學生可以貸款買房嗎以及購房需要的材料有哪些，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到你們，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

Ⅲ 大學生可以貸款買房子嗎

作為一名大四學生即將步入社會，下面我就給大家講講大學生是否可以貸款買房 。

另外，現在國家對於防控方面非常嚴格，最近房子銷量也大有縮水，建議你多看多打聽如果真的是剛需的話，可以入手，但不是剛需的話還是等一等時機再說。另外建議你，在自己未參加工作之前，最好不要買房子，因為你也不知道自己要在哪裡工作，買了房子仿旁，咱們還是要自助的，如果有自己的房子，還要在外面租房子的話，那我就覺得沒必要了，如果是想投資的話，現在已經是房價走下坡路的時候，建議你慎重考慮，僅代表一己之見。
總之，貸款買房一定要慎重切不可著急。

Ⅳ 沒有工作可以貸款買房子嗎

銀行貸款買房要的條件
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要的材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程
1、買賣雙方准備齊全資料見律師。
2、評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
3、銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
4、放貸
註：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊〉。

Ⅳ 沒工作買房子能貸款嗎

眾所周知，買房貸款需要有穩定的工作和收入，也有很多自由職業人士及自己做些小生意的人，無法提高收入證明等材料，那麼沒工作買房子能貸款嗎?
沒工作買房子能貸款嗎
正常情況下購買房產需要身份證明、收入證明、婚姻證明等相關的材料，特別是收入證明，收入證明代表著貸款申請人是否具備還款能力，直接影響到銀行是否決定放貸。
如果沒有工作買房貸款，還可通過穩定的銀行流水和抵押物，在申請人徵信等良好的情況下，可通過相應的貸款，也可通過其他的方式證明有能力償還貸款，具體如下：
1、擔保貸款
可找一名具有穩定職業和有擔保能力的擔保人，在擔保人同意擔保的情況下也可通過銀行貸款，因此找擔保人貸款也是不錯的選擇。
2、實物抵押貸款
貸款申請人如果手中持有國債券、有價證券、股票、房產等各種財力證明，也可作為貸款還款能力證明，也可通過銀行的貸款申請。
3、第三方擔保貸款
此類貸款的方式就有多種，目前市場上各種貸款擔保公司也非常多，此時需要貸款申請人注意的是，要選擇正規、信譽好的擔保公司進行擔保;但此類方式的收費是最高，其手續也相對麻煩，不到萬不得已盡可能的不要使用第三方擔保公司進行擔保貸款。
4、出具納稅證明貸款
在沒有工作的情況下，如果申請人能提高最近2年所繳納的個稅證明也可申請貸款，銀行會根據申請人的個稅認定申請人的收入及還款能力。
對於沒工作買房貸款，總體來說需要滿足銀行對貸款申請人的條件，還是可以向銀行申請貸款通過的;一般來說只要銀行認定個人收入是月還款的2倍就會進行放款。