A. 房照沒過戶能貸款嗎
房產證沒有過戶不可以貸款，當事人辦理貸款需要向銀行提供房產證，證明自己擁有房屋所有權，辦理房產證過戶手續需要當事人去房產管理部門提出過戶申請。
如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的;但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。所以在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。
去房產交易中心辦房產證過戶手續，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
房產證已過戶可以撤銷，但是需要滿足一定條件。
1.如果該房產過纖搜鄭戶手續不合法（包括但不限於隱瞞，蒙騙，非當事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷;
2.如果按正規手續過戶則不可撤銷，只有按買賣協議履行，當對方無法履行時，也屬於違約後，可以進行起訴，將房產再次過戶回來，所產生的一切損失由對方支付。
3.如果經雙方協商，取漏猛消此筆買賣，必須再辦理一次過戶手續，產生的毀頌費用可以由雙方協商解決。但買方一般是不會承擔此費用的，因為買方沒有過錯。
法律依據
《不動產登記暫行條例》
第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。
B. 新房沒房產證如何過戶新房沒有房產證可以貸款嗎
買房是人們一生當中十分重要的事，而新房買賣中出現的各種問題很多人都在了解，新房沒有房產證是很常見的現象，其實很多人在買了新房沒多久之後就想要轉手賣掉，而對於很多人而言過戶就成為了一個大問題，新房沒房產證如何過戶？新房沒有房產證可以貸款嗎？
買房 是人們一生當中十分重要的事，而 新房 買賣中出現的各種問題很多人都在了解，新房沒有 房產證 是很常見的現象，其實很多人在買了新房沒多久之後就想要轉手賣掉，而對於很多人而言過戶就成為了一個大問題，尤其在人們身邊很多買了新房之後不知道要如何過戶，為了讓買新房的人都可以了解整個過程，接下來就具體分析一下新房沒房產證如何過戶？新房沒有房產證可以貸款嗎？
新房沒房產證如何過戶
如果沒有房產證是無法過戶的。原因在於：到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。
沒有房產證的新房是過不了戶的，到房管局辦不了手續。如果要買的話，會有風險。需要注意的是，如果只辦理公證而不過戶，對購房者來說也有巨大風險。因為在我國 房地產法 律法規中，買賣雙方一旦發生糾紛，房產證是 房屋所有權 的證據， 購房合同 屬於次要證據。一旦賣房人將 房屋抵押 或轉售，買房人的利益將無法保障。
新房沒有房產證可以貸款嗎
1、在 信貸 業務迅猛發展的今天，沒房產證也是能貸款的。除了 房產抵押 貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。如果借款人只是暫時沒有房產證，例如尚處於住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以通過向銀行提供 預售合同 以及 按揭貸款 償還材料，來申請貸款。
2、假如借款人是真的沒有房產證在手，但能提供諸如汽車、匯票、債券等質押物，同樣也是能向銀行申請貸款的。而如果借款人既沒有房產證，也不能提供上述質押物，當能找到具有房產的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得 銀行貸款 的。此外對於沒有房產證在手，又不滿足上述情形的朋友來說，如果有穩定的工作和收入，也可以通過申請 信用貸款 或者高利貸來獲得資金。
沒有房產證的房子沒有辦法辦理抵押登記，而銀行批貸款是需要您的房產證作為抵押。沒有抵押登記，銀行的貸款沒保障，所以銀行一般不會貸款。因此，在銀行無法貸款，但是也存在一些 小額貸款 公司，可以申請貸款。
3、而房屋抵押貸款有一定的好處，包括：利用房產做抵押 房屋貸款 ，在符合銀行貸款和在沒有改變房屋所有權的情況下，獲得相當價值的資金，以錢生錢，實際上，將房屋貶值的風險轉移到銀行的身上，而房屋的利用價值卻是較大化。房屋抵押貸款是利用自己或他人名下的房產作為抵押物，向商業銀行申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學等。
4、 貸款人 在取得信貸資金後，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。因此，還沒拿到房產證的 業主 可以等到房產證到手後再進行申請。
新房沒房產證如何過戶和新房沒有房產證可以貸款嗎的答案大家都知道了，通過上述具體的分析之後人們對於新房的交易過戶有了全面的認識。新房沒有房產證是很普遍的現象，既然如此，人們想要對新房進行買賣就要掌握具體的操作過程和方法，從而幫助人們輕松交易房產。
C. 沒有土地證的房子能辦貸款買嗎
辦理房屋貸款的條件如下：
首先必須是有產權證的房屋，可以正常辦理過戶;
其次，房齡超過20年的房屋一般不得貸款，(個別區域房屋除外)。
第三，貸款人要有足夠穩定的收入(需要開具收入證明)。
貸款購房者的經濟收入條件：
一般要求貸款者月收入是每月還款額的2倍以上，且除去月還款，每月可支配收入不低於800元。
D. 房子沒過戶能辦的到貸款嗎
辦理房產抵押貸款時，銀行會要求貸款人提供房產證，如果貸款人不能提供房產證，即貸款人手中的房子是小產權房或者是自建房，則無法辦理房產抵押貸款，但是若貸款人可以提供按揭貸款合同等文件，抵押貸款是可以辦理的。
一、沒有房產證可以申請房產抵押貸款嗎？
一般情況下，如果貸款人不能提供房產證，則不能申請房產抵押貸款。但是如果貸款人只是暫時沒有房產證，貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料向銀行申請貸款；但如果申請人購買的是安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就難了。
二、沒有房產證怎麼貸款？
如果貸款人只是暫時沒有房產證，則貸款人可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等材料向銀行申請二次抵押貸款。如果貸款人直接沒有房本，即沒房，貸款人還可以用汽車、車位等不動產作為抵押辦理抵押貸款。
提前消費的觀念深入人心，貸款風靡，各大銀行及民間的貸款機構紛紛出台了各式各樣的貸款政策。只要貸款人沒有大的信用污點，就有辦法可以貸到款。
1、沒有房產證的房子可以抵押嗎？
一、無房產證的房屋抵押貸款，需要根據情況考慮：
（一）申請人暫時沒有房產證的，如申請住房抵押貸款時，房產證抵押給銀行。 在這種情況下，申輪枯吵請人可以通過提供抵押貸款敗笑合同、購房合同、首付發票等相關材料向銀行申請貸款；
（二）申請人購買安置房、拆遷房或自建房，向銀行申請按揭貸款難度較大。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第399條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、私人地塊、私人山丘等集體所有土地的使用權，法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等以公益為目的設立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明確或者存在爭議的財產；
（五）被依法查封、扣押或者監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
二、無房產證買房要注意哪些問題
無房產證買房需要注意的問題有：
1、住房手續是否齊全；
2、房屋產權是否明確？
3、交易房屋是否出租；
4、土地情況是否清楚？
5、是否影響市政規劃；
6、中介公司是否違規；
7、合同是否明確？
沒有產權證是不能辦理抵押貸款的，不過開發商拿到預售許可的話可以在沒有產權證的情況下辦理按揭貸款的手續，等產權證下來後在辦理抵押。
如果是想辦理抵押貸款的話就必須等產權證辦理下來後在辦理貸款，不然銀行是不受理的。
抵押貸款：需要產權證辦理下來，且房屋沒有抵押信息，那麼可以向銀行申請抵押貸款，抵押貸款一般可以帶到評估價的7成，需要的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證就可以申請了。
(4)沒房產地能過戶貸款嗎擴展閱讀：
抵押貸款管理辦法
為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第一條抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人臘侍財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。