2012年河南省房地產貸款余額

Ⅰ 鄭州這個城市怎麼樣地理，人文，氣候，就業等等

鄭州地處國家地理中心，清末朝廷大臣盛宣懷勘察蘆漢鐵路時，將鄭州站辟為甲等火車站，直接影響了鄭州近現代的發展進程。如今擁有亞洲最大的列車編組站鄭州北站和中國最大的零擔貨物轉運站鄭州貨運東站，以及亞洲唯一運行時速350公里的高速鐵路十字樞紐站鄭州東站。未來鄭州將成為全國普通鐵路和高速鐵路網中唯一的「雙十字」中心，形成以鄭州為中心的中原城市群「半小時經濟圈」、中原經濟區「1小時經濟圈」和全國「3小時經濟圈」。以鄭州新鄭國際機場為中心，一個半小時航程內覆蓋全國三分之二的主要城市、五分之三的人口。
鄭州是國家服務業綜合改革試點城市，是連接華北地區與中南地區的最大的物資集散地，是西部內陸地區和東部沿海地區經濟互動的樞紐。
鄭州是三皇五帝活動的腹地、中華文明軸心區。約5000年前，中華民族始祖軒轅黃帝生於軒轅之丘定都於新鄭。新密市李家溝遺址，距今約10500年至8600年，出土遺物揭示了中原地區舊石器時代晚期至新石器時代歷史。在新鄭市裴李崗發現的距今約8000年的裴李崗文化遺址表明當時的人民已開始飼養家畜並從事家庭手工業生產活動，原始農業生產在黃河流域的發展是中華文化產生和發展的基礎。位於鄭州市區內的大河村大型古代聚落遺址，是仰韶文化的典型代表，遺址中許多保存完好的房基，以其獨特的「木骨整塑」的建築工序和施工方法，為研究中國古代建築提供了重要實物。
鄭州人才輩出，燦爛的中原文化，造就了一代又一代的傑出人物，在中國歷史上產生過重大的影響。如春秋時期政治家子產，戰國早期道家名師列子，戰國初期思想家、政治家、法家代表人物之一申不害，戰國末年水利家鄭國，戰國時思想家、法家主要代表人物、也是散文家的韓非，秦末農民起義軍領袖陳勝，東漢名臣杜密，西晉文學家潘安，唐代畫家、文學家鄭虔，唐代詩人白居易、李商隱，五代宋初文學家梁周翰，北宋建築學家李誡，金元之際教育家、理學家許衡等。適合學習。
還要提醒你一下氣候。鄭州市屬北溫帶大陸性季風氣候，冷暖適中、四季分明，春季乾旱少雨，夏季炎熱多雨，秋季晴朗日照長，冬季寒冷少雨。鄭州市冬季最長，夏季次之，春季較短。統計資料表明鄭州市的平原和丘陵地區春季開始的時間大致在3月27日，終止於5月20日，歷時55天；夏季開始於5月21日，終止於9月7日，歷時110天；秋季開始於9月8日，終止於11月9日，歷時63天；11月10日至次年的3月26日為冬季，長達137天。處於西部淺山丘陵區的滎陽、鞏義、新密和登封四市，年平均氣溫在14～14.3℃之間。鄭州年平均降雨量640.9毫米，無霜期220天，全年日照時間約2400小時。
鄭州自然資源豐富，已探明礦藏34種，主要有煤、鋁礬土、耐火粘土、水泥灰岩、油石、硫鐵礦和石英砂等。耐火粘土品種齊全，儲量達1.08億噸，約佔全省總儲量的50%；鋁土儲量1億余噸，佔全省總儲量的30%；天然油石礦質優良，是全國最大的油石基地之一。鄭州盛產小麥、玉米、大豆、水稻、花生、棉花、經濟林果等糧食作物和蘋果、梨、紅棗、柿餅、葡萄、西瓜、大蒜、金銀花和黃河鯉魚等農副土特產品。中牟、新鄭、滎陽是全國重要的糧食基地縣。鄭州擁有得天獨厚的自然資源。現已探明的其中煤炭總儲量50億噸，居全省第一位；耐火黏土品種齊全，儲量達1億噸，佔全省儲量的一半；鋁土礦儲量1億噸，佔全省的30%；天然油石礦質優良，是全國最大的油石基地之一。
為了工作。經濟
簡述
鄭州有汽車、裝備製造、煤電鋁、食品、紡織服裝、電子信息等六大優勢產業。氧化鋁產量佔全國總產量50%，冷凍食品佔全國市場份額的40%以上，擁有亞洲最大、最先進的大中型客車生產企業。商朝早期都城在鄭州境內，鄭州有「商都」的雅號。鄭州被認為是中國商業的發源地之一，又是中國國務院確立的商貿中心試點城市之一，因此「商都」也具有「商業之都」的含義。鄭州城市綠化率處於中國城市前列，矗立在街道旁的法國梧桐成為城市一景，被譽為「中原綠城」。
2012年全市完成生產總值5547億元，全市規模以上工業完成增加值2613.8億元，全社會固定資產投資完成

印象鄭東(8張)3669.8億元，社會消費品零售總額完成2289.9億元，全市進出口總值為358.3億美元，其中出口總值202.6億美元，實際利用外資34.3億美元，全市財政總收入完成974.6億元，地方公共財政預算收入完成606.7億元，截止2012年底，金融機構存款余額10448.3億元，居民儲蓄存款余額3845.5億元，各項貸款余額為6794.1億元。[16]鄭州是中西部地區主要大城市之一，1920－1930年代由於鐵路的建設而成為重要內陸商埠。如今鄭州是中國中部地區的特大型大都會和主要經濟中心之一，中原經濟區的中心城市，長江以北經濟最發達的省會城市。
鄭州是內陸地區熱點投資城市，吸引大量海外和國內沿海地區的投資[17]。1992年鄭州躋身全國綜合實力50強。2008年鄭州將汽車產業、先進裝備製造業和電子信息產業確立為三大戰略支撐產業，成為重點發展的產業。2011年，鄭州市經濟總量進入全國20強，全年全市完成生產總值4912.7億元，位列全國大中城市第20位；人均可支配收入居全國省會城市第18位，地級以上城市65位；全年地方財政一般預算收入突破達到502.3億元，名列全國大中城市第17位；社會消費品零售總額達到1987.1億元，名列全國大中城市第19位。[18]工業
鄭州市在紡織、機械、建材、耐火材料、能源、原輔材料、有色金屬、食品、煤炭、卷煙等產業上具有明顯優勢，重點培育電子信息、汽車及裝備製造、生物及醫葯、新材料、鋁及鋁精深加工、現代食品製造、品牌服裝及家居製造等產業為工業主導產業[19]。鄭州紡織業起始於19世紀初，

鄭州商品交易所
1920年鄭州第一個近代紡織企業「鄭州豫豐紗廠」創辦投產，共和國成立後，國家把鄭州作為發展紡織工業的重點城市之一。至1992年，鄭州的棉紗產量占河南省總量的五分之一。2009年9月鄭州二七區被中國紡織工業協會和中國服裝協會授予了"中國女褲名城"。
鄭州是全國重要的冶金建材工業基地，氧化鋁產量佔全國一半左右。機械工業擁有亞洲最大的磨料磨具企業白鴿集團。鄭州宇通是亞洲規模最大、工藝技術最先進的客車生產企業。鄭州速凍食品企業如三全食品和思念食品等占據高端市場，中國第四大啤酒生產商金星啤酒，中國三強方便麵生產商白象食品集團。2010年8月2日，鴻海科技集團旗下的富士康落戶鄭州，並且吸引了相關配套企業進駐鄭州。2011年7月7日，《財富》中文網發布了2011年《財富》世界500強企業排名，河南煤業化工集團有限責任公司以第445位的排名入圍世界500強「俱樂部」。[20]金融業
鄭州以金融，信息咨詢等為代表的現代服務業發展迅速，有眾多銀行、證券、保險、期貨機構。鄭州被確立為中部地區金融中心之一，總部在鄭州的金融機構有鄭州銀行、中原證券，工行河南省分行、建行河南省分行等，四大國有銀行在鄭州的營業機構總數超過500家。另有外資銀行匯豐銀行、東亞銀行在鄭州設立營業機構。鄭東新區截止2012年8月已入駐金融機構118家。
鄭州市是國家首批確定的商貿試點城市之一。鄭州商品交易所是中國第一家成立的商品交易所，中國三大期貨交易所之一，其期貨產品如鄭州白糖等，是國際市場核心價格指導價之一，並已經與印度美國等交易所達成合作協議。2010年累計成交額為61萬億元。
服務業
鄭州既有交通運輸、批零貿易、住宿餐飲等傳統服務業的優勢，

時尚鄭州(7張)批發零售貿易業輻射周邊區域，同時以物流、會展、信息、文化、旅遊、房地產、金融、保險等為代表的現代服務業發展迅速。鄭州每年都舉辦眾多全國性和地區性展覽，鄭州國際會展中心位於鄭東新區中心商務區，市內另有中原國際博覽中心等會展場所，2010年鄭州市獲得「中國十大品牌會展城市」獎。德化街等是鄭州傳統的商業街道，90年初以亞細亞為代表的大型商場引領了中國新的商業模式。以鄭州火車站商業圈為代表的鄭州國際小商品城等批發市場，是中國承接南北貨物流通的重要窗口，以鄭州陳寨為核心的農產品和花卉物流中心，其價格直接影響中國北方區域相關產品價格。至2010年年末，批發零售業、租賃商務服務業、公共管理和社會組織三大行業占鄭州服務業的比重最大。
打造千億級商圈
在商圈建設方面，鄭州市計劃規劃建設千億級商圈、百億級商圈和區域便民商圈，形成1個核心商圈、3個市級商圈和18個片區便民商圈層級發展格局。其中，二七商圈加快丹尼斯大衛城、華潤萬象城等一批大型商業項目建設，引進國際化知名企業和品牌，堅持高端化發展，力爭到2015年銷售額突破千億元。
圍繞鄭東新區、航空港區和高新區3個市級商業中心打造百億級商圈，其中鄭東新區商圈壯大丹尼斯7天地、鄭州糧食交易市場規模，推進綠地新客站廣場等項目和五星級酒店建設，力爭2013年銷售額超百億元[21]。
知名企業
河南煤化集團、中國長城鋁業、鄭州煤電集團、河南豫能、隧道裝備、中國特鋼、黃河旋風、鄭州煤礦機械、鄭州白鴿、河南電力、明泰鋁業、建業住宅集團、鑫苑地產、嵩岳集團、豫金剛石、漢威電子、新開普電子、恆星科技、威科姆科技、竹林眾生、黃金葉煙草、中國中鐵、中建七局、中鐵七局、中原物流、宇通客車、鄭州日產、少林客車、思念食品、白象食品、三全食品、金星啤酒、好想你棗業、鄭州丹尼斯等等。

Ⅱ 罕見！央行首次單發這項房貸數據，新增環比千億

個人住房貸款出現松動，根據央行11月10日最新公布的數據，2021年10月末，個人住房貸款余額37.7萬億元，當月增加3481億元，較9月多增1013億元。

此外，10月份房地產開發貸款投放也大幅增長，11月首旬各行房地產貸款投放力度進一步加大，預計本月房地產貸款環比增長態勢仍將延續。

Ⅲ 下半年嚴控信貸違規進入樓市仍是監管「重頭戲」

截至8月2日，已有6省市銀保監局年中工作會議內容出爐。其中，北京、安徽、廣東、四川多地均在會議中再提嚴控信貸違規進入樓市。此前銀保監會亦在2021年年中工作會議中表示，將嚴格執行「三線四檔」和房地產貸款集中度要求，防止銀行保險資金繞道違規流入房地產市場。
監管自上而下屢次強調的背景下，嚴控信貸違規進入樓市大概率將成為下半年監管「重頭戲」。財聯社記者不完全統計，今年以來，銀保監系統已披露約140張「涉房貸款」罰單。多位業內專家對財聯社記者表示，今年監管處罰力度比往年更重，對銀行和一線信貸員而言，已然形成威懾。下半年嚴監管高壓仍將持續。
嚴監管：多地多輪排查，強力度處罰
今年上半年，針對信貸資金違規流入房地產市場問題，多地銀保監局對轄內銀行等金融機構進行了多次排查。廣東銀保監局表示，面排查房地產領域金融風險，聯合下發專項治理通知，運用EAST大數據篩查，部署全轄兩輪銀行自查和現場核查，嚴防經營貸違規流入房地產。北京銀保監局表示，上半年就此問題組織3輪自查核查。
多地銀保監局地均表示，接下來將「進一步加強房地產金融風險防控」、「防止銀行保險資金繞道違規流入房地產市場」；將嚴格執行「三線四檔」和房地產貸款集中度要求。
重罰已成此次監管遏制貸款資金違規進入樓市的手段之一。據財聯社記者不完全統計，今年以來，銀保監系統已披露約140張「涉房貸款」罰單，其中，上海銀保監局曾連續兩日公開出了24張罰單，均與信貸資金違規流入樓市有關。
值得注意的是，今年以來監管處罰普遍實行的是「雙罰」，即不僅要處罰涉事金融機構，還要對相關失職的工作人員進行處罰。
如溫州銀保監分局因「信貸資金違規流入房地產市場」對甌海農商銀行下發罰單，同時對該業務直接負責人進行「警告、罰款人民幣5萬元」的處罰。在上海銀保監局下發的罰單中，亦有多張針對相關負責人的罰單。此外，北京銀保監局也表示，上半年因信貸資金違規入市已對4家銀行和10名責任人從嚴從重實施「雙罰」。
高壓延續：威懾形成，擠水分真實信貸需求將浮現
「今年監管處罰力度確實比往年更為嚴格，對銀行和一線信貸員而言已經形成了威懾力。」一位股份制銀行信貸負責人對財聯社記者表示，銀行員工的處罰會被記錄在案，對未來跳槽、升遷等都會產生影響。因此，現在銀行信貸員在做經營貸等貸款時，都會嚴格遵守相關貸款規范，防範資金違規流入樓市。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，監管開出的罰單頻率高、懲罰力度大，使得金融機構進一步重視當前房地產市場政策，後續銀行在具體的業務操作層面也將更加審慎。而銀行自身內控手段也要進行創新，防範資金流入房地產市場。當前監管層對信貸資金違規金融樓市的「嚴監管」已成常態化，預計未來一段時間仍這一高壓態勢仍將持續。
據央行數據顯示，2021年二季度末，房地產貸款增速持續下降。人民幣房地產貸款余額50.78萬億元，同比增長9.5%，低於各項貸款增速2.8個百分點，比上年末增速低2.2個百分點。房地產開發貸款余額12.3萬億元，同比增長2.8%，增速比上年末低3.3個百分點。
光大證券金融行業首席分析師王一峰認為，此前受益於按揭貸款和房地產貸款較好的綜合回報率水平，銀行廣義口徑下房地產貸款增量佔比2020年下半年以來明顯提升，部分銀行也將其作為2021年重點發力方向。而在房地產貸款集中度管理約束下，部分銀行可釋放的新增住房按揭貸款額度偏緊。但另一方面，普惠小微貸款在擠出部分非真實信貸需求後，「真普惠、真小微」資金供給將明顯增加。

Ⅳ 怎樣查詢房屋貸款余額

1、大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額。
2、通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢。
3、去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示房貸余額。也可以在網上申請查詢，人行個人徵信查詢網址：http://www.pbccrc.org.cn/
4、持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢。
5、如果你清楚知道利率調整的時間，也知道你當期執行的利率，你也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。專業的貸款計算器計算，地址如下：http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f