貸款沒辦下來資料會退我嗎

⑴ 辦貨款資料已簽字沒辦下來。我簽字的資料要那回來嗎

簽字的資料要回來，還可以去銀行要回來，聯系當時的貸款經理就可以。

只要您沒有收到貸款款項，就不算整個貸款完成，是沒有問題的，只要聯系您的客戶經理把資料和貸款合同銷毀了就沒問題了。

民間借貸合同糾紛，在網上借款簽了合同，對方沒下款，說明對方沒有履行合同應盡的義務，可以主張合同不成立，即借款不存在。

如在網上借款簽了合同並不是在現實中簽字，屬於電子交易，對方必須有向你付款的憑證，若你在規定的時間不還，對方才可以起訴。

若雖是網上借款，但是在現實中在借款合同簽字的，具體要看合同內容，看具體付款方式。如是轉賬方式付款的，對方無理由起訴；如是寫明現金借款的，對方可以僅憑一紙合同對你起訴。如合同真是寫明是現金借款，建議收集關於對方未付款的證據，如通話錄音等，以保障自己權益。

銀行貸款技巧：

1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。

2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

⑵ 買房貸款下不來首付能退嗎

可以。先確定貸款辦不下來的原因，檢查提交貸款的資料是否是正確的，再進行補救。首付一般都可以退回來的，具體三種情況：自身原因導致房貸無法辦理。能夠退首付給你但這時購房者需要支付開發商一定的違約金。開發商原因導致貸款辦不下來。可以要求開發商退還首付款、定金以及損失的利息。政策發生變化導致房貸辦不下來。可以起訴並提供相應的證據，要求開發商退還首付款、定金。
法律分析：可以。先確定貸款辦不下來的原因，檢查提交貸款的資料是否是正確的，再進行補救。首付一般都可以退回來的，具體三種情況：自身原因導致房貸無法辦理。能夠退首付給你但這時購房者需要支付開發商一定的違約金。開發商原因導致貸款辦不下來。可以要求開發商退還首付款、定金以及損失的利息。政策發生變化導致房貸辦不下來。可以起訴並提供相應的證據，要求開發商退還首付款、定金。

1、補救貸款

貸款辦不下來應該先找銀行業務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全後再向銀行申請貸款。

2、換家銀行

一般來說，雞蛋不要放在同一個籃子里。申請房貸也是同樣的道理。如果銀行遲遲不給回話，不妨換個銀行。不同的銀行對貸款條件的規定和審核均不同，說不定同樣的條件在其他銀行就過了哦!

3、找擔保公司

如果是因為購房者的資質不太好，導致貸款辦不下來，但又特別想買這套房子，可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

4、退回首付

關於貸款下不來，首付是否還能退的問題，相信大家都很關心，有的朋友想直接退首付款，那就只能跟業主協商一下了，主要是希望可以解除合同，達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果上家不願意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎麼協商。
是否可以退還首付嗎，這要區別不同的情況來判斷。

如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。

如果是因為購房者自身原因，比如徵信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。如果仍無法解決，那隻能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付。

法律依據：《民法典》（2021年1月1日起實施）第五百八十六條__

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。

⑶ 去貸款公司貸款合同簽過但沒辦成,材料和合同都沒給我會wow哪些危害

從程序上說，與貸款公司事沒辦成，其雙方簽訂的協議應作廢。貸款公司留著也沒用，它也是有管理的，不可能拿著他用，也可收回。
個人填寫的資料和合同，如果有本人簽名，當事人應索要收回。
若說有什麼危害？本人覺得沒什麼。貸款公司只是中介，不是直接放款的，他們沒這么多錢，他們只是提取傭金或者說拿提成。
再說，現在的金額部門管理十分嚴格，什麼面簽、拍照等等，不是像之前拿張身份證就能貸到款。
應該沒事，拿回更好！

⑷ 買房子，付了首付，也簽了合同，但是銀行貸款還沒辦下來，能退嗎如果銀行貸款已經辦了，還能不能退

可以分幾種情況：

1.如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付；

2.如果是開發商或銀行的原因造成的，你是可以全額退款且開發商還要補償你同期的銀行利息的；

3.如果是個人原因造成的不能放款，開發商有權依據購房合同里的約定收取一定的違約金的！具體詳見你們的購房合同里的約定。

綜上，無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在於購房者是否需要支付違約金。

(4)貸款沒辦下來資料會退我嗎擴展閱讀：

貸款材料：

1、借款申請書;

2、有效身份證件及其復印件;

3、營業執照副本及復印件、稅務登記副本及復印件或個人家庭收入證明;

4、已支付所購商業用房價款規定比例首付款的證明;

5、中國銀行認可的經濟收入或償還貸款計劃;

6、購買商業用房合同、協議或其他有效文件;

7、抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件;

8、保證人同意提供擔保的書面文件及資信證明;

9、借款人或開發商應向貸款人提供證明商業用房手續齊全、項目合法的資料;

10、中國銀行要求提供的其他證明文件或資料。

貸款擔保：

如果您申請個人商業用房貸款，應在簽訂借款合同之前提供中國銀行認可的財產抵押、質押或第三方不可撤銷的連帶責任保證。

貸款保險：

以資產作為抵押物的客戶應根據中國銀行的要求辦理抵押物保險，保險期不得短於借款期限，還款責任險投保金額不得低於貸款本金和利息之和，中國銀行應為保險單註明的第一受益人。保險單不得有任何有損中國銀行權益的限制條件。在貸款未償清期間，保險單正本交中國銀行執管。

在保險有效期內，您不應以任何理由中斷或撤銷保險;如保險中斷，中國銀行有權代為投保。如發生保險責任范圍以外的損毀，您應及時通知中國銀行，並落實其它擔保。否則，中國銀行有權提前收回貸款。

貸款發放：

《抵/質押合同》或《保證合同》生效後，中國銀行將按《借款合同》約定將貸款一次或分次劃至您指定的購買住房開發商(售房單位)或個人的專用賬戶，由中國銀行監管使用。

貸款償還：

貸款人與借款人應在借款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。貸款期限在1年以內(含1年)的，可按月償還貸款本息或到期一次償清貸款本息。貸款期限在1年以上的，借款人應按月並自使用貸款後第二個月開始按月償付貸款本息。

借款人在借款合同生效後，若有足夠的資金來源，可提前向貸款人提出部分或全部提前還款申請，貸款人可按合同約定按提前還款金額收取一定比例的費用。

資料鏈接：網路 貸款買房

⑸ 購房去銀行按揭貸款沒貸下來，我之前在銀行簽的字和上交的資料應該退還給我嗎

因為這個因為內部的按揭貸款資料。他們不會留出外面。如果申請按揭貸款不成功，銀行會內部會銷毀資料。

⑹ 如果申請了貸款沒批下來，遞交的手續怎麼辦，能退回來嗎

可以退回來。但需要你向銀行方提出申請。

⑺ 買房貸款若因流水不夠沒能通過,提交的資料能退回嗎

買房貸款若因流水不夠沒能通過,提交的資料可以直接去銀行要回來的。
即使不要，銀行也會退給買房人。