❶ 抵押房產過戶要交什麼手續費
有很多人在經濟遇到困難時，會選擇抵押房產。那麼，對於抵押房產過戶要交什麼手續費的這種情況，大家是否有所了解呢?下面我整理了一些相關抵押房產過戶要交什麼手續費的內容和大家分享，歡迎大家的閱讀，也希望對您有所幫助。
一、抵押房產過戶要交什麼手續費1評估費:建-行規定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標准為:20(含)萬元以下的收1500元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。工-行要求:普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農-行二手房的評估費按4‰收取。
2律師費:除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分斗輪收。
3保險費:在公積金個人住房貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
4抵押登記費:需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
5公證費:二手房貸款需公證，每件200元左右。
注:因具體情況不同，空舉信辦理個人住房貸款涉及的費用也不盡相同，不同的地區也略有差異。
二、房屋抵押過戶交的稅費(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔答悉。
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納，(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔。
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納，買賣雙方各承擔一半。
(6)房屋產權登記費:80.00元，買方承擔。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納，買方承擔。
相信大家看了在對抵押房產過戶要交什麼手續費的具體描述以後，大家對這個問題應該是有了一定的了解了。我除了對這個問題做出回答以外，還對房屋抵押過戶交的稅費也做出了相應的闡述。
❷ 按揭房子過戶給妻子需要多少錢費用
法律主觀：
身份證 、戶口簿、 結婚證 、 房產證 、土地證、 房屋買賣合同 。 註：賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。 買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。 對於一套 房子過戶 需要多少錢的演算法如下； （1） 契稅 ；90平方米以下首次 購房 的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3） 土地增值稅 ；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。 （褲凳4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完禪亂稅額計算） （5）房屋產權登記費：80.00元。
法律客觀：賀純檔
《 城市房地產管理法 》第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的 房屋所有權 證書向同級人民政府土地管理部門申請 土地使用權 變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。