銀行貸款是否要拉銀行工資流水

⑶ 商業貸款對銀行流水有什麼要求

辦理商業貸款需要提供近半年的銀行流水。
2、銀行流水的要求： 對於工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。 對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。
3、銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬;同時銀行流水中體現出的家庭月收入。

拓展資料
（1）目前來說，導致貸款被拒可能有以下幾點原因：
一、虛假資料
很多人在申請貸款前覺得自己的資質可能無法成功申請貸款，從而會在自己的申請材料上做點文章。一些客戶有房產但沒有工作單位，找個「單位」;還有些個體戶，無營業執照，也想找個單位來申請貸款，還有些人覺得貸款審核涉及隱私，從而隨意填寫聯系人的資料，但這些虛假資料根本逃不過銀行工作人員的審核，貸款也會被拒。
二、銀行流水無效：
常見的無效的銀行流水有這些：
1、 快進快出，余額為零;
2、 多存少取，如果存1000元，取5000元，卡內余額較少;
3、 半年內有兩個月沒有流水進賬;
4、支付寶流水，微信支付流水、信用卡流水較低，這些流水賬單無法准確體現用戶還款能力，從而，貸款申請也會被拒。
三、信用評分不足
目前來說，這一點變得非常重要，由於現在民間借貸發展很快，絕大部分的金融機構都有自己一套成熟的評測系統。審核人員會根據資料，除了銀行的徵信報告，還會在第三方信用查詢平台了解用戶的貸款信用情況，給出貸款綜合評分。
綜合評分從婚姻狀況、技術職稱、學歷、經濟能力、工作、個人住房、信用記錄等等考量。如果評分不足，申請就會被拒，不會再進行下一步。用戶可以在央行徵信或者佰易數據小程序拉一份個人徵信和網貸大數據查一下自己的信用情況，看一下自己的身份證和手機號是否有風險，自己的網貸歷史記錄、網貸逾期詳情以及黑名單信息都有詳細數據。
四、不配合機構審核
很多用戶反映自己的材料都是真實的，但是依然沒能通過審核，其實除了個人的申請材料，一些銀行或者機構還會要求用戶進行電話審核或者面審，如果用戶出現連續兩次拒接、語氣不好、說話閃躲、無意透露不良信息、穩定性差等等情況都會影響個人的貸款申請。
（2）、買房子五證不全有什麼影響
如今隨著房價的飛速增長，有些人買房子為了圖便宜就買一些五證不全的房子，那麼買房子五證不全有什麼影響呢?
1、五證中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房預售許可證》的預售范圍為該項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍之內。
2、如果開發商提報的樓盤建築項目的工程手續不合法，也是辦理不下五證的，項目上若是規劃、施工手續方面有問題，無法獲得規劃證和施工證件，就是我們所說的違法建築。這種情況，無論是建房還是賣房的活動，都是違法的。
3、期房銷售本來就存在有延期交房的風險，樓盤尚未達到准許銷售的工程進度，銷售的風險原本就很大，開發商往往先收取一定的認購金，等達到取得《商品房預售許可證》後再與購房者簽訂商品房買賣合同。這種情況，建房是合法的，但賣房是不合法的。

⑷ 辦理貸款的時候一定要銀行流水嗎。

 一般辦理貸款的時候會要求用戶提供近6個月的銀行流水。大多數情況下，銀行流水都是直接通過銀行營業網點自助列印機進行列印的，一般自助機列印最多能列印1年或6個月的銀行流水。通過銀行櫃台列印，那麼銀行流水期限一般是兩年。

拓展賀型資料：銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。

一、銀行流水怎麼打 1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。 2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程: 自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。

此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水: 1、對於開通了網銀的用戶來說，蘋果macbookpro版本11.3 打開Google Chrome 91.0.4472.114版本瀏覽器，登陸網上銀行進行查詢。 2、對於已開通了手機網銀的客戶，以中國銀行為例，逗攜可iPhone12 4.1版本手機登陸中國銀行APP 7.1.3版本手機終端進行查詢。 注意事項 如需要證明類的賬單流水明細，請申請列印後，讓列印櫃員蓋銀行章。

列印銀行流水賬單後，不要隨意丟棄，防止泄露個人(對公)賬戶信息。 1、私人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存摺，在一段時間與銀行發生存取款業務交易清單明細。 2、對公賬戶流水指的是銀行客戶《公司客戶》（開設基本對公賬戶）其對公銀行賬戶上一段時間與銀行發生存取款業務清單。

銀行流水的進項主要表現方式：進項表現貸方，出項表現於借方，主要有卡存、現存、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等。 3、信用卡對賬單：貸記卡賬戶的交易記錄，是銀禪指猜行給客戶的交易對賬單，只能當做交易記錄看待，不是銀行流水記錄。

⑸ 銀行貸款會核查銀行流水嗎

會的，不管是抵押貸款還是信用貸款，流水都是需要查詢的。
銀行流水怎麼列印：
1、在你確認銀行卡後存摺所屬銀行後，攜帶本人身份證件及銀行卡，到就近的銀行網點查詢即可，工作人員會幫你將其進行列印。
2、也可以攜帶卡或存摺到營業網點自助查詢機自行列印。自助列印流程:
自助查詢機--插入卡或存摺--輸入密碼--進入查詢明細頁面-歷史明細-輸入查詢列印所需日期-查詢-列印即可。
此外，還可以通過以下方式查詢銀行流水:
1、對於開通了網銀的用戶來說，可登錄網上銀行進行查詢。
2、對於已開通了手機網銀的客戶，也可登陸手機終端進行查詢。
拓展資料：
銀行貸款流程：
1、借款人提出貸款申請：填寫貸款申請表時要寫明貸款用途，貸款金額，個人財產情況（企業：公司業務狀況），使用期限，選擇的貸款種類，抵押物，償還能力等基本信息。
2、遞交貸款資料：這里主要根據貸款種類以及銀行的要求提交相關資料，主要包括借款人證件資料、收入證明資料、信用狀況資料、抵押物資料、擔保資料。貸款用途資料等。
3、銀行做貸款調查：銀行接到申請後開始對借款人的貸款情況做基本調查，原則上是看借款人的還款意願與還款能力，在這個基礎上評定貸款風險。以及所涉及融資產業是否符合國家要求。
4、相關手續辦理：這里主要指的是抵押貸款需要辦理一個抵押物價值評估的手續，由銀行認可的評估機構進行評估並出具價值評估報告，報由銀行審批。
5、審批通過，面簽合同：審核通過在全方位的考察此筆貸款後，在銀行資金充裕的情況下，經過相應銀行管理部門審批然後就可以去簽訂合同，如果是抵押貸款，還需要辦理相關的抵押登記手續。
6、一般信貸額度充足的情況下銀行放款速度會比較快。但遇到信貸額度緊張的時候，只有耐心等待了。銀行房貸審批一般要多久：選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。

⑹ 申請貸款銀行主要看什麼流水

申請貸款除了要准備工作證明、收入證明之外，還需要提供個人的銀行流水，銀行流水是個人還款能力的重要證明爛缺，也是銀行放款的重要因素之一。
銀行在滾歷鄭審核貸款人的銀行流水時主要看工資流水和轉賬流水。
1、工資流水
現在企業發工資，大多都是通過銀行轉賬來實現的，因此，所謂的工資流水是指由銀行代發工資的流水，它是銀行最為認可的流水。為什麼在申請房貸時，銀行最看重工資流水呢?因為工資流水一般都是扣除了社保、公積金之後的工資收入，能准確反映借款人實際收入。
2、轉賬流水
簡單點來說，就是人們在轉賬時留下來的記錄，更多時候，轉賬流水其實是通過櫃台、網路或網銀轉賬的交易記錄所形成的流水。不過，現在申請房貸，很少有銀行會看轉賬流水了，通常來說，只有部分銀行、放大頌貸機構才會認可。
銀行流水的有效內容
1、保證每月固定時間有固定金額存入
一份好的銀行流水，是可以給你的房貸申請加分的，而對於銀行流水銀行會要求借款人近半年到一年的銀行流水。因此大家最好在這段時間內保證有金額存入，並且余額不為零，這樣才更易獲得銀行的認可。
2、存儲時間最好不要少於24小時，存取間隔時間長一些更佳
有些購房者在申請房貸時，以為只要將錢存進去就算是做好了銀行流水，但其實快進快出、即存即取的銀行流水是銀行所不認可的，有的銀行很可能會認為你每月有固定的大額開支，在還款能力上是有問題的。
3、多存少取，保證卡內每月有一定余額，余額大致超過月供的金額
也就是說，要經常存款，而少取款。在這里舉個例子，假設你申請貸款後每月的還款金額是6000元，那麼在申貸前你就要保證你每月卡內的余額要大於6000元，這樣才能充分保證你有能力還款。