⑴ 收入不穩定可以貸款買房嗎
收入不穩定可以貸款買房，只是收入不穩定還貸款有點難還而已！
因為在申請房貸時，通常銀行都需要借款人提交自己名下的收入證明和工資流水，所以很多小夥伴才會擔心，自己的收入不穩定無法貸款買房。事實上，銀行讓大家提交這些資料只是為了確認借款人是否有能力承擔日後的還款，所以只要能夠讓銀行認可自己的還款能力，就可以成功申請貸款。在這種情況下，借款人可以提交自己其他的財力證明，例如大額存單、自存流水等等，這些都是可以的。或者是增加共同還貸人，可以是自己的父母或者是兄弟姐妹，不過要確保共同還貸人的資質良好才能讓貸款申請通過。
關於買房後每月的還款額占據收入的比例，其實正常來說，只要不超過收入的70%，就不會影響借款人的正常生活。但在這種情況下，勢必大家的生活質量是無法保障的，並且承擔其他意外突發事件的能力會非常低。所以盡量讓還款額不超過收入的50%，這樣才不會有過多的影響，如果有條件的話，最好將其控制在30%以下，這種情況下借款人的生活才是最舒適的。同時，銀行對此也會有一定的要求，一旦還款額占據收入50%以上，就會容易拒絕大家的貸款申請，因此大家在申貸之前要做好相關的准備工作。
其實房貸的申請難度並不似大家所想的那麼難，只要資質沒有問題通過率還是非常高的，並且還可以通過延長還款期限來減少每月的還款壓力。
【拓展資料】
自由職業者怎麼申請住房貸款？
這里涉及到的最重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。
一些貸款公司對於沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。
哪幾種貸款方式適合自由職業者？
一、擔保貸款
找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，
因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。
二、實物抵押貸款
借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，都可以拿開作抵押。
三、第三方借款
這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局。
⑵ 我工作不穩定可以去郵政貸款嗎，20歲了
工作不穩定，那你的收入情況呢？只要你能拿出你的收入證明，證明你具有足夠的還款能力，還是可以從銀行辦理貸款的。
⑶ 沒有穩定工作可以貸款買房嗎
沒有穩定的工作，但是你要貸款買房，首先要考慮你每個月還房貸，能不能還的起？如果還不起，以後就很麻煩的，幾個月不還就會失信。
⑷ 臨時工可以申請貸款嗎
臨時工收入不穩定是無法申請無抵押貸款的，如果名下有房產可以做房產抵押貸款；
個人購置住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。
一、貸款對象
個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。
二、貸款基本條件
具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2. 有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；
3. 有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
4. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合我行或我行委託的房地產估價機構的評估價值；
5. 銀行規定的其他條件。
三、貸款額度
發放的個人住房貸款數額，不高於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為准)。
四、貸款期限
最高不超過三十年。
五、須提供的資料
申請借款時，應填寫《銀行個人住房貸款申請審批表》，並向銀行行提交如下文件： 1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)；
2. 銀行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件；
4. 開發商開具的首期付款證明；
5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；
6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批准動用公積金存款的證明；
9. 銀行要求提供的其它文件或資料。
⑸ 沒有穩定的收入可以申請貸款嗎
親，很高興回答，首先沒有穩定收入是可以申請貸款的。
雖然工作不穩定影響成功率，但還是有一定可能的，不過借款人要符合以下條件
1、借款人住房較多
如果借款人名下有多套房產，可以證明本身的經濟實力，對於銀行來說，貸款機構風險較小也敢給與授信額度。
2、找擔保
雖然自身資質不足，可以找一個有穩定收入的當自己的擔保人，這樣貸款機構也願意受理抵押貸款。
3、提供穩定收入
雖然工作不穩定，但是能提供穩定收入的話，比如理財收入和租賃收入，也可以證明本身的還款能力。
4、找一些門檻低的貸款機構
眾所周知，銀行的門檻是比較高的，但是也有門檻較低的典當行和貸款公司。對於有的機構來說，穩定不穩定的借款人，只要能提供有效的抵押物，還是可以辦理貸款的。不過貸款公司的利率要高於銀行，這是借款人必須了解的。