購房貸款需要哪些資料2017

Ⅰ 2017年符合什麼條件能貸款買房嗎

符合以下條件能貸款買房：

需年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

1、貸款用途：
用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。

2、貸款對象：
具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；貸款行規定的其他條件。

4、貸款額度：
貸款額度較高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%；

5、貸款期限：一般最長不超過30年。

6、貸款利率：貸款期限為5年以下(含5年)與貸款期限為5年以上的，貸款年利率不同。(按各地政府實際情況定)。

Ⅱ 2017咸寧市住房公積金貸款首付多少

根據相關規定，首次使用公積金貸款買房，首付比例不低於20%。
貸款條件
1、連續正常繳存住房公積金半年以上;
2、借款人具有完全民事行為能力，具有有效居民身份證明，個人徵信無不良記錄;
3、能提供2年以內合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的有關證明材料及首付款證明;
4、有合法、足額的擔保;
5、在本省范圍內異地購房的家庭，可使用繳存地住房公積金辦理貸款。在咸寧市行政區域內購房的職工可在房產所在地申請貸款。職工購房時可同時申請使用父母、子女的住房公積金貸款。
貸款材料
基本材料：
1、個人身份證明。提供借款人及配偶的身份證。
2、婚姻狀況證明。有配偶的需提供結婚證，無配偶的由街道辦事處或社區的民政部門出具未婚證明或其他無配偶的合法證明。
3、收入狀況證明。提供借款人、共同借款人(配偶)單位分別出具的蓋有單位行政公章的經濟收入證明。
根據不同情況，選擇相對應的材料：
1、商品房：提供經房產管理部門備案的《商品房買賣合同》和購房首付款憑據;
2、二手房：提供《房屋轉讓協議》及契稅完稅憑證。

Ⅲ 2017房子抵押貸款流程

房屋抵押銀行貸款程序：

1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7、請您按借款合同的規定還本付息。

(3)購房貸款需要哪些資料2017擴展閱讀：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。

1、申請資料

2、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）

3、權利人及配偶的身份證

4、權利人及配偶的戶口本

5、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）

6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

申請條件：

1. 中國（不含港澳台）公民，年齡在18-65周歲，且在現單位連續工作滿六個月以上的授薪人群（如不滿六個月，但本單位工作內容與上一單位相同，可累加上一單位的工作期限）及經營滿一年以上的經營人群。

2. 抵押房產權利人中無未滿18周歲的未成年人及無大於70歲（含70歲）的成年人。

3. 房產若是二次抵押，房屋的抵押第一權利人必須是銀行

4. 借款人需要有一套或一套以上名下所有權住房（至少一套是本市所有權房）。