房開公司貸款專員工作職責

⑴ 房地產按揭專員

房地產按揭專員是開發商或者代理公司專門跑銀行辦房貸的，從客戶簽合同之前咨詢按揭的事情一直到簽合同後准備按揭資料去銀行面簽。

1、對按揭資料進行審核工作。

2、將按揭資料准備齊全的業主資料遞交銀行審批。

3、負責與中介公司、銀行之間有關按揭方面工作的協調與溝通工作。

4、負責抵押工作的完成處理工作。

5、按揭手續完成後，銀行進行放款。按揭員返還資料。屬於客戶的返還客戶，屬於公司存檔的交公司檔案室保存。

6、辦理房產證的相關資料在客戶交納完契稅和維修基金後交到辦證專員處進行房產證的辦理。

⑵ 按揭專員的工作內容

按揭專員的工作內容咐喊

按揭專員是專門從事抵押業務的商業或金融機構，房地產公司的專業職員。按揭專員是一名負責審核借款人信息、准備材料、與第三方溝通的相關工作人員。
按揭人員負責對要辦理抵押貸款的顧客信息進行審查；將房產抵押貸款的相關信息提交銀行審核，如果是一套房子，開發商會將相關的信息提交銀行審核。與中介公司和銀行就抵押貸款業務進行協調和交流；負責辦理房市證券交易所按揭登記手續。
按揭專員職務有以下幾點：負責與客戶的聯系與理解，向其介紹有關的按揭程序及抵押模式，並為其提供明簡和適當的抵押咨詢；在抵押貸款的前期，負責通知客戶，為其做好抵押的相關信息；負責對客戶信貸情況的調查，確保其按揭業務的順利進行；負責對客戶所提交的抵押信息進行初步的審查和整理，對不符合要求的信息及時通知；負責整理客戶抵押貸款的相關信息，提交銀行審核。
負責對銀行抵押激盯貸款的審核工作進行跟進，並及時幫助解決銀行在審批過程中遇到的問題；經銀行審核後，負責指導客戶辦理抵押貸款業務；負責對銀行抵押貸款的跟進，保證貸款的按時發放；在銀行貸款結束後，負責將客戶所提供的信息及時退回或存檔；在客戶交完各種稅費後，協助客戶辦理不動產登記及產權手續。在公司能夠承擔的風險下，為客戶提供最好的抵押貸款，加速公司的資金流動。
以上就是按揭專員的工作內容的全部內容了，如果大家想了解按揭專員的工作內容的相關內容的話，可以通過本文上述內容進行了解。希望本文能給大家提供一些幫助。

⑶ 貸款專員干什麼的

信貸員主要負責調查貸款公司和貸款個人的實力和潛力，向其提供貸款方面的政策咨詢，需具備出色的判斷力和敏銳的觀察力，良好的傾聽、親和力和溝通能力。
具體工作職責：
1、公布經營貸款的種類、期限、利率、條件，提供咨詢服務；
2、指導填寫借款申請書，幫助辦理貸款申請及其他業務；
3、協助有關人員和部門對借款人的信用等級進行評定；
4、調查借款人的合法性等因素，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款風險度；
5、回復貸款申請，簽訂借款、保證合同或辦理公證手續；
6、發放貸款，追蹤調查、檢查借款人執行合同及經營情況；

7、發送還本付息通知單，敦促借款人還付借款；發送催收通知單，催收逾期貸款本息；

8、收集有關資料，協助有關部門起訴未落實還本付息的借款人；

9、建立和完善貸款質量保全制度，分類、登記、考核、催收不良貸款，及時核銷呆賬貸款；
10、協助辦理商業匯票的承兌、貼現和再貼現工作

⑷ 房屋按揭專員的工作好做嗎需要精通電腦嗎

房屋按揭專員是指從事房地產按揭業務的專業人士，主要負責貸款申請、審批、放款等工作。具體來說，房屋按揭專員需要了解房地產市場、金融市場和相關法律法規，能夠熟練運用電腦和各類金融軟體，進行客戶信息登記、審批流程跟蹤、貸款合同簽訂等工作。此外，房屋按揭專員還需要具備一定的溝通能力，與客戶、銀行、律師等多方進行溝通，協調各方利益關系，推進按揭業務的順利進行。
具體來說，房屋按揭專員的工作難度和工作量會受到市場需求、貸款政策等因素的友改影響。在行業競爭激烈的情況下，需要具備一定的市場開拓能力和業務推廣能力。此外，由於房地產行業和金融行業不斷發展和變化，房屋按揭專員需要不斷學習和更新知識，以適應市場和政策的變化。
總的來說，房屋按揭專員的工作需要一斗態定的專業知識和技能，對於熟練掌握電腦和金融軟體的要求空告源也比較高。但是，行業前景較好，且獲得穩定的客戶資源後，工作相對來說比較穩定。

⑸ 什麼叫按揭專員

按揭專員是指在某一商業銀行或金融機構，房地產公司專門從事按揭活動的專職工作人員。

⑹ 請問房地產公司的銀行按揭專員的工作內容是怎樣的。最好就是做過這個職位的童鞋，來些實際工作內容。

首先是將銀行要求客戶提供的資料准備好，將資料上需要客戶簽字的簽字，公司公章也要蓋好，和在房管局備過案的合同一並送到你們聯系辦按揭的銀行，然後就是等待銀行的審批。辦上一次就會了，很簡單。