1. 用武漢公積金貸款買了房子同時還能不能提取公積金余額
可以的。
還住房貸款提取公積金需要的材料:
需要提供的材料包括:單位開具的支取證明信(註明:支取原因、單位公積金賬號、職工公積金賬號、支取金額),身份證、借款合同、房本(原件以及A4紙復印件各1份)。結婚證或戶口簿(提取配偶公積金的需要,提取本人公積金的不需要。原件以及A4紙復印件1份),與貸款相對應的購房合同、發票或者《房屋所有權證》(原件以及A4紙復印件各1份)。當月列印貸款余額對賬單一年並加蓋銀行印鑒(支取當月持借款人身份證到放貸銀行列印一年的對賬單,要體現借款人貸款金額、貸款余額、每月還款額),幾年沒有支取列印幾年的對賬單。
2. 公積金貸款後以前繳存的余額能取嗎
您好,根據《住房公積金管理條例》滿足條件是可以的:
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
3. 買房用公積金貸款了,裡面余額還能提取嗎
法律分析:
用公積金貸款買房後,即使個人賬戶內有餘額也不能申請提取。明慶如果還完貸款每月公積金賬戶內還有餘額,用戶可提高每月公積金貸款的還款額。如果用戶辦理貸款之後還剩下有餘額的話,公積金裡面得預留一年的繳費額就行,以後可以按月還貸按月提取或者以還貸款為激巧握由提取。
簡單來說,公積金貸款之後是不可以提供公積金的。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存寬哪儲余額中:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
4. 武漢已使用過公積金貸款還能提取公積金嗎
公積金貸款後可以提取公積金嗎
首先告訴大家,公積金貸款後余額是可以提取的,不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後,可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(不能超過公積金余額)。
我們先來看看有哪些情況可以提取公積金。
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金;
2、離休、退休的可以提取公積金;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的可以提取公積金;
4、出境定居的可以提取公積金;
5、償還購房貸款本息的可以提取公積金;
6、房租超出家庭工資收入規定比例的可以提取公積金。
公積金貸款後如何提取余額
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5、購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑借購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。
如果是付清房款過後,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經領取了房產證,可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)提取。
5. 公積金貸款後余額能取出來嗎
公積金貸款後余額是可以提取的,不過要符合相應的條件。一般公積金貸款後,可在12個月後憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(不能超過公積金余額)。
以下為住房公積金可提取的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入規定比例的;
拓展資料:
一、住房公積金提取流程:
1、單位經辦人到銀早譽行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
二、住房公積金提取的相關要求規定:
1、職工選擇按年提取還貸的,首次申請提取額度為貸款發放日至提取日已還本息額及申請提取之日起12個月的應還本息額,以後提取每次間隔期為12個月。
2、職工以住房公積金提前歸還全部貸款本息的,可以在歸還貸款本息前提取一次住房公積金,提取額度不超過應歸還的貸陸拍段款本息。申請時提供借款合同、還款存摺或卡(最新還款賀臘清單)、貸款銀行出具的最新貸款余額表、職工本人有效的收款賬戶。
6. 武漢公積金貸款後能提取余額嗎
在辦理住房公積金貸款買房後,如果個人賬戶有餘額,是不能立即提取的,需要還完公積金貸款後,才可以提取公積金余額。
提取住房公積金所需材料及流程:
1.
身份證;
2.
購房合同(借款合同);
3.
購房發票(首付款發票)和配偶的住房公積金提取證明(如果本人不是主購房人的話);
4.
提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》;
5.
到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續;
6.
由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》,加蓋單位預留印鑒,後面附上有關支取證明材料;
7.
經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取;
8.
支取時既可以通過單位也可以自己辦理。