A. 公積金剩下的余額怎麼提取
公積金賬戶余額提取方法如下:
1、約定提取
公積金繳存人員在有需要購買、建造、翻建和大修自住住房時,就可以向公積金管理中心提出相關申請,在約定時間內填寫好申請,提交審核後,公積金管理中心就會根據實際情況將提取的公積金轉入申請人的聯名卡中;
2、部分提取
公積金部分提取是指不需要將公積金賬戶余額全部提取出來的情況,其提取操作與其他情況提取一樣,可提取的最高額度是在賬戶總額的基礎上減10元;
3、銷戶提取
現實生活中,銷戶提取公積金的情況也是比較多見的,譬如說離退休、戶口遷出本市、出國定居、喪失勞動能力且解除勞動合同、死亡或被宣告死亡等等,都是可以進行銷戶提取的。
公積金提取條件如下:
1、用於購房。若想貸款買房,那麼可以辦理公積金貸款,公積金貸款利率低,可以為貸款用戶節省不少貸款利息;若不辦理貸款,那麼可以一次性提取公積金用於支付房屋首付款;辦理過商業貸款購房的用戶,可以按月提取公積金用於償還貸款本息;
2、用於建房,翻建或大修住房,公積金繳費人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求時,可以申請一次性提取住房公積金,由於支付建房、翻建、大修住房費用;
3、用於租房。部分城市公積金也是可以用於租房的,每月租房支出如果超出了公積金繳費人家庭收入的一定比例,那麼可以按月提取公積金由於支付住房租金;
4、用於治療重大疾病。公積金繳費人的家庭成員如果不幸患重大疾褲搭清病,那麼可以申請提取公積金用於支付醫療費用,減輕家庭負擔;
5、公積金繳費人如果離休、退休、出國定居等情況,可以申請一次性提取公積金。對於退休人員來說,一次性提取的公積金是一筆可觀的養老金。
綜上所述,職工有需要提取住房公積金賬戶內存儲余額的,應當先填寫《住房公積金提取申請表》,然後攜帶該申請表至胡前所枝亮屬單位進行審核,所屬單位應當對《住房公積金提取申請表》予以核實,並對《住房公積金提取申請表》簽署意見和加蓋公章,以及出具公積金提取證明。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
B. 公積金貸款的帳戶中有餘額怎麼辦
最好的方法就是用公積金貸款,用公積金還貸。
公積金余額,可以選擇年充還貸款;每年提取公積金一次,充還公積金貸款。
這樣用公積金充還公積金貸款;最大利用了公積金,減輕了還款壓力。
也可以根據自身情況提取公積金余額:
一、購房時未提取住房公積金,且沒有辦理住房公積金貸款的,可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。
二、購房時未提取住房公積金,且辦理了住房公積金貸款的,可在以後任一時間辦理購房提取,提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的余額。提取材料按購房提取材料提供。
三、辦理住房公積金貸款後再次購房的,可按購房提取辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。
四、辦理住房公積金貸款後,未辦理還貸提取的,可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。
C. 公積金貸款後剩餘的公積金怎麼用
公積金貸款後剩餘的公積金的使用方法具體如下:
1、購房一次性付款後提取住房公積金賬戶余額出來使用,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次。購房並使用房貸後提取住房公積金賬戶余額出來使用,每月可以提取一次住房公積金,累計提取總額不能超過實際發生的住房支出;
2、直接辦理公積金貸款買房,前提條件是已經連續按時足額繳存住房公積金達6個月及以上,且申請當月住房公積金賬戶處於正常繳存狀態,名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清;
3、申請公積金對沖還貸業務,用住房公積金償還房貸本息。有月沖和年沖兩種方式:月沖是每月逐期從住房公積金賬戶里提取相應金額抵償當月應還本息;年沖是每年一次性提取住房公積金賬戶余額沖抵應還本金。
公積金提取流程:
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
綜上所述,個人在辦理了公積金貸款之後,剩餘的余額也是可以進行提取的,其實也不一定要提取公積金裡面的余額,公積金賬戶裡面的余額還是能夠用來還公積金貸款的,每個月可以固定先從賬戶裡面的余額扣除,不夠再扣除個人工資卡裡面的錢,這樣其實還可以節省很多個人費用的。如果已經辦理過公積金貸款,那每個月是可以提取一次余額的,提取出來的公積金可以用來還貸款,也可以個人使用。
【法律依據】:
《住房派帆纖公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關轎核系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的塵仿。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
D. 公積金貸款後余額怎麼處理公積金貸款後余額還能取出來嗎
公積金貸款後余額怎麼處理?公積金貸款後賬戶裡面羨李的余額是可以提取的,也可以用來還房貸,當然也可以直接放在裡面不動,公積金貸款並不會消耗掉賬戶裡面的余額,這些錢都是繳納人的,具體怎麼處理看繳納人的選擇。
【1】提取,可以在12個月後憑借房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款或收據等向公積金管理中心申請提取。
【2】沖房貸,簽訂一個協議,這樣每個月銀行扣房貸的時候優先從貸款人瞎逗的公積金賬戶裡面扣,不足的再從其銀行卡扣。
【3】存在裡面,公積金賬戶裡面的錢也是有利息的,只不過是按照銀行的活期利率算利息,每年結算一次。
公積金裡面的錢在滿足提取條件的基礎上磨派賣是可以取出來的,申請提取之後審批通過兩三天即可到賬。只不過對於公積金存繳數額多的人來說,利用余額還貸款,還是比較好的選擇。