㈠ 公積金貸款審批下來 規定多長時間內必須交易過戶啊
公積金貸款審批下來規定一般一個月的時間內必須交易過戶。
住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。
公積金貸款流程:
1、借款申請人填寫申請表；
2、申請人向中心提交申請資料；
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5、填寫貸款文件；
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7、買保險；
8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9、將資料遞送至中心終審；
10、將資料遞送至貸款銀行；
11、將銀行返還的資料收存；
12、按借款文件按期還款。
公積金客戶號是公積金的賬號，每個身份證都會對應一個公積金賬戶。
㈡ 公積金貸款買二手房網簽之後多久能過戶
公積金貸款買二手房網簽之後15個工作日就能過戶。
二手房產過戶流程：
（1）房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
（2）申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
（3）房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
（4）房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
㈢ 公積金貸款審批通過到過戶期限是多久
一、公積金貸款買房從審批到放款需要多長時間
由於之間的審批流程較多,所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間,甚至更長的時間。而且有些地方規定需要在商品房主體工程結頂之後才發放公積金貸款,這樣就導致公積金貸款放款周期更長,所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。但是有些地區在成立起市公積金管理中心之後,該市的公積金貸款放
款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市,就基本實現了公積金貸款的快速放款,審批通過的公積金貸款一般在7~15天內,就能正常放款。
二、辦理住房公積金貸款審批需要多長時間?
自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
其中:1、貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
2、銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
4、審核
通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
5、選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人
應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
7、市住房
公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
三、純公積金貸款審批需要多長時間?
純公積金貸款從申請到審批,理論上是5個工作日,但實際上可能8天、10天左右也是正常的(遇到節假日順延),也許那段時間人家比較忙之類,沒什麼特殊情
況,應該10天最多了。過戶到出產證差不多15個工作日,總歸20幾天吧。銀行拿到產證到放款,如果是純公積金的話,也就幾個工作日的事情,反正也是有一
些流程要走。
四、住房公積金貸款的審批辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
㈣ 公積金貸款買房什麼時候過戶
需要15天才能審批通過;審批通過後，需要過戶交易，在過戶交易完成產權辦出後大概710天放款;如果採用資金監管方式買賣目前仍有銀行貸款的房產， 公積金貸款 審批後可否直接付進資金監管帳戶，不管原先房屋是否有貸款，放款都是先放入資金監管賬戶的。在過戶手續辦完後3天左右就放款。《 住房公積金 管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請 住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的； 2、離休、 退休 的； 3、完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的； 4、出境定居的； 5、償還自住 住房貸款 本息的； 6、租房自住的； (職工本兄晌人及配偶在 北京 市無自有住房且租住公共租賃住房或 商品房 ，可提取夫妻雙方住房大物公積金支付房租。 )7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的； 8、遇到突發事件，滾塵液造成家庭生活嚴重困難的； 9、進城務工人員，與單位 解除勞動關系 的； 10、在職期間判處 死刑 、判處無期徒刑或 有期徒刑 刑期期滿達到國家法定 退休年齡 的； 11、死亡或者被宣告死亡的； 職工符合本辦法》第四條 1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。