① 買房貸款的流水有什麼要求
不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同，一般需要滿足以下幾點要求：
1、需是近半年的銀行流水數據;
2、需要蓋有銀行的公章，且不能是復印件;
3、流水中最好能體現工資收入或每月固定收入;
4、流水賬中的月收入需是房貸月供的2倍以上;
5、不能當天存當天取，且多存少取為佳。
銀行流水不夠可以通過哪些辦法解決?
1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的早配收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要陸燃指多咨詢幾家銀行。
3.往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的!
4.提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
提醒大家：市面上有中介或機構聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪。如果被發現，購房人也是涉嫌騙貸，嚴重的會被追究法律責任。所以各位購段培房人還是慎重，切不可心存僥幸心理。
② 買房按揭貸款需要提供銀行流水嗎
買房按揭貸款需要提供銀行流水，銀行會根據借款人的銀行流水來證明借款人的收入情況，因此銀行流水是銀行和貸款機構了解借款人的一項重要審核標准，特別是向銀行申請貸款的時候，銀行流水是要求借款人必須出具的，因為結合借款人的收入證明材料和銀行流水結合起來看，就可以看到借款人更加全面的資金情況，以防止借款人提供虛假收入證明。
買房貸款需要多少銀行流水?
1、首先，你要弄清楚你辦理的按揭房是哪個銀行的，需要哪個銀行的流水明細，然後選擇對應的銀行，到櫃台辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細，他們會告訴你怎麼做的，這樣是合格的流水明細。
2、其次，辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄，分為個人流水和對公流水。
3、然後，明確房貸銀行流水明細的規定：工薪階層，銀行主要會看工資流跡枝水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。同時銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
4、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規定，那麼已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方兄沒的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
5、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規定，可以向銀行提供個人納稅證羨州納明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。
6、如若本人流水無法滿足貸款銀行要求的規定，也可以往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的。
銀行流水不夠怎麼辦?
1、自存現金流水。
如果購房者的工資是以現金形式發放，沒有打卡工資流水，可以考慮自存現金流水，即每個月，在固定的一天，在同一銀行的儲蓄卡內存入固定的一筆現金，累計半年(至少3個月)，這種方式被一些商業銀行和小貸機構認可。自存現金流水適合自由職業者和工作不穩定人群。
2、存入一大筆錢。
購房者買房銀行流水不夠時，不妨往銀行卡中存入一大筆錢，以此來證明自己的還款能力。此外，你還可以向銀行提供其他大額資產證明，比如豪車、股權等。
3、已婚人士可提供夫妻雙方的流水。
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請到貸款的。
4、提供有效的擔保證明。
購房者名下已有一套房產且無貸款，但流水賬單不夠，有的銀行就會讓購房者拿首套房做擔保，另外提供收入證明，之後銀行綜合衡量之下，很有可能會向購房者放貸。但這種方法並不是每個銀行都實用，有的銀行不支持這樣的擔保證明。