㈠ 請問買房子，沒有工作怎麼辦貸款
沒工作的人在申請貸款買房時，一般是很難被銀行所接受，主要原因就是銀行覺得你沒還款能力。相信大家都知道，在買房貸款時是需要各種材料證明，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等，因為這些磨閉材料都是證明貸款人你具有還貸能力的重要憑證。
在申請房屋貸款的時候，銀行是非常看重貸款人的還款能力，因此收入證明就是重中之重，將直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由困亮者來說，收入證明是一個很大的麻煩。沒工作卻瞎尺裂想要貸款買房，這里涉及到比較重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。
如今很多沒有工作的借款人也能順利的申請到房貸，這主要是因為有些購房者是屬於自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員。雖然他們沒有工作單位開出收入證明，但是可以向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。
#沒有工資流水，找到一個靠譜的擔保人，只要他符合擔保貸款條件，你也可以拿到貸款。不過一來你得確保擔保人的條件是否符合，二來，你必須要按時還款，否則擔保人會承擔連帶責任。選擇這種貸款的朋友，先把關系處理到位，避免以後出現不必要的紛爭。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
㈡ 沒有正式工作怎麼貸款買房
1、提供以前的收入流水：購房者如果在買房時沒有單位可以開收入證明，那麼想在銀行辦理住房貸款是不行的，因為銀行會著重審核貸款人的還貸能力。不過也可以用最近半年的收入來源作為證明你有相應收入的證據。購房者可以把近半年收入的銀行流水列印出來，銀行也可以根據你的收入流水來考察收入的穩定性，並且確定還款能力。
2、擔保態游貸款：購房者還可以通過由第三方依法提供擔保而發放貸款。購房者因為沒有工作而無法為自己做擔保，所以找一個合適的擔保人也是不錯的選擇。但是辦理貸款之前需要注意的是：很多銀行不接受擔保貸款，所以，選擇這種方式之前一定要提前咨詢一下銀行。
3、實物抵押貸款：購房者還可以採用實物抵押的方式進行商業貸款，如果購房者的手中持有國債券、有價證券、房產證以及貨物提單或其他各種證明物品所有權的單據的話，就可以將這些票據拿來用作抵押的。如果購房者擁有汽車或者其他房產等固定資產，也是可以用來做抵押的。
4、第三方借款：如果購房者准備選擇這種方式進行貸款的話，這類借款種類很多。需要購房者注意的是，謹慎挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局，因此不提倡大家這么做，哪怕要找第三方借款，也是找親朋好友親戚才可靠些。
沒有工作的人貸款買房要注意什麼
1、合理進行資金規劃：沒有工作的人在旅閉亮作出購房決定之後，應該根據自身的經濟實力來選擇房屋的價格及大小，這樣才可以根據房屋價格和資金儲備來計算貸款額度、貸款年限。另外不要把全部的可用資產都用來支付首付拆寬款，預留一部分的資金金是很有必要的。
2、注意個人徵信情況：無論是申請公積金貸款還是商業貸款，銀行在收到購房者的貸款申請之後，都會查看購房者的個人徵信情況。如果個人徵信有問題，並且又沒有工作，那麼銀行肯定是不會放款的。