銀行貸款用親屬的流水

㈠ 首付款有父母的轉賬會影響貸款嗎

首付款父母轉賬可以貸款嗎？首付款父母轉給子女銀行認嗎

     現在很族野多小年輕想貸款買房，單憑一己之力是很難存夠幾十萬的首付的，大多數都是靠父母轉賬付首付來貸款，但是擔心銀行不認可這種首付款資金來源。那麼首付款父母轉賬可以貸款嗎？首付款父母轉給子女銀行認嗎？一起來看看。

首付款父母轉賬可以貸款嗎？首付款父母轉給子女銀行認嗎

      大家應該都知道貸款買房是必須用自有資金來付首付的，自有資金並不一定是要貸款人本人的，除了本人外，配偶、直系親屬名下的都可以，包括但不限於存款、基金及理財產品，其中直系親屬只能是父母、子女、岳父母。

      為了禁止消費貸、經營貸流入房地產市場，銀行會嚴格核實首付款資金來源，借款人要提供本人近半年的續存流水，要是流水中顯示有「貸款、貸款受託支付、借款、借貸、中介機構轉賬、融資機構轉賬」等字眼是無效流水，首付款不會被認可。

      而如果流水中有個人轉賬記錄，比如父母轉給子女的，還得提供轉賬賬戶近半年流水，並且為了證實是轉賬人合理收入所得，還會讓轉賬人提供個人信用報告，看報告中近半年是否有借貸、以及大額信用卡透支記錄、大額專項分期記錄等。要是有說明可能是讓他人借貸來獲得的首付款，轉賬人必須把欠款結清並開具結清證明，才會讓貸款的。

      總之，首付款父母轉賬是可以貸款的，但是銀行會對首付款進行核實，要是父母是借款後轉給子女付首付的，這種首付款來源是不會被銀行認定的，只有父母合理收入才被認可。

買房前父母大額轉賬會影響貸款嗎？

如果是你本人貸款的話，那麼是不會去查你父母的轉賬記錄的襪羨，所以沒有關系。

親戚給父母打錢父母在打給我做首付影響嗎

根據相關資料查詢顯示：有影響。一般要是在貸款前6個月轉賬80%的金額可直接認定為合理收入，否則就要提供相關的證明確認是合理收入，所以親戚給父母打錢，父母在打給我做首付有影響。

首付款流水有父母轉賬銀行不批怎麼辦？別著急，有辦法解決！

     現在人們的上升通道越來越窄，房價卻一直高居不下，很多年輕人的首套房首付款都需要家裡的長輩給予一定的支持。但在嚴查首付款來源的2021年，首付款流水有父母轉賬銀行不批怎麼辦？別著急，還是有辦法解決的，一起來跟了解一下吧！

首付款流水有父母轉賬銀行不批怎麼辦？

      根據相關規定，購房者的首付款來源不能是非直系親屬轉賬，但父母轉賬屬於比較直系親屬轉賬，銀行大部分情況下是認可的。銀行這邊要求購房者必須要用自有資金來支付首付，如果購房者的首付款來源為父母轉賬，那就需要給銀行提供更加詳細的資料證明。

      首先購房者可以向銀行證明，該筆資金雖然來自於父母轉賬，但不屬於父母借給子女的，而是自願贈與。其次購房者可以向銀行提供父母近半年內的資金流水記錄，證明該筆資金並不是通過任何借款渠道而來，而是正規渠道並且符合銀行規定。

      如果父母半年內的流水裡有借貸、以及大額信用卡透支記錄、大額專項分期記錄等，那麼銀行也是不能審批通過的。除非轉賬人把欠款結清並且開具證明，否則銀行就有理由懷疑該筆首付款來源於借貸兆好喊。

      購房者的首付款來源除了不能是非直系親屬轉賬之外，還不能是房地產開發企業、房產中介機構提供；首付款不能是互聯網金融機構、小額貸款公司提供等。

      以上就是對於「首付款流水有父母轉賬銀行不批怎麼辦」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

㈡ 房貸流水不夠可以加上父母的流水嗎

㈢ 貸款買房銀行流水不夠可以用爸媽的嗎

貸款買房銀行流水不夠時，可以加上父母的流水作為補充，但是也會有一定的限制，如果父母年齡過大的話，貸款年限會有限制，也許會造成貸款審批不通過。
銀行流水不夠怎麼辦
1、提供夫妻雙方流水
對於已婚人士來說，如果主貸人的銀行流悄豎粗水不符合要求，還可以通過提供夫妻雙方的銀行流水來申請貸款，只要夫妻共同流水符合要求，也是可以申請到貸款的。
2、存入一筆存款
如果申請人剛換了工作，半年內的銀行流水只有三個月是有穩定固定收入的，那在申請房貸時，可以往銀行卡中一次性存入一筆存款，具體金額可根據銀行要求來決定。加上單位提供的收入證明，且每月穩定收入是房貸月供的2倍多，通過這種方式證明自己的收入足以償還房貸也是可行的。
3、提供公積金繳存證明或個人納稅證明
有些銀行可以通過提供公積金繳存證明、個人社保證明和個人納稅證明來代替銀行流水。但提供上述材料來代替銀行流水也是有一定條件的，必須每月都是在固定時間內繳納，這樣才能間接證明借款人有持續穩定的收入來源。並且，並不是所有銀行都可以這么做，建議多咨詢幾家銀行。
4、擔保貸款
這種情況可以加上有效的擔纖渣保證明，證明整體還是有還款能力的，通過這種方法，也能順利拿到銀行貸款。但並不適用所有銀行。
5、減少貸款額度
如果單身人士想申請貸款，自己又剛剛工作，銀行流水不符合要求。那隻能通過提高首付比例，減少貸款額度的方法來申請房貸了。
貸款買房的條件是什麼
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證;
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的啟鎮20%的存款或現金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。

㈣ 房貸首付來源是親屬轉賬怎麼辦看看不就清楚了

貸款買房是需要支付首付款的，銀行在批貸的時候會核實首付款來源，其中審查銀行流水是核實首付款來源最直接的方法。而很多人首付來源是親屬轉賬的，那麼會被銀行認可嗎？下面我們就一起來看看。

房貸首付來源是親屬轉賬怎麼辦？
為了打擊炒房現象，抑制房價上漲，嚴控消費貸、銀行理財等資金流入房地產領域，銀監發文要去要求銀行嚴格核實首付款來源，而很多銀行通常會要求貸款人提供首付款的銀行流水。
一般銀行流水可以是工資流水，轉賬流水，也可以是自存流水，但如果是轉賬流水，這個會比較麻煩，尤其是出現他人的轉賬記錄，這個就需要證明轉賬人和貸款人之間的關系。
打個比方，如果銀行流水是親戚轉賬的，就得提供證明材料來證明兩者之間的親屬關系，如果是直系親屬還是比較好證明的，需要提供戶口本、出生證等材料就行了，要是非直系親屬證明起來就有點困難，反正銀行要求提供什麼資料就提供對了。
不過，要注意的是，在銀行流水中的親屬轉賬標注千萬不要出現「借款」等字眼的，否則可能會認為涉及到民間借貸，銀行會認為貸款人屬於高危人群，不認可首付款來源就被拒了。
總之，貸款買房必須要提供銀行認可的首付來源，否則是很可能被拒貸的，而一旦拒貸，不能順利貸款問題出在貸款人身上，開發商很可能不會退首付款的。

㈤ 買房我無法提供銀行流水，可以用父母的流水嗎

一般情況下，銀行面簽需要提供：身份證、戶口本、收入證明（所有負債兩倍）及銀行流水。在無法完成收入證明或銀行流水時，可以追加直系親屬親屬為共同還款人，房本上還是本人名字。所以您是可以添加您父親為共同還款人，讓您父親提供銀行流水！

㈥ 貸款買房需要夫妻雙方的銀行流水嗎

貸款買房需要夫妻雙方的銀行流水。不過如果有一方提供的銀行流水已經能夠達到銀行的要求，體現出足夠的還款能力的話，那隻提供一個人的銀行流水也是可以的。
通常情況下，如果夫妻二人都有工作，那銀行往往會要求夫妻二人都提供銀行流水賬單和收入證明;如果有一方沒有工作的話，那無工作的那一方就不需要提供銀行流水。
辦理房貸的銀行或貸款機構不同，相關規定也會有所差別。建議具體去咨詢一下貸款銀行或貸款機構的工作人員。
另外大家需要注意，夫妻共同貸款買房，銀行和貸款機構在審核時就會查詢兩個人的徵信。所以夫妻雙方若是有一方的信用不好，徵信報告上有不良記錄的話，即使另一方的個人信用再好，也會影響到貸款的審批。
夫妻貸款買房如何選擇主貸人?
1、看收入
選擇主貸人的時候可以根據雙方的收入高低來確定，
但收入高低並不是唯一確定主貸人的因素，這一點大家要搞清楚，生活中經常會有人犯了這樣的錯誤。一般而言，收入穩定且高的人有利於在貸款資格審核時，
可以貸到更高的額度，收入高就意味著購房者的還款能力比較強，不太容易出現斷供的危險，銀行放貸也更有保障一些。
2、看政策
現在有很多地方都在實行買房限購政策，房子可不是你想買就能買的，一些地區會銀行豎銷哪對非本地戶口斗扮的人貸款有限制，所以購房者要根據雙方的戶口情況來確定主貸人。
購房者尤其需要關注本地區的信貸政策，購房者可以一般選擇符合當地銀行貸款政策的人做主貸人會避免很多麻煩，也會享受更多的優惠政策。
3、看個人徵信
個人徵信在我們生活余碼中使用得其實還是挺多的，並且生活中影響個人徵信的行為也有很多，
這都是大家平時要注意的問題，如果是夫妻兩人共同貸款買房，夫妻雙方的徵信都會影響到貸款。
但也有例外的情況的，那就是有的銀行會主要看主貸人的徵信，
如果主貸人徵信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請。
就算是銀行審批了貸款，購房者能夠獲得的貸款額度可能也會非常的低。

㈦ 貸款可以用夫妻的流水嗎

辦理貸款銀行卡流水有什麼要求

     不少貸款都需要提供銀行卡的流水，以證明貸款人收入狀況。但不少朋友都對銀行卡流水的要求不了解，今天就來給大家介紹一下。

      首先對於貸款提交的銀行卡流水賬單，需要是近幾個月連續的，一般是半年內的流水，對於工薪階層，貸款機構主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額，因此每月固定時間需要想銀行卡內存入現金，保證流水充足。對於中小企業業主、個體戶業主等，貸款機構主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬，這樣就能有效地證明貸款申請人的還款能力。

      另外銀行流水需根據貸款情況改變，即貸款額度大，每月還款金額高，則需要每月的流水也要高，一般流水為還款額的兩倍最佳。

【提醒】

      1、如果銀行流水不夠，可以用公積金繳存單或者個人納稅證明代替銀行流水。

      2、夫妻共同貸款可以提交夫妻雙方的流水。

      3、可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入孝段證明，也是可以證明自己的還款能力的。

貸款買房需要父母的銀行流水嗎？

貸款買房一般不需要自己父母的銀行流水證明，應該提交貸款人自己的流水證明。

貸款買房需要銀行流水也可以提供金融交易流水，工資卡的流水也可以，關鍵是要看貸多少錢，還有就是信用記錄怎麼樣。如果自己么有流水記錄就要提交父母的。

公司工資發現金，種植、養殖、自己開店的都是現金交易，沒有常用的銀行卡，也沒有銀行交易明細的流水賬，沒有流水可以正常申請汽車分期付款嗎?

這些情況是很正常的，貸款買車的手續，其實都有相互替代的資料，要不然，銀行也會流失很多優質客戶的，銀行流水可以提供以下幾種資料來代替：

1、常用存摺可以代替銀行流水;

2、定期或定活兩便的存單可以代替銀行流水;

3、有的大企業，工資會打到內部的工資卡裡面，但是在銀行卻沒有明細記錄，只要能夠列印出卡內的明細，有公司的印章，再配合工作證、工資條也可以的;

4、夫妻雙方名下的流水是可以共用的，都可以證明夫妻之間的還款的能力，銀行和汽車金融公司都是認可的;

5、父子之間的銀行流水也可以。比如兒子貸款買車，沒有流水，可以提供父親的常用流水，作為共同借款人或擔保人即可;

6、自己經商的如果有營業執照，只要在有效期內，配合常用的進出帳單據、出貨單、與經營業務相關的單據都可以代替常用流水;

微信流水可以貸款嗎

不可以。微信流水明細不是正規的流水賬單，無法證明我們是否有念慎足夠的收入能力可以償還所申請的貸款等業務，因此是不能夠作為銀行流水使用的。銀行流水的進項的主要表現方式主要是卡存、現存、轉入、續存、工資、網銀轉賬、貨款以及勞務費等。流水賬單的內容包含：個人流水：個人半年內的交易明細、消費、進出賬、網銀、轉賬以及話仔租敬費充值等。工資流水：個人有在當地公司工作，並且公司有為員工義務繳納個人所得稅的流水，每月工資是銀行代發的，銀行代繳個人所得稅，有消費、轉賬、進出賬、網銀以及話費充值等。大額個人流水：個人半年內的交易明細、消費、轉賬、進出賬、網銀以及話費充值等，個人生意往來的流水體現。個人異地流水：個人半年內異地交易明細、消費、轉賬、進出賬、網銀以及話費充值等；非理財金卡用戶的異地轉賬、取現需扣手續費。微信流水是不可以貸款的，目前還沒有銀行或者是放貸機構型則可以支持微信流水來貸款。而且微信流水如果沒有微信公司蓋章公正的話，即使列印出來，也只是無效的流水。同時，銀行是不認可的，銀行貸款認可的流水主要有代發工資流水和銀行存款流水這兩種方式。

貸款流水不夠應該怎麼辦?

1.用夫妻兩人的流水：當借款人貸款流水不足的時候，可以使用夫妻兩人的銀行流水，一般銀行都會放寬條件的，只要夫妻兩人的銀行流水加起來是符合要求的，銀行都是會放款的。

2.提供資產證明：資產證明也是貸款審核的一個重要的參考，如果借款坦搜人能提供有限的資產證明，將有助於與提高貸款的額度以及通過率。比如提供房產證明、車輛證明，存款或者保單等。

3.提供擔保證明：借款人在流水不足的情況下可以提供擔保的證明，比如用名下其他的房產做擔保，不過這種方法並不一定適用於所有銀行。

申請銀行貸款需要的交易流水一般是你銀行卡上的流水，銀行卡的流水包含收入情況以及支出情況等，能夠判斷借款人的還款讓慎歷能力如何。

房貸銀行流水要求

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大多數的家庭都沒有能力可以一次性付清房款，所以都會選擇貸款買房，而貸款買房需要提供銀行流水證明，那麼房貸銀行流水要求是什麼呢？因銀行流水而被銀行拒房貸時該怎麼辦呢？下面和小編一起來看看吧。

一、房貸銀行流水要求

1、銀行流水是指貸款人在某個銀行的活期賬戶中的存取款交易記錄。在按揭貸款買房的時候，貸款銀行都會要求買房人提供最近半年的銀行流水，並且要求貸款人的家庭收入必須是月供的二倍以上。所以貸款人一定要選擇自己經常使用、流水記錄最大的銀行儲蓄賬戶來列印銀行流水證明。

2、不同的銀行在申請貸款買房的時候，所需提供的銀行流水的要求也是不同。但是有一點是固定不變的，那麼就是銀行流水中必須體現出貸款人家庭的每月總收入，並且必須是房貸月供金額的二倍以上。

3、假如貸款人是工薪階層，那麼銀行主要是看貸款人的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的每日平均余額。

4、假如貸款人是中小企業業主、個體戶業主等，那麼銀行主要是看貸款人的進出賬目以及固定存款余額等。

5、銀行流水證明中最好要體現出貸款人在每月的固定時間有比較穩定的入賬。

二、因銀行流水而被銀行拒房貸時該怎麼辦呢

1、已婚者，提供夫妻雙方的銀行流水

一般情況下，貸款人的還款金額最好是佔到貸款人收入的50%以上，這樣的話貸款請求更容易通過審批。假如貸款人已經結婚了，那麼需要提供夫妻雙方的銀行流水，這樣可以明顯的增加貸款的償還能力和徵信能力，那麼就可以更容易的獲得銀行的貸款。

2、提交社保和納稅證明

社保和納稅的金額雖然數目不大，但是代表的是買房人穩定的工作和收入。若貸款人提交貸款人自己的社會保險繳納證明和納稅證明，那麼就可以改良銀行的對貸款人的評估結果。

3、提供固定資產證明

假如貸款人手中有其他的不動產或者是其他有價值的可以抵押的資產的話，可以把這些作為自己的資產證明，然後提供給銀行，從而獲得銀行放貸的機會。

4、提高首付比例或者延長貸款年限

貸款人可以提高自己首付的支付比例。因為一次性繳納大額的首付款，可以讓銀行看出貸款人的經濟實力，並且在貸款時間期限不變或者是貸款時間期限延長的前提下，貸款人的月供還款壓力也會變小很多，那麼銀行對貸款人的還款能力、銀行流水的評估也會下降一個標准。

銀行流水證明是非常重要的，若提供不了半年的銀行流水，可以提供大額定期存款。以上就是關於房貸銀行流水要求和因銀行流水而被銀行拒房貸時該怎麼辦的相關內容介紹，各位需要貸款買房的朋友可以詳細了解一下。

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