A. 銀行做房貸審批的時候要去工作單位實地考察嗎
一般而言,是不會的。
房貸程序:
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房;
2、與房地產開發企業簽訂購房合同,並按總購房價款的20%付清首期款項;
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請,並提交相關資料;
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查,對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續;
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險;
6、借款人將所購商品房抵押給銀行,房地產企業與相關部門辦理抵押登記,並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
B. 貸款一定要公司單位蓋章么不是公積金。
貸款不一定要公司單位蓋章。
申請個人貸款業務的條件:
年齡在18到65周歲的自然人;
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
銀行規定的其他條件。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
備註:辦理個人業務貸款不需要單位蓋章但是公積金貸款一定需要公司蓋章。
C. 辦理銀行線下信用貸款還要去單位何時嗎
需要。信用貸款是需要銀行向單位核實收入情況,依據個人收入情況來進行放款,如果個人收入低,放款金額也會降低。
D. 貸款填寫的公司會去公司核實嗎
在申請貸款時,貸款機構會對您的信息進行核實,其中包括您所填寫的公司信息。因此,貸款機構可能會去公司核實您的工作情況,以確定您的還款能力。茄激陸
具體核實方式鉛吵可能因貸款機構而異。有的貸款機構可能會要求您提供公司的相關證明材料,如工作證明、工資單等。有的貸款機構可能會直接聯系您所在公司進行核實。
建議您在申請貸款時,如實填寫個人信息顫頃,並提供真實有效的證明材料,以加快貸款審批進程。
E. 車貸填寫工作單位會去單位核實嗎
法律分析:車貸填寫工作單位一般不會去單位核實。在申請車貸的時候用戶提供有效的打卡工資流水或者蓋章的收入證明就可以,銀行不會特意去打工作單位回訪電話進行核實。另外如果申請的是車貸金融機構,平台可能會要求安裝GPS,那麼也沒有必要再核實單位信息。婚後如果申請汽車貸款,需要查詢夫妻雙方的徵信。
法律依據:《貸款通則》第二十二條 根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款,除國務院批準的特定貸款外,有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保:
(一)要求借款人提供與借款有關的資料;
(二)根據借款人的條件,決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等;
(三)了解借款人的生產經營活動和財務活動;
(四)依合同約定從借款人賬戶上劃收貸款本金和利息;
(五)借款人未能履行借款合同規定義務的,貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款;
(六)在貸款將受或已受損失時,可依據合同規定,採取使貸款免受損失的措施。