Ⅰ 擔保貸款為什麼要找有工作單位作擔保
銀行需要擔保公司擔保的原因：在現有的操作實踐中，除了極少數在銀行資信度高，被銀行認為是優質的貸款戶外，其餘需要在銀行貸款的單位和個人都會被銀行要求通過擔保公司擔保來貸款。這樣做有兩個目的，一個是響應國家政策的要求，銀行必須配合或者說是幫助擔保行業的發展，第二個就是通過擔保公司擔保的貸款項目，銀行自身的風險被完全轉移，不擔心收不回貸款。因為擔保公司的擔保就是保證銀行能收回貸款的，如果借款人還不了貸款，那麼擔保公司就需要代替借款人還款給銀行。委託擔保公司擔保是你們單位拿到銀行貸款的必須途徑。
Ⅱ 到銀行去貸款需要有人做擔保嗎
到銀行去貸款不派亂謹一定需要擔保人。貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。擔保人一般要求連帶擔保。
貸款擔保人的條件
一般在銀行貸款都需要有抵押物，或者有擔保人作為擔保，擔保法對擔保人做出了以下規定：
1、需要有代為清償債務能力的個人、法人、其他組織可以作為擔保人。做了擔保人後如果借款人貸款出現了逾期，將由擔保人代為清償。
2、國家機關單位人員不可以作為擔保人，醫院、幼兒園、學校等公益目的的失業單位人員以及社會團體不可以為擔保人。
3、作為擔保人，需要個人信用良好、沒有不良信用記錄，是當地常住戶口或者有固定住所。
貸款擔保人的責任
根據《中華人民共和國擔保法》第十六條規定，擔保包括一般保證和連帶責任保證。
由於債務人遠走他鄉，屬於「住所變更導致債權人要求其履行債務發生重大困難情形」，所以銀行在向法院申請仲裁或者提起訴訟後，法院對其廠房進行強制執行後仍不足償還債務的，擔保人負有償還的義務。
《中華人民共和國擔保法》第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期陪野屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
第二十條一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。
抗辯權是指債權人行使債權時，債務人塵基根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。
Ⅲ 外地人買房辦按揭。銀行說需要公務員或事業單位的人做擔保。 首付已經交了。 有什麼方法可以辦
找個人給你做擔保
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。