貸款余額一次性還清

⑴ 工商銀行貸款可以一次性還清嗎

工商銀行貸款可以一次性還清。

一、提前還款要求

1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個月後，方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款；

2、貸款機構為嚴肅貸款管理，對提前償還部分貸款規定了最低限額，一般需1萬元以上；

3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機構，並須持原借款合同、銀行還貸儲蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，並須經其審核同意；

4、借款人在當月仍需要償還原定的月貸款本息還款額，同時再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡內

二、提前還貸方式

提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式，按還款方式不同借款人可以選擇期限減按或金額減按

1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清（不用還利息，但已付的利息不退）

2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短（節省利息較多）

3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變（減小月供負擔）

4、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短（節省利息較多）

5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短（月供增加，減少部分利息）

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一、辦理提前還款注意事項

1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間

2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算

3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記

二、不宜提前還款情況

等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大

等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少，當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金

簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低

⑵ 貸款買的房子 有錢後可以一次性將剩餘的錢還上嗎

可以。但部分銀行會收取違約金。

各家銀行對於提前還房貸是否收取違約金和手續費要求不一。有的銀行從違約金需支付六個月的利息降到只需支付一個月，有的銀行不再收取違約金。

有條件的購房者可以考慮提前還房貸。

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商業房貸並非越族逗早還清越劃算

商業房貸並不是越早還清越劃算，有時提前還款反而多收利息，尤其是對於一年內就還清貸款的情況，這就需要購房者與銀行簽訂抵押貸款合同時看清條款，有的銀行是有違約金的，有的銀行沒有。一般而言，以下三種情況不推薦提前還貸：

一是等額本息還款者。

選擇等額本息還款方式的本質是用貸來的和穗碰款項贏得比房貸利息更有價值的收益，所以提前還貸違背了等額本息的初衷。

此外，等額本息還款方式每月還給銀行的月供是不變的。由於隨著時間的推移，利息肯定是逐漸減少的，為保證每月月供不變，每月還款額中還的本金會逐月增加。

也就是說，等額本息前幾年每月還貸金額一半以上都是利息，後期還款多是以本金為主了，一般當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，既然該還的利息都還得差不多了，就沒必要再提前還款，還另支付違約金。

二是享受很低房貸利率者。

如果手裡持有高收益項目的利率能超過所背負的房貸利率，沒有必要提前還款。

三是中短期內需要再次向銀行貸款喚談購房的購房人不應及早還清之前房貸。

⑶ 貸款買房後剩下幾年可以一次性全部還清嗎

可以，這屬於提前還貸。 借款人需要帶上身份證、貸款合同等必要手續，前往銀行櫃台，辦理提前還貸手續。 通常情況下借款游掘備人需提前一個月向貸款神毀行申請辦理提前還款，還款金額為一萬元的整數倍，並有可能繳納一定數額的違約金。