㈠ 裝修貸款需要什麼資料
在辦理裝修貸時一般需要提供個人有效身份證明、工作證明、收入證明、居住證明等,扒譽大部分銀行規定只有在本行辦理了房貸才能辦理裝修貸。在借款人提交材料以後,銀行會進行審批,通過後就可以拿到貸款。
在辦理裝修貸款時借款人可以採用不同的還款方式,常見的有等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按期付息任意還本法等。用戶可以根據自己的實際情況進行選擇。在後期有閑錢時可以提前還款。
在辦理貸款之前用戶最好能夠衡量自己的收入,在個人收入比較多的情況下,用戶辦理貸款是沒有任何問題的。如果個人收入比較,這時要謹慎貸款。避免後期不能按時歸還的情況,畢竟逾期還款會產生罰息。
裝修貸款在辦理時不同的銀行給出的額度是不一樣的。在辦理之前最好詳細咨詢銀行,選擇貸款額度滿足自己的。不過在辦理貸款時還要注意銀行的貸款利率,畢竟較高的貸款利率需要要用戶支出較多的利息。
個人住房裝修貸款需要注意什麼?
1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這里陵稿所說的住房裝修,是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動,也就是說房產必須是自己的。
2、房屋裝修貸款中的特殊要求是:要有經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料;部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金,並在使用貸款前投入項目建設。
3、貸款長期限不超過五年且不辦理展期;
4、單筆貸款不超過裝修預算工程款的70%,質押貸款的高比例不超過本人儲蓄存款的80%;
5、擬用於裝修或抵押的房屋必須質量合格,產權明晰,不在拆遷公告范圍內;
6、擬用於裝修或抵押的房屋的樓齡(即房屋已使用年限)不超過15年;
7、借款人的年齡加上貸款期限,男士不超過65周歲,女士不能超過60周歲;
8、如遇國家利率調整,以春汪段新基準利率為准。
㈡ 裝修貸款申請需要什麼條件
一般情況下,貸款人申請裝修貸款要向銀行提供如下資料:1、有效身份資料、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;3、房產證(抵押貸款需要),用於房產抵押;4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;5、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;6、裝修企業的營業執照和資格證書復印件,證明合作商是否在指定范圍內;7、銀行或金融機構需要的其他條件。在小窩金服申請銀行家裝貸款,沒有多餘要求,沒有未知的申請材料,業主只需准備以下四部分材料即可申請裝修貸款:1、身份資料,戶口本,結婚證2、申請裝修的房屋房產證(按揭房屋需額外提供借款合同+還款清單)3、經濟償還能力證明(連續一年以上社保,近一年銀行流水)4、裝修合同,裝修預算,三方協議小窩金服提倡真人真房真裝修,一對一的客戶經理協助客戶完整收集貸款所需材料,爭取一次性通過審批獲得貸款,讓業主早日裝修夢想小窩。