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有房子沒工作可以貸款嗎

發布時間:2023-11-06 15:02:16

A. 沒有工作買房可以貸款嗎


沒有正式工作是可以貸款買房的,但是你要有足夠的經濟來源,確保自己能夠還的上欠款。你要有良好的信譽,准備好相關材料如身份證、收入證明、房屋買賣合同、才有可能貸款買房。
買房貸款批不下來怎麼辦
如果房子首付交完之後按揭辦不下來,會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時,法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:
1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。
2、非買賣雙方的原因:如是銀行的原因,致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理,雙方一般會有補充合同或者協議,約定升裂由購房者選擇,要麼由購房者在某個期限內補交購房款,要麼購房者有權解除合同;逾期不補陵搜交購房款的,開發商有權解除合同。
買房貸款需要擔保人嗎
1、購房貸款其實就是按揭貸款,意思是貸款人把貸款購買的房子以抵押給銀行的方式獲得銀行貸款。購房貸款一般不需要擔保人,但是如果購房者年齡不滿18歲或者收入較低者就需要擔保人擔保。
2、一旦成為了擔保人,如果貸款人無法償還貸款的時候,擔保人就會按照約定履行債務或者承擔責任的行為,也就是說銀行會找擔保人來償還剩餘的貸款,所以在成為別人的擔保人之前,一定要慎重考慮風險。
3、房屋按揭貸款需要擔保人這種情況確實不太常吵汪閉見,但是也不排除這種可能性。若借款人還款能力較弱,銀行方面為了控制貸款風險,就會要求借款人提供擔保人,共同承擔還款責任。而且通常情況下,銀行要求貸款擔保人需要是公務員、事業單位員工或企業管理層人員。遇到這種情況,借款人可以換一家銀行試試看,畢竟每家銀行房貸條件不一樣。

B. 想買房,請問沒工作可以貸款嗎

通常情況下,貸款買房銀行會要求你提供穩定工作和銀行流水的證明,來證明你的收入來源,證明你借錢後有還款能力。沒有工作可能帶貸款審批會受影響,但是銀行貸款審批指標非常多,綜合來看你的貸款資質,如果其他情況好,也有可能會貸給你,具體要看銀行的對你還款能力的評估和擔保人的能力。

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銀行在審查貸款資質的時悄拍叢候,會把年齡、婚姻情況、收入來源、家庭財產等做為參考指標綜合考量。沒有工作,但是家裡資產很多,也又可能會通賀數過,建議你打電話咨詢一下銀行貸款機構。

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一般貸款需要穩定的工作,如果沒工作,可能會受影響,可以去銀行問問。

以上內容,僅供參考啟櫻,希望能幫到您。感謝您對看房網的支持,祝您購房愉快!

C. 有房子沒工作能貸款嗎 這些方法來幫你

賈先生在家中待業已有一年多的時間,想貸款做生意,然而手中只有一套房產也不能提供工作證明,那像賈先生這種有房子沒工作能貸款嗎?生活中有很多人會遇到像賈先生這樣的情況,今天就為大家講講有房子沒工作怎麼貸款。

有房子沒工作能貸款嗎?從來看,大多數貸款都需要借款人有穩定的工作和收入,具備按時償還貸款本息的能力,且擁有良好的信用記錄,否則難以獲貸。
不過,若借款人能提供抵押物作抵押,貸款機構可以適當放寬貸款門檻,而且與銀行相比,小額貸款公司、典當行、擔保公司等第三方貸款機構的貸款門檻更低,像前面提到的賈先生的情況,有房子沒工作可以通過下面兩種方法申請貸款:
1、找典當行申請房產抵押貸款
只要借款人能提供「房屋一切權證、國有土地使用證、購房合同/購房發票、夫妻雙方有效身份證明、婚姻證明、收入證明」即可提出申請。
2、手機貸款產品
現在小貸產品層出不窮,不僅門檻低放款快,貸款額度也比較靈活,很多產品主要貸款人信用良好,就能申請到。
總結:有房子沒工作能貸款嗎?工作也並非能否貸款的唯一評判因素,還要看借款人是否具備按時足額還款的能力,信用記錄是否良好,而且借款人找貸款機構時也不要盯著一家機構不放,應多找幾家進行對比,然後找出與自身條件最為匹配的機構辦理貸款,因為不同機構的貸款要求不一樣。
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