1. 沒有工作證明可以辦理住房貸款嗎
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由於房價的不斷上漲，對於普通家庭來說全款買房根本是一件不可能的事情，因此大部分家庭都會選擇貸款買房，但申請貸款時需提供各項材料，並按流程辦理相關手續，那麼買房貸款沒有收入證明怎麼辦呢?貸款買房需要辦理哪些手續呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、買房貸款沒有收入證明怎麼辦
申請貸款買房時，若無法提供本人的收入證明，也可以提供本人近期的銀行自存流水賬單，但物悄激貸款人需每月在同一銀行賬戶內存入規定的金額，六個月後列印銀行的自存流水賬單，不過並不是每家銀行都認可，因此貸款人在申請房貸之前，必須向銀行工作人員了解房貸申請的相關事宜。
二、貸款買房需要辦理哪些手續
1、購房者在買房之前，需與房地產開發商簽訂一份房屋預售合同，然後帶上房屋預售合同及本人的身份證、銀行卡，如果打算申請商業貸款，還需帶上本人的收入證明，然後到銀行申請貸款。
2、在辦理貸款手續時，貸款人需事先說明自己是辦理商業貸款、住房公積金貸款還是商住組合貸款，確定好後貸款人需簽訂貸款協議，並選擇還款方式，然後銀行工作人員將貸款人材料送至上級部門進行審核。
3、一般情罩襪況下，商業貸款的審核時間相對比較短，只需兩個星期左右的時間就能審批下來，但由於住房公積金貸款的審批流程較為復雜，因此審批時間也比較長，貸款人需耐心等待一段時間。通過審批後，銀行就會將錢轉入房地產開發商的賬戶內，之後貸款人只需每月按時還款即可。
總結：買房貸款沒有收入證明怎麼辦的相關內容就為大家介紹到這里了。在辦理貸款手續之前，應先對貸款流程及所需材料進行了解，並提前將材料准備齊全，以免因材料不足導致貸款無法申請。如果您想了解更多裝修知識，可以關注齊家網相關資訊。
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隨著房價的持續走高，許多人在夠買房屋的時候，都會選擇像銀行申請購房貸款，即先支付一部分首付，後續的房款向銀行貸款，自己每月向銀行按揭還款即可。那麼首付買房沒有收入證明可以嗎，下面本文就來給大家介紹下吧。
首付買房沒有收入證明可以嗎
首付買房沒有收入證明也是可以申請貸款的，只需貸款人提供一段時間的銀行自存流水或者存款證明，證明貸款人具有還款能力也是可以的。銀行之所以要求客戶提供收入證明，是用來判斷貸款人是否具備時足額還款的能力，如果無法證明自己有足夠還款能力，則不會房貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。
什麼是收入證明
1、收入證明是人們在日常生活經營活動中，對自己經濟收入的一種證明。通常指辦理簽證、銀行貸款、信用卡時都會被要求當事人出具相關的收入證明的，這個收入證明通常都是稅後收入。
2、收入證明內容通常包括月收入，含工資、獎金、住房公積金、股份分紅及其他收入。但需要注意的是，不同的銀行的對收入證明的格式也不用，有些公司也有自身固定模式的收入證明，我們需需要根據具體情況來決定。
收入證明上的收入應該達到多少
購房者在填寫按揭買房的收入證明時，收入證明需要為房貸月還款額度的2倍，如果以你沒有還款金額額為2000元，運派那麼月收入需要要在4000元以上。我們在填寫收入證明的時，需要和對接的銀行確認一下格式問題，同時到找單位蓋時一定要用原件。
以上就是關於首付買房沒有收入證明可以嗎的相關介紹，希望能夠給大家在貸款買房的時候提供些幫助，讓大家能夠順利的申請到購房貸款。
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沒有收入證明能貸款買房嗎：
1、按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。
2、通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明；二是銀行代發工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。
3、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規定金額，持續六個月後再將其列印出來。
4、這種流水並非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。原則上來說，沒有收入證明是不能申請貸款的，銀行要知道你的還款能力，所以必須要有收入證明。但也比不是沒有辦法。你可以找個朋友的公司的財務部蓋個章就可以了，銀行核查是這樣的：電話到公司，你可以跟朋友打聲招呼就可以了；會當面問你一些問題，和收入證明上的是否一致，比如公司地址，電話，職務，工資等。
沒有固定工作可以貸款買房，但是要找人擔保，需要出具收入證明。因為沒有固定工作貸款，銀行風險很大。
一般來說，買房貸款需要各種材料，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己有還貸能力的重要文件，其中收入證明最為重要，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多數自由派來說，最大的麻煩是收入證明。
另外，申請貸款的時候，需要工資作為憑證，不同於每個月存入的普通儲蓄，是由工資銀行發放的。這是自由職業者申請房貸難的又一證明。
自由職業者如何申請住房貸款？
最重要的問題是如何證明自己有還貸能力。貸款機構通常從還款能力、徵信等方面評估借款人的貸款資質。如果你沒有工作，但是你能提供穩定的銀行流水和抵押物，還是可以貸款的。一些貸款公司如果能夠償還抵押貸款，仍然可以借錢給失業的借款人。
適合自由職業者的貸款方式
1.擔保貸款
找一個有擔保資質和擔保能力的擔保人。貸款是借款人或第三方依法發放的貸款，
因為沒有工作無法保證自己，所以找一個合適的擔保人也是一個不錯的選擇。不過本欄目需要注意的是，很多銀行是不接受擔保貸款的，一定要在放款前提前了解清楚。
2.實物抵押
如果借款人持有國家債券、有價證券、股票、不動產，以及證明貨物所有權的提貨單、倉單或其他單據，可以作為抵押物帶走。
3.第三方借款
這種貸款的種類很多，市面上能看到的貸款種類也是魚龍混雜。但購房者要注意，一定要選擇正規有資質的機構，小心落入騙局。
2. 貸款買房需要工作證明嗎
貸款買房需要工作證明，工作證明可以證明你有穩定的工作，說明你有能力還款，並且可以增加申請房貸的通過率，除了工作證明外，還需要收入證明、銀行流水、房貸首付款結清證明、身份證明等文件，盡量多提供，提供的文件越多，銀行進行審核的速度越快，申請房貸時花費的時間越少。
關於房貸，貸款額度一般不超過房屋價值的80%，貸款利率按照央行貸款基準消乎利率浮動得到，浮動利率在0.5-2個百分點，貸款期數最長可達30年。
買房辦理按揭房貸流程是什麼?
1、買房辦理按揭房貸簽訂房屋買賣合同，當然，這只是意向性合同，不要先去過戶，也不要交首付，訂金這就看您和前手的談的條件了。向銀行提交貸款申請，銀行接納您的申請後拿扒悉，如資料不齊全或不充足會要求您追加提供，一般審批時間會在2周左右。
2、當銀行審批通過後(是同意您的貸款申請，不是同意給您放款)，這時您就要注意了，您要問清銀行經辦人員，您的貸款如抵押辦妥後，能安排什麼時間給您放款，確定後，您就可以去辦理過戶，首期款給付。這里又要注意了，一般銀行是要求首期款在辦理行給付的，您在別的行給付辦理行是不承認的。
3、買房辦理按揭房貸與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費用，辦理抵押、保險。簽訂貸款合同時，您要看清楚裡面的條款，因為銀行經辦人員大部分都是批量做這些貸款合同的，錯漏是難免的。
4、辦理抵押手續、保險手續。放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行此謹做放款的申請的。放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據，二手房就還有保險單、評估書、等。還有復印兩件房產證復印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。
3. 中國銀行貸款還需要公司上班證明嘛
需要，辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。