工行工資金貸款需要的資料

① 工商銀行住房公積金貸款步驟

住房公積金貸款流程

本文主要討論了住房公積金貸款流程，包括申橡啟頃請條件、申請流程及申請材料等內容。

一、申請條件

1、申請人必須是城鎮居民。

2、申請人年齡不能超過60歲。

3、申請人需要在本單位連續繳納住房公積金滿一年以上。

4、申請人的住房公積金賬戶余額不能低於所申請貸款金額。

二、申請流程

1、申請人在所在單位住房公積金管理中心辦理貸款申請手續。

2、申請人提供貸款申請材料，包括：本人身份證、戶口本、結婚證明、住房公積金賬戶明細、住房公積金繳存證明、本人收入證明等。

3、申請人按要求填寫貸款申請表，並簽字確認。

4、住房公積金管理中心核實申請材料，審核通過後，發放貸款。

三、申請材料

1、本人身份證：申請人提供本人身份證，以便核實申請人的身份信息。

2、戶口本：申請人提供本人戶口本，以便核實申請人的戶口狀況。

3、結婚證明：申請人提供本人結婚證明，以便核實申請人的婚姻狀況。

4、住房公積金賬戶明細：申請人提供本人住房公積金賬戶明細，以便核實申請人的住房公積金繳存狀況。

5、住房公積金繳存證明：申請人提供本人住房公積金繳存證明，以便核實申請人的繳存時長。

6、本人收入證明：申請人提供本人收入證明，以便核實申請人的收入狀況。

住房公積金貸款申請需要滿足一定的條件，申請人需要提供相應的材料，並按照流程辦理，才能順利取得貸款。

本文從申請條件、申請流程及申請材料三方面討論了住房公積金貸款流程，申請人需要滿足一定的條件，提供相應的材料，並按照流程辦理，才能順利取得貸款。

一、住房公積金貸款程序概述

住房公積金貸款是指居民向住房公積金管理中心申請貸款，以購買住房、建房、翻修房屋、購買住房用地等個人消費性目的的貸款。住房公積金貸款程序由申請、審批、放款三部分組成。

二、住房公積金貸款申請

住房公積金貸款申請，需要借款人攜帶相關資料前往當地住房公積金管理中心進行辦理。借款人需要提供有效身份證件、有效住房公積金繳存證明、繳存滿2年以上的住房公積金賬戶明細、申請貸款的房屋購買合同及貸款合同等資料。

三、住房公積金貸款審批

住房公積金貸款審批，主要是對申請人的貸款申請材料進行旁前審查，以確定是否符合住房公積金貸款的基本要求。審查的內容主要有：借款人的資質、貸款的合法性、貸款的用途等。

四、住房公積金貸款放款

住房公積金貸款放款，是指經過審批符合住房公積金貸款基本要求後，住房公積金管理中心將貸款款項支付給借款人，用於購買住房、建房、翻修房屋、購買住房用地等消費性目的。

五、住房公積金貸款還款

住房公積金貸款還款，是指借款人根據貸款合同約定，按期支付貸款本息的行為。還款形式有等額本息法和等額本金法兩種，借款人可根據自身情況選擇適合自己的還款方式。

六、住房公積金貸款管理

住房公積梁陸金貸款管理，是指住房公積金管理中心對住房公積金貸款實施的監管、管理、檢查等工作。包括對住房公積金貸款的申請、審批、放款、還款等環節的監督檢查，以確保貸款合法、合規，保護借款人的合法權益。

② 工行個人住房公積金貸款有哪些申請方式及流程

請您攜帶以下材料到貸款行辦理個人住房公積金貸款：
1.合法的身份證件；
2.住房公積金賬號及您的名章；
3.合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料；
4.購買住房首付款證明或建造、翻建、大修住房自籌資金證明。
溫馨提示：
1.因不同地區可能存在差異，請您先聯系公積金中心或貸款行確認。
2.關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」可查詢網點經辦網點聯系方式。

（作答時間：2020年3月20日，如遇業務變化請以實際為准。）

③ 工商銀行個人住房公積金組合貸款申辦條件及操作流程

個人住房組合貸款，是指借款人申請的住房公積金貸款不足以支付購房所需資金時，其不足部分由銀行提供配套的住房商業性貸款支付。下面是關於工商銀行個人住房公積金組合貸款申辦條件及操作流程。
申請條件
您申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。應該具備的基本條件包括：
(一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
(二)參加住房公積金並能正常繳交；
(三)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(四)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；
(五)有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
(六)有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
申請貸款應提供的資料
(一)合法的身份證件(居民身份證、戶口本、護照或其他有效居留證件)；
(二)住房公積金賬號及借款人名章；
(三)合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料；
(四)購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；
(五)使用夫妻雙方貸款額度的，須有配偶住房公積金賬號、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明；
(六)當地住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
您在辦理組合貸款時除需提供上述資料外，還需要提供辦理住房商業性貸款的資料，請參考「一手個人住房貸款」業務。
貸款流程
(一)貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請，並提交有關資料，由銀行受理後交住房公積金管理部門。
(二)貸款審批。住房公積金管理部門對貸款進行審批。
(三)簽訂借款合同。經住房公積金管理部門審批通過後，由工行通知您簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續。
(四)發放貸款。您須來工行填制貸款轉存憑據，工行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在工行開立的售房款賬戶內。
(五)按期還款。貸款發放後，您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式，歸還貸款本息。
(六)合同變更。合同執行期間，借款人可向工商銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，工商銀行為借款人辦理合同變更手續。
(七)貸款結清。工商銀行為借款人出具《貸款結清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。
貸款額度
公積金貸款的額度由於各地住房公積金管理中心規定的貸款最高限額不同，貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢；組合貸款額度是指根據本人住房公積金月繳存額核定出住房公積金貸款的可申請額度，其剩餘款項再申請個人商業貸款。
貸款期限
各地區住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢。需要注意的是組合貸款中公積金貸款部分及住房商業性貸款部分的貸款期限必須一致。
貸款預期年化利率
公積金貸款按個人住房公積金貸款預期年化利率執行。
組合貸款的商業性貸款部分按照工行個人住房商業貸款標准執行，住房公積金貸款部分按個人住房公積金貸款預期年化利率執行。
貸款利息計算參照一手個人住房貸款相關規定。