1. 老公貸款買房，房產證可以寫老婆名字嗎老婆沒有工作沒有流水。
可以寫對方的名字，沒有流水可以將一方資金每月定期轉入另一方銀行賬號上，那銀行就有流水記錄了。
2. 房子是夫妻兩個人貸款購買,貸款方是老婆的名字,老婆沒有工作可以退稅嗎
可以的。
如果房子是你老婆婚前的個人財產，那麼只能她自己進行申請退稅。如果房子是你們婚後的共同財產的話，也就是房產證上是兩個人的名字，那麼夫妻一方都可以填寫房貸信息進行申報，享受個稅退稅。
退稅是指在繳納稅款後，由於一些款項可以不用繳納稅款，導致個人所繳納稅稅款多了，後續再進行結算時，會將這些多繳納的稅款退回到納稅賬戶，用於下次納稅周期抵扣稅款。
3. 老婆沒有工作，我可以用我的公積金貸款買房嗎還是說貸款買房必須要夫妻雙方都有工作都有收入
一方就可以
4. 我沒有工作,老公有固定收入,可以貸款買房只寫我一個人的名字嗎
只要你老公同意應該沒有多大問題！——【廣州金不換】
5. 兩套房子都是男方一個人付首付,男方一個人還房貸的,請問離婚時這兩套房應沒有女方的，女方婚後沒有掙錢
這個不好說，男方兩套房子一個人首付，一個人還貸，那麼要看他們婚後生活是不是AA制，如果是AA制，各負各的生活開銷，女方沒有參與男方還貸房子行為，那麼離婚時，房子只屬於男方一人，如果男方一人承擔房子還貸（即便女方沒有掙錢，但在做家務，服侍老人照看孩子也是算工作掙錢的，雖然男方沒有支付工資，但被視為隱性收入）則被視為共同還貸的，所以房子是屬於夫妻共同財產，
6. 婚後一方無工作可以貸款買房嗎
婚後一方沒有工作是可以貸款買房的，貸款買房子需要有一方的收入足夠負擔房貸就可以了，一方沒有工作沒有任何的關系。但是徵信是需要考察兩方的，一方沒有收入沒有問題，但是如果一方徵信不好就有可能會導致房貸被拒。
貸款買房的流程
1、查詢購房資格
在買房之前，購房者一定要先了解自己是否符合當地的購房條件，特別是想要在這些大城市買房子的朋友，如果不具備當地的購房資格就無法申請貸款購買房屋。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，還有的城市會對外地戶口的購房者有交納社保的相關要求。
2、估算購房資金
貸款買房可不只是准備好首付款就可以了的，購房者應該在辦理貸款買房手續之前，對自己手裡面的資金估算一下，提前做好購房預算。大家在買房之前，應該都有想過要買什麼樣的房子，對貸款買房所需要的首付款心裡要有數，但千萬不能忽視了後期的稅費、維修基金、物業費、裝修費等其他費用。
3、看房選房
購房者在看房選房的時候應該遵循一個原則，那就是適合自己的才是最好的，選房子的時候要根據自己的生活和工作范圍來確定地段，要注意戶型、樓層、環境等各方面的問題。另外購房者還要跟開發商詳細了解清楚，發展商開發建伏困顫設的房產是否獲得銀行的支持，因為有的樓盤項目可能會存在無法申請貸款的情況。
4、交首付簽合同
雖然現在大多數購房者在選好了房子之後都會交定金，但是定金是自願交納的，購房者也可以選擇不交。購房者選好了房之後就到了交首付簽合同的環節了，購房合同的重要性相信大家都清楚，所以購房者在簽購房合同的時候一定要注意其中的內容是否完善或者是否存在缺敗有爭議的地方，包括交房後出現意外情況的責任劃分和處理辦法。
5、辦理按揭手續
購房合同簽好了之後，購房者就可以帶著提前准備好的資料去銀行辦理按揭手續了，按揭貸款方式一般有公積金貸款和商業貸款兩種。如果購房者滿足公積金貸款的條件自然是好的，也能節省很大一筆利息費用，不過公積金貸款的限制也比較多，不滿足條件的話也不用強求，購房者應該根據自己的實際情況選擇適合自己的方式。
6、房屋交接
如果你購買的是期房，一般要等個一兩年的時間才能接房，如果你購買的是現房，一般過不了多久就可以交房了。房屋交接的時候，購房者一定要針對室內的每一個角落仔細檢查一遍，尺汪在驗房報告裡面逐項的填寫，如果發現問題的話要及時跟開發商溝通解決。
7. 女方沒工作，男方單方公積金能貸款買房嗎首付百分之四十，剩下全部貸款，可以嗎
女方沒工作，男方單方公積金能貸款買房首付百分之四十，剩下全部貸款，理論上是可以的。主要和公積金貸款額度有關系，只要男方的公積金貸款額度達到或者超過打算貸款的金額就可以。住房公積金貸款額度需要貸款人每月繳納額、還年齡和擬貸款時間等信息才能計算出來。
1、辦理公積金貸款，申請人必須連續繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態正常（欠繳1個月以上的不受理貸款）。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
2、公積金個人貸款額度計算公式 ：（當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額）×2；
3、法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額。
5、目前住房公積金最高限額，各地方不同，需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。