⑴ 現在是商業貸款，現在轉公積金貸款需要銀行流水嗎
您好
辦理公積金貸款需要幾個條件 ，但是不需要銀行流水。
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，
你只需要准備： 你的公積金帳號；單位的公積金帳號；
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。
⑵ 商貸轉公積金貸款需要哪些材料
1、借款人夫妻雙方的身份證和婚姻關系證明(結婚證)原件。若是因為夫妻離婚等原因才申請商轉公的話，那還需要提供離婚證明，以及人民法院出具的關於夫妻財產分割的判決書或經過公證的財產分割協議(其中必須有對該房屋產權歸屬的明確說明)。
2、不動產權證書原件或復印件。
3、原商貸銀行《個人住房貸款合同》和原商貸正常還款明細(要冊廳叢求無惡意拖欠記錄)。
4、房屋評估報告、所購房屋的銷售不動產發票或房屋轉移登記申請書和契稅票原件。
5、不低於6個月的銀行流水單原件。
6、當地住房公積金管理中心和受託銀行要求提供的其它材料。
若客戶不清楚具體需要准備哪些材料的話，可以直接打電話聯系銀行的客服人員進行咨詢，免得去辦理商轉公業務時帶的材料不全，白跑一趟。
商貸轉公積金貸款需要補償利息差嗎?
商貸轉公積金貸款一般是不需要客州櫻戶補償利息差的，之後房貸按央行貸款基準利率來執行即可(在央行貸款基準利率中，公積金貸款五年伏譽以上的年利率是3.25%)，如此也就能節省不少利息。
這也正是很多人要將自己辦的商貸轉為公積金貸的原因，畢竟商貸是以相應期限LPR為定價基準加點形成的，而LPR利率不如央行貸款基準利率優惠(LPR每月會重新報價，像5月的報價：5年期以上LPR為4.65%)。
當然，大家需要注意，如果申請的商轉公貸款額度與原商貸額度存在差額(申請的商轉公貸款額度得在當地住房公積金管理中心規定的住房公積金貸款最高額度和原商業性購房貸款余額內才行，如此才會被受理)，那就需要客戶根據轉貸差額用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶來結清原商業貸款。