A. 車子抵押貸款後還可以過戶給別人嗎
車子抵押貸款後不可以過戶給別人。
貸款買的車在沒有還清貸款,也就是還處於抵押登記的狀態下的車是沒有辦法過戶給其它人的,需要車主將貸款還清後,辦理完車輛抵押解除手續,才可以進行過戶。但是部分銀行和貸款機構允許提前還款,車主可以提前還清後辦理過戶。
理汽車抵押貸款注意事項:
1、抵押借款合同注意事項:
(1)抵押借款合同中,應該註明抵押物名稱及數量,比如車型、車牌號、發動機號;
(2)合同中,應明確借款人為車輛合法所有權人,如「甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,並因此而引起乙方的損失時,甲升啟方應負責賠償」;
(3)合同中,應明確借款期間車輛的保管方式。比如,是質押還是抵押,車輛由借款人保管,還是出借人保管。
2、借款金額:考慮車輛貶值因素:
借款人用車輛抵押借款時,出借人應該考慮車輛的現有評估價,以及以後的貶值情況。通常,借款金額控制在車輛評估價的六七成以內。而且借款期限不要太長。
【法律依據】:
《機動車登記規定》第二十二條
有下列情形之一,在不影響安全吵塵如和識別號牌的情況下,機動車所有人不需要辦理變更登記:
(一)增加機動車車內裝飾;
(二)小型、微型載客汽車加裝出入口踏步件;
(三)貨運機動車加裝防風罩、水箱、工兄困具箱、備胎架等。
屬於第一款第二項、第三項規定變更事項的,加裝的部件不得超出車輛寬度。
第二十五條
已注冊登記的機動車所有權發生轉讓的,現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉讓登記。
機動車所有人申請轉讓登記前,應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
《個人貸款管理暫行辦法》第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
B. 有房貸可以過戶給別人嗎
【法律分析】:有房貸可以過戶給別人。有三種方式:第一、賣方有能力還貸的,先賣方還清貸款,注銷抵押,然後再交易過戶。第二、賣方沒能力還貸的,而買方有能力的,可以協商讓買方先還清貸款,然後再交易過戶。第三、買賣雙方都沒能力或不願意還貸的,可以通過找第三方專門的擔保公司,由擔保公司還清貸款再交易過戶,然後再還錢給擔保公司,不過這需要一筆擔保費用。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
C. 貸款沒還完的房子可以過戶給別人嗎
貸款沒還完的房子是不可以過戶給別人的。因為房屋在抵押期間不能進姿盯棚行過戶等交易行為,只有在解除抵押後才能進行過戶。
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。銀行通過貸款方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,滿足社會擴大再生產的補充資金需要,促進經濟發展;同時也可由此取得貸款利息收入,增加銀行本身的積累。在中國,還運用貸款的有償使用原則,促進企業改善經營管理;並且把銀行信貸作為分配資金的重要方式,也作為調節和管理經濟的重要經濟杠桿。
貸款合同是經濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用,借款方依照有關規定,按期將一定數額的貨幣及其利息返還給貸款方,確定相互權利義務關系的協議。
一般情況下,申請個人貸款需要符合以下這些條件:
1、在貸款銀行所在地跡則有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔則跡保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6、銀行規定的其他條件。
所以,貸款沒還完房子是不可以過戶的。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》第四百六十四條 【合同的定義和身份關系協議的法律適用】合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議,適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的,可以根據其性質參照適用本編規定。
《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
D. 房子有貸款可以過戶給別人嗎
一、房子有貸款可以過戶給別人嗎
1、房產有貸款可以過戶給別人。還貸期間的商品房本來是不可以出售的,但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。轉按揭的實質就是已購房產的借款人主體的變更,購房人在未還清貸款時,可以轉讓或出售該房產;買入該房產的人,又可以向銀行申請二手房貸款。
2、法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十七條
房地產轉讓,是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條
下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
二、房屋過戶流程是怎樣的
1、申請人向不動產登記機構提出過戶申請;
2、提交申請材料,主要包括身份證明、過戶登記申請書、登記原因證明等其它材料;
3、受理申請,審核材料;
4、審核通過,核發不動產權屬證書。